devo fare docfa di nuova abitazione bifamiliare, la devo dividere in quattro unità: 2 abitazione e 2 rimesse. Ciascuna abitazione ha una sup. di circa 150 mq. Secondo voi che categoria sono A2 o A7? (il comune ha 3 classi per entrambe le categorie)

Vi ringrazio in anticipo Pietro

Bisogna accertare quale sia in zona la Categoria adottata per immobili simili a quello da censire.

Saluti :oops:

E brava la nostra jema!
Risposta assolutamente disarmante nella sua semplicità e soprattutto corretta, di una che ha capito che il classamento di una uiu consiste nella sua stima per comparazione con uiu consimili.
I sapientoni diranno che è la scoperta dell'acqua calda ma per gli umili ignoranti come noi (qualcuno si associa? ci sono posti liberi) è una vera goduria che qualcuno ci ricordi il principio fondamentale su cui si basa il Catasto.
Brava jema.

A domanda semplice rispondo ... con elementi di base.

Spero che i Sapientoni non si offendano ...

Ringraziamenti all'Anonimo_padovano :twisted:

spero che la mia risposta sia tanto semplice quanto disarmante! Naturalmente A/2 in quanto l'unità originaria (A/7 villini) presuppone almeno una porzione di area esclusiva e nessuna parte comune pertanto spero di averti già risposto!

mi riallaccio a questo forum per chiedervi un consiglio.

devo accatastare un fabbricato in cui al piano terra ha uno sgombero di 68 mq e al piano primo l'abitazione vera e propria (consistenza 7,5 vani e superficie lorda 166 mq). Inoltre ha una corte di 631 mq

in che categoria la inserisco, a2 o a7?

nelle vicinanze ci sono dei fabbricati (con giardini più piccoli) accatastati diversi anni fa come a3. in uno di questi l'adt ha però rettificato d'ufficio il classamento portandolo da a3 ad a7.

grazie :?: :?: :?: