salve a tutti...
premetto che sto lavorando per la prima volta con il pregeo 10
Mi è capitato una pratica in cui all'interno del centro abitato è stata eseguita una demolizione totale ed una ricostruzione sullo stesso perimetro della precedente.
il tutto con regolare concessione comunale.
volevo sapere quale fosse la tipologia di tipo mappale da indicare nel pregeo 10 visto che come demolizione totale e ricostruzione viene indiata solamente una ricostruzione inferiore a 20 mq ed invece il mio caso supera di gran lunga tale quadratura.

Sul sito ci sono diverse scuole di pensiero in merito a demolizione totale e ricostruzione.

Il mio parere è:
1) tipo x demolizione totale con attribuz. nuovo numero (tipologia 3)
2) docfa x demolizione totale (area urbana)
3) tipo mappale per nuova costruzione su intera p.lla in modalità pregeo 9 perchè la tipologia 7, che si adatterebbe al caso, prevede il cambio di identificativo in quanto tratta p.lla in conto a terreni e non a p.ta 1.

saluti

Mi riaggancio al topic, di seguito lo schema:



Praticamente il fabbricato al centro viene demolito totalmente e poi ricostruito con sagoma più ampia.

Io pensavo con Pregeo 10 di fare:

- Tipologia 4
+ (docfa per demoliozione totale e costituzione di F1)
- Tipologia 13b
+ (docfa di variazione per inserimento nuovo fabbricato)

Qualcuno suggeriva per fare prima di fare pregeo con ampliamento in modestà entità (visto che l'ampiamento sarebbe < 50%) e poi docfa variazione... :roll: anche se il fatto di costituire una F1 per poi sopprimerla subito dopo ha poco senso secondo me...

Concordo con la procedura da te indicata. Non concordo su altri suggerimenti. Se ne è comunque ampiamente diascusso.

Saluti.