buongiorno a tutti, confidando nella vostra professionalità e disponibilità pongo alcuni quesiti relativi a delle successioni legittime, espongo la cronistoria degli avvenimenti:
1) famiglia composta dai genitori e n. 3 figli; all'inizio del 1976 muore la mamma e gli eredi presentano regolare successione indicando il solo bene personale della madre (prop. 1/1) cioè un'abitazione ed omettendo di indicare la quota di 1/2 cointestata con il marito della casa in cui abitavano.
in questo caso faccio successione integrativa per la quota di 1/2 relativa alla proprietà del de cuius a cui segue relativa voltura ottenendo le seguenti quote: coniuge 6/9 (derivata dalla somma della quota ereditata + 1/2 già in suo possesso) ed 1/9 a ciascuno ai tre figli. come si calcolano le imposte ed il valore della quota di 1/2 dell'abitazione? le sanzioni non si pagano essendo trascorsi più di 5 anni ? (primo passaggio)

2)nel 1988 muore il marito, che nel frattempo si è risposato ed ha avuto un’ altro figlio con una seconda moglie, gli eredi presentano regolare successione dove hanno indicato la proprietà totale dell'abitazione di cui sopra, ed hanno omesso di inserire la quota ereditata dalla prima moglie relativa al suo bene personale. in questo caso faccio successione integrativa o modificativa? faccio relativa voltura ottenendo le seguenti quote: coniuge 1/9; per i primi 3 figli la quota e di 2/9(ottenuta dalla somma di 1/9"già in possesso" e 1/9 ereditato) mentre il figlio avuto dalla seconda moglie ha la quota di 1/9(ereditata alla morte del padre) giusto? come si calcolano le imposte ed il valore da inserire in successione? le sanzioni non si pagano essendo trascorsi più di 5 anni ? (2" passaggio).

3)nel 2000 muore la seconda moglie e non si è fatta la successione, quindi la sto predisponendo. concorrono in questa successione i figli avuti dal marito nel primo matrimonio ? quali sono le quote? qual'è il valore da inserire in successione e le imposte? ci sono sanzioni ? quale può essere la parcella relativa ad un lavoro del genere?
premetto che quanto esposto è stato fatto tutto a mano(calcolo quote), ringraziandovi anticipatamente per le eventuali risposte porgo distinti saluti.

Fin qui tutto bene, ma le domande dove sono?

Perchè aprire una seconda discussione ???
Era sufficiente la precisazione da te fatta su questo Post per rileggere tutto il tuo quesito che contiene, forse, troppe domande.

Cercherò di chiarire alcuni punti, chiedendoti perà di riverificare tutto:

Alla morte della prima moglie la quota della casa posseduta da quest'ultima era:
1/2 = 9/18
ai tre figli di primo letto spettarono 2/18 ciascuno
al padre spettarono 3/18 che, sommati alla sua quota di 9/18, diventarono 12/18

Alla morte del padre questa quota di 12/18 si ripartì:
4/18 alla seconda moglie
2/18 a ciascun figlio di primo e secondo letto

Alla morte della seconda moglie la quota di 4/18 passa interamente al figlio di quest'ultima.

La situazione finale risulta:
ai figli di primo letto la quota di 4/18 ciascuno
al figlio di secondo letto la quota di 6/18

Per quanto relativo ai valori ti segnalo questa Faq:
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

I valori da considerare per le Successioni apertesi prima delle date riportate nella tabella della Faq è necessario riferirsi ai valori di mercato dell'epoca.
Per le Successioni apertesi oltre sei anni fà:
- non sono soggette a sanzioni
- non sono soggette a interessi
- le imposte ipotecaria e catastale si calcolano sulla base dell'epoca di apertura
- attenzione all'Invim ancora in vigore nel 1976 e nel 1988.

Per quanto relativo a parcelle è preferibile non discutere.
Ciao, buon lavoro.

dopo aver spedito la risposta mi sono accorto che :

geoidea76, nonostante sia stato avvertito più volte di non postare lo stesso argomento in diversi post, continua imperterrito a porre quesiti doppi e questo non è gradito dal forum!

quindi, esprimo e reitero il mio ultimo avviso:

non lo fare più.... se vuoi usufruire delle nostre risposte!

chiedo scusa se ho aperto un post come richiamato da geoalfa. volevo porre 2 domande:
1)alla successione della seconda moglie partecipano i figli avuti dal primo matrimonio ? se sono beni personali no di certo ma per le quote di proprietà ereditate dal marito vale lo stesso principio?
2) se in visura mi esce Comune : diritto del concedente ed il de cuius livellario per il calocolo del valore automatico il terreno lo devo considerare come se il de cuius fosse proprietario per 1000/1000 ? e poi quando vado a fare la voltura faccio rimanere sempre il comune, come sopra, ed agli eredi metto diritto dell'enfiteuta con la relativa quota e nella specificazione del diritto metto livellario?
3) le rendite catastali per il calkcolo del valore automatico devono essere riferite alla data di apertura della successione giusto ? mettiamo il 1976 dalla visura storica riesco a ricavare la rendita.

Geoidea, perchè vuoi cambiare le regole del diritto? :wink:

[quote]....
2) se in visura mi esce Comune con diritto del concedente ,
ed il de cujus livellario per il calcolo del valore automatico il terreno lo devo considerare come se il de cuius fosse proprietario per 1000/1000 ?

e poi quando vado a fare la voltura ....
faccio rimanere sempre il comune, come sopra, ed agli eredi metto diritto dell'enfiteuta con la relativa quota e nella specificazione del diritto metto livellario?

3) le rendite catastali per il calcolo del valore automatico devono essere riferite alla data di apertura della successione giusto ?
mettiamo il 1976 dalla visura storica riesco a ricavare la rendita.[/quote]

idem! :wink: