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intestazioni catastali |
sted
Iscritto il:
05 Luglio 2005
Messaggi:
86
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...devo fare un frazionamento e mappale. Tizio (padre) è proprietario del terreno di mq. 1400, da frazionare in due porzioni uguali. Nella porzione A, che Tizio (padre) donera' a Caio (figlio) quest'ultimo ha costruito una villetta a spese proprie. L'altra porzione B rimarra' ai terreni e verra' donata da Tizio (padre) a Sempronio (altro figlio). Secondo voi come intestare: - Tizio e Caio ciascuno per i propri diritti, oppure - Tizio - ciasc. per i propri diritti (per il terreno); Caio - ciasc. per i propri diritti (per il fabbricato).
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Risposta |
jema
(GURU)
Iscritto il:
26 Aprile 2007
Messaggi:
2106
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in giro in giro creek
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"sted" ha scritto:
...devo fare un frazionamento e mappale.
Tizio (padre) è proprietario del terreno di mq. 1400, da frazionare in due porzioni uguali.
Nella porzione A, che Tizio (padre) donera' a Caio (figlio) quest'ultimo ha costruito una villetta a spese proprie. L'altra porzione B rimarra' ai terreni e verra' donata da Tizio (padre) a Sempronio (altro figlio). Secondo voi come intestare:
- Tizio e Caio ciascuno per i propri diritti, oppure
- Tizio - ciasc. per i propri diritti (per il terreno);
Caio - ciasc. per i propri diritti (per il fabbricato). L'intestazione "ciasc. per i propri diritti" non può più essere utilizzata. L'atto di aggiornamento, riporterà semplicemente Tizio quale unico proprietario dell'area e di ciò che vi è stato sopra costruito (vedi accessione). Saluti 8)
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sted
Iscritto il:
05 Luglio 2005
Messaggi:
86
Località
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... vedi accessione... cosa vuol dire...
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iviarco
Iscritto il:
21 Maggio 2004
Messaggi:
2340
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Sonnino (LT)
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Accessione: sul Codice Civile, è uno dei modi di acquisto della proprietà; avviene quando ti trovi, esempio, un albero di melo cresciuto sul tuo terreno: il melo è tuo anche se il torsolo ce l'ha buttato un'altro (mi sembra sia così anche per i figli nati nel matrimonio, anche se il papà era lontano...). ciao
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t1000
Iscritto il:
31 Gennaio 2006
Messaggi:
483
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Paderno del Grappa (TV)
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Devi fare come ha detto jema, in un secondo momento padre e figlio andranno dal notaio per la stipula della deonazione.
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jema
(GURU)
Iscritto il:
26 Aprile 2007
Messaggi:
2106
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in giro in giro creek
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"iviarco" ha scritto:
Accessione: sul Codice Civile, è uno dei modi di acquisto della proprietà; avviene quando ti trovi, esempio, un albero di melo cresciuto sul tuo terreno: il melo è tuo anche se il torsolo ce l'ha buttato un'altro (mi sembra sia così anche per i figli nati nel matrimonio, anche se il papà era lontano...).
ciao Non ero a conoscenza che i meli nascessero dai torsoli, ... ma forse dalle Tue parti il terreno è particolarmente rigoglioso. 8O Per quanto riguarda invece il secondo esempio, credo che tu stia facendo un po di confusione: se il marito è lontano, non si parla di accessione ma di ... miracolo. :wink: Saluti 8)
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