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ACCATASTAMENTO BALCONE - CAUSALE |
exanatra70
Iscritto il:
28 Febbraio 2007
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473
Località
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PREMESSO che per un ampliamento per la realizzazione di un balcone a sbalzo non occorre effettuare TM quale é l'esatta causale per il docfa? ampliamento? occorre cambiare il subalterno? cordialità
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| Autore |
Risposta |
luca
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05 Novembre 2004
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311
Località
Torino
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A Torino mi hanno fatto usare la causale ampliamento (in quanto a seconda delle dimensioni del balcone c'è sicuramente un aumento della superficie tassabile) mettendo in relazione che non si modifica la sagoma in quanto trattasi di balcone. Un saluto.
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peppe74
Iscritto il:
27 Luglio 2007
Messaggi:
184
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Prov. Salerno
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Anche io, in un caso analogo, ho fatto come Luca, specificando tutto in relazione tecnica. Nel caso di ampliamento poi, bisogna cambiare subalterno. Saluti 
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exanatra70
Iscritto il:
28 Febbraio 2007
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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riapro il post per chiedere se anche nelle altre Agenzie funziona nello stesso modo, cioe' , l'Agenzia di Brescia cosi' come quella di Milano, non accettano piu' la variazione di un'unita' imm dove viene rappresentato un nuovo balcone, a meno che la proiezione dello stesso insista su prop. esclusiva della stessa ditta. ..sostanzialmente se la proiezione del nuovo balcone insiste su corte comune, il balcone va denunciato come lastrico solare intestato a tutti gli aventi diritto alla corte comune, poi necessita rogito e solo poi si puo' procedere alla denuncia della nostra unita' , per fusione del lastrico...il tutto come da C.C. e' gia' capitato a qualcuno?
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
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3534
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NAPOLI
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"bioffa69" ha scritto:
riapro il post per chiedere se anche nelle altre Agenzie funziona nello stesso modo, cioe' , l'Agenzia di Brescia cosi' come quella di Milano, non accettano piu' la variazione di un'unita' imm dove viene rappresentato un nuovo balcone, a meno che la proiezione dello stesso insista su prop. esclusiva della stessa ditta.
..sostanzialmente se la proiezione del nuovo balcone insiste su corte comune, il balcone va denunciato come lastrico solare intestato a tutti gli aventi diritto alla corte comune, poi necessita rogito e solo poi si puo' procedere alla denuncia della nostra unita' , per fusione del lastrico...il tutto come da C.C.
e' gia' capitato a qualcuno? concettualmente decisione arguta,logica, quella delle adt di MI e BS, però può apparire una esagerazione. A Napoli il problema non è stato posto. saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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grazie per la risposta, sembre un'esagerazione anche a me ed a altri ma qua non si puo' fare altro, interessante pero' sapere che non funziona cosi' in tutta Italia......altre Agenzie che applicano tale procedura?
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"bioffa69" ha scritto:
grazie per la risposta, sembre un'esagerazione anche a me ed a altri ma qua non si puo' fare altro, interessante pero' sapere che non funziona cosi' in tutta Italia......[size=18]altre Agenzie che applicano tale procedura?[/size] ...possibile solo Brescia e Milano??
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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si tratta forse di fantascienza Lombarda??
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
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Firenze
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"bioffa69" ha scritto:
riapro il post per chiedere se anche nelle altre Agenzie funziona nello stesso modo, cioe' , l'Agenzia di Brescia cosi' come quella di Milano, non accettano piu' la variazione di un'unita' imm dove viene rappresentato un nuovo balcone, a meno che la proiezione dello stesso insista su prop. esclusiva della stessa ditta.
..sostanzialmente se la proiezione del nuovo balcone insiste su corte comune, il balcone va denunciato come lastrico solare intestato a tutti gli aventi diritto alla corte comune, poi necessita rogito e solo poi si puo' procedere alla denuncia della nostra unita' , per fusione del lastrico...il tutto come da C.C.
e' gia' capitato a qualcuno? Salve Bioffa. A tal proposito, mi chiedo quanti balconi esclusivi in aggetto ci siano che prospettano su strada pubblica a Brescia e Milano. Tali balconi non vengono riportati in mappa ma in planimetria come accessori esclusivi sì. A Firenze ci sono molti edifici dell'ottocento che hanno l'unico balcone centrale al piano primo della facciata principale in aggetto sopra il marciapiede pubblico della strada. Queste unità non hanno acquisito ovviamente il titolo sul marciapiede nonostante abbiano "occupato" il cielo del suolo pubblico. Dovrebbero fare procedura di usucapione questi immobili ? Detto ciò, tuttavia la pretesa delle AdT menzionate, non è del tutto fuori dalla logica. Saluti. 
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bioffa69
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23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Riassumendo Brescia - Milano SI ! Napoli - Firenze NO ! altre Agenzie?
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gianco78
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04 Maggio 2007
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"bioffa69" ha scritto:
Riassumendo Brescia - Milano SI !
Napoli - Firenze NO !
altre Agenzie? Salve, Frosinone: SI (ampliamento specificando in relazione che trattasi di balcone e quindi non necessita di tm). Saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"gianco78" ha scritto: "bioffa69" ha scritto:
Riassumendo Brescia - Milano SI !
Napoli - Firenze NO !
altre Agenzie? Salve, Frosinone: SI (ampliamento specificando in relazione che trattasi di balcone e quindi non necessita di tm). Saluti ..grazie per la risposta, ma visto che dici che procedi per ampliamento, penso che la tua risposta avrebbe dovuto essere NO, peche' mi sembra che non devi denunciare il balcone come lastrico, confermi? penso che la tua Agenzia si comporti come Firenze e Napoli.
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gianco78
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04 Maggio 2007
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"bioffa69" ha scritto: "gianco78" ha scritto: "bioffa69" ha scritto:
Riassumendo Brescia - Milano SI !
Napoli - Firenze NO !
altre Agenzie? Salve, Frosinone: SI (ampliamento specificando in relazione che trattasi di balcone e quindi non necessita di tm). Saluti ..grazie per la risposta, ma visto che dici che procedi per ampliamento, penso che la tua risposta avrebbe dovuto essere NO, peche' mi sembra che non devi denunciare il balcone come lastrico, confermi? penso che la tua Agenzia si comporti come Firenze e Napoli. Scusate, il mio SI era riferito a Torino, quindi rispondo NO
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