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vero principiante allo sbaraglio
Buongiorno, sono un vero principiante, alla sua prima pratica di aggiornamento catastale. questa mattina sono stato al SUE e parlando con il tecnico ho chiesto se c'era qualcuno all'interno degli uffici che avrebbe potuto darmi delle dritte sull'ut... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2025 alle ore 12:55 Utente:aleset Ultimo messaggio: 17 Giugno 2025 alle ore 09:53 Utente:anonimo_leccese
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SVILUPPO Z E ASSENZA DI FIDUCIALI
Devo eseguire un frazionamento su uno sviluppo Z, relativo a un fabbricato che ha una montagna alle spalle e il mare di fronte. I punti fiduciali più vicini sono tutti in coordinate Cassini-Soldner, non in Gauss-Boaga. Ho a disposizione due punti fi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2024 alle ore 19:09 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 16 Giugno 2025 alle ore 11:22 Utente:shuens
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Quote di voltura espresse in frazioni e millesimi
Buonasera, ho compilato una Voltura 2.0 per una semplice successione da madre a marito e figlio. La madre decujus possedeva un 'immobile con il marito con quota 500/1000 pro capite. Nella suddivisione quote ho mantenuto lo stesso tipo di quota in mil... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2025 alle ore 19:19 Utente:archigc Ultimo messaggio: 13 Giugno 2025 alle ore 13:10 Utente:Topgun
pregeo presentato (rifiuto per poligonale fuori sequenza)
ciao, ho inviato il mio pregeo per un TM per variazione (tipologia 9) ma ieri è stato rifiuto quasi subito per il seguente motivo: la riga della poligonale è fuori sequenza. deve seguire la riga di tipo nove (ps) mi potete aiutare??? vi a... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2019 alle ore 10:54 Utente:monica29 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2025 alle ore 10:27 Utente:Parisi
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Computo metrico fabbricato ex novo senza calcolo strutturale
Buon pomeriggio, mi hanno chiesto di redigere un computo metrico per la realizzazione ex novo di un fabbricato per richiedere un preventivo ad una ditta. Il problema è che al momento manca il calcolo strutturale e non ho la possibilità di farlo in te... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2025 alle ore 15:45 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2025 alle ore 11:51 Utente:Pippocad
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Parcella Segnalazione Certificata di Agibilità con variazione catastale
Buongiorno, mi è stato conferito l'incarico per la presentazione di una SCIA Edilizia riguardante dei lavori di modestà entità, avvenuti all'interno di un locale commerciale di 260 mq. A seguito della fine lavori mi è stato dato ulteriore incarico p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 13:03 Utente:Domy94 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2025 alle ore 11:48 Utente:Pippocad
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Ricavare Studio Flat da Bilocale per affittarlo indipendentemente dalla camera
Buongiorno a tutti, mi chiamo Paolo e sono proprietario di un bilocale all'ultimo piano in un condominio. Come suggerito dal titolo di cui non ho trovato equivalenti nel forum, la mia domanda non riguarda l'aspetto costruttivo, bensi' quello legale, ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2024 alle ore 01:00 Utente:UmbertoI Ultimo messaggio: 11 Giugno 2025 alle ore 11:07 Utente:designbob
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ripartizione quote voltura
salve a tutti, avevo un quesito da chiedere : tizio ha avuto per successione leggittima dalla madre la quota di 1/15 di una casa; egli ha 4 fratelli e il padre, quest'ultimo gia proprietario 1/2 della casa con la moglie, per cui le quote complete ogg... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:45 Utente:burgise Ultimo messaggio: 10 Giugno 2025 alle ore 16:47 Utente:Francesca_palanza
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Riserva 1
L'ufficio può inserire riserva 1 a seguito istanza per correzione ditta anche se dall'atto sono trascorsi più di venti anni [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2024 alle ore 21:35 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 10 Giugno 2025 alle ore 04:33 Utente:Simndsey
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Voltura per cambio nominativo anagrafe
Salve, un mio cliente di recente ha richiesto e ottenuto il cambio di nome all'anagrafe (aveva 2 nomi e ne ha tenuto solamente uno). Ha titolarità su immobili sia in provincia di VA che in provincia di CL. Ha presentato istanza all' ADE per rettific... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2025 alle ore 01:19 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 08 Giugno 2025 alle ore 11:58 Utente:spraticante
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VOLTURA AFFRANCAZIONE CANONE ENFITEUTICO
[size= 16px]Buongiorno, [/size] [size= 16px]dovrei presentare una voltura per l'affrancazione (NO USI CIVICI) di un bene enfiteutico di un ente ecclesiatico tramite atto notarile (quindi per via extragiudiziale). [/size] [size= 16px]Leggendo l' [... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666
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demolizione totale fabbricato su terreno agricolo
Buongiorno, ho letto sul forum le varie guide ma alcuni dubbi permangono. Vi spiego: in un terreno agricolo, insisteva un fabbricato censito al CF. Questo fabbricato nel corso degli anni è stato demolito causa della vetustà dell'immobile, sono ri... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2025 alle ore 10:46 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 06 Giugno 2025 alle ore 20:10 Utente:SIMBA6464
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Variazione contestuale a CILA in sanatoria
Buongiorno a tutti. Sto effettuando una variazione catastale contestuale a CILA in sanatoria con causale divisione e diversa distribuzione spazi interni. Scorporo una cantina e un solaio dall'abitazione principale quindi da 1 subalterno ne creo tre.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 22:30 Utente:Anto92 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2025 alle ore 11:45 Utente:speedstar
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Significato varie qualità catasto
Salve a tutti, perdonatemi se questo non dovesse essere il posto giusto dove postare la richiesta. Dopo aver cercato in lungo e in largo non riesco a recuperare i significati (o meglio, diciture esplicite) delle seguenti qualità: AUTOVIA SP ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2023 alle ore 13:04 Utente:melesenzamiele Ultimo messaggio: 05 Giugno 2025 alle ore 09:26 Utente:UBAR
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un'esperienza di gioco online moderna e coinvolgente
Nel panorama in continua espansione dei casinò online, Winbet si sta affermando come una piattaforma affidabile e innovativa per gli appassionati di scommesse sportive e giochi da casinò. La sua interfaccia intuitiva, unita a un'ampia varietà di gioc... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2025 alle ore 23:05 Utente:Duncanin Ultimo messaggio: 25 Maggio 2025 alle ore 23:05 Utente:Duncanin
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Costituzione nuovo sub. da BCNC
Buongiorno premetto che faccio poco catasto ma mi viene richiesto dal cliente di procedere con questa pratica che cerco di spiegare nel modo migliore possibile: - nel 2004 il mio cliente acquista in fase di richiesta di agibilità un immobile po... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 17:15 Utente:garchi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2025 alle ore 11:45 Utente:Topgun
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Perché QuickWin Casino Sta Diventando Sempre Più Popolare Tra i Giocatori Online
Nel mondo in continua espansione dei casinò online, QuickWin Casino si distingue come una delle piattaforme preferite da molti giocatori che cercano un’esperienza di gioco veloce, affidabile e divertente. Con un’interfaccia user-friendly e un’ampia s... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2025 alle ore 14:46 Utente:Duncan Ultimo messaggio: 23 Maggio 2025 alle ore 14:46 Utente:Duncan
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Scopri Hellspin Casino: Un'Esperienza di Gioco Moderna e Sicura
Nel panorama sempre più ampio dei casinò online, Hellspin Casino si distingue per il suo stile audace, la vasta offerta di giochi e l'affidabilità. Con un design accattivante e un'interfaccia intuitiva, Hellspin offre un'esperienza coinvolgente adatt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2025 alle ore 17:35 Utente:Duncan Ultimo messaggio: 22 Maggio 2025 alle ore 17:35 Utente:Duncan
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E' possibile visualizzare cartografia di un anno in particolare sul geoportale?
Buonasera a tutti, ho bisogno di visualizzare un immagine ortofoto di uno specifico anno. Su google maps ho visto che l'area di mio interesse è stata fotografata nell'anno 2011 e poi direttamente nel 2022. Su google earth è presente solo 2011, 2015 e... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2024 alle ore 19:58 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 21 Maggio 2025 alle ore 17:32 Utente:Duncan
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reliquato
Buongiorno ragazzi! oggi ho un domandone da catasto terreni E NON SOLO che mi sta facendo venire un gran mal di testa(sto impazzendo) Allora mi trovo a fare un cambio di destinazione di un terreno seminativo, il quale poi mi servirebbe residenziale... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2011 alle ore 15:50 Utente:azzeccagarbugli Ultimo messaggio: 21 Maggio 2025 alle ore 16:36 Utente:Xorvian
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Normativa portico – Comune di Roma
Salve, buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento: sto seguendo un progetto per un edificio di nuova costruzione nel Comune di Roma e vorrei sapere a quali normative devo fare riferimento per la realizzazione di un portico. In particolare m... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 11:42 Utente:faca Ultimo messaggio: 20 Maggio 2025 alle ore 11:42 Utente:faca
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Frazionamento strada per progetto PNRR
Ciao, volevo chiedere un quesito. Il Comune dove abito ha preso un finanziamento PNNR per lavori lungo una strada conunale mai accatastata dai primi anni Settanta. Una parte della strada taglia un mio mappale di terreno agricolo. La precedente ammini... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2024 alle ore 20:53 Utente:GiacNerv Ultimo messaggio: 19 Maggio 2025 alle ore 13:49 Utente:GiacNerv
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Giusto compenso per la redazione dell'APE
Buonasera a tutti, sono un principiante e devo redigere un'APE per un appartamento di circa 80 mq. L'appartamento si trova in un piccolo paese, quindi non posso riferirmi ai prezzi di città. Secondo voi qual è il compenso più giusto da poter chiedere... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2025 alle ore 18:36 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 17 Maggio 2025 alle ore 20:21 Utente:marra1
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Una stanza in cantina
Buongiorno a tutti, sono un giovane che sta cercando casa insieme alla mia ragazza (dateci un in bocca al lupo!) è caduto l'occhio su un appartamento al piano rialzato da ristrutturare, ma ci piace la zona ed è a un prezzo molto vantaggioso. Tra le... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2014 alle ore 10:16 Utente:Felix_zx Ultimo messaggio: 15 Maggio 2025 alle ore 16:58 Utente:Xorvian
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Attivazione convenzione sister
Buonasera, nel 2014, io e un collega ci siamo iscritti a Sister per la presentazione di Docfa e Pregeo. Non ho riscontrato problemi, mentre il collega non è mai riuscito a usufruire del servizio. Per questo motivo, nel 2015 ha richiesto la disattiva... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 18:05 Utente:marco1979 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2025 alle ore 17:39 Utente:marco1979
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Regione Sicilia - Opere realizzate secondo art. 20 Legge Regionale 04/2003
Salve a tutti. Dovrei acquistare una casa in cui si trova una tettoia in legno che dovrebbe essere stata realizzata in conformità a quanto stabilito dalla Legge Regionale 04/2003 art. 20. Il venditore mi ha fornito la seguente documentazione: - pro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline Ultimo messaggio: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline
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FABBRICATO DIRUTO in una compravendita
Buongiorno colleghi, vorrei avere un vostro parere su questa situazione: un notaio mi ha detto che un fabbricato diruto non si può trattare in una compravendita, deve essere riportato o come terreno o come collabente (a seconda della situazione in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2025 alle ore 11:58 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2025 alle ore 11:48 Utente:CESKO
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Richiesta di chiarimento in merito a frazionamento immobiliare (Friuli Venezia Giulia)
Un cliente mi ha incaricato di valutare la possibilità di frazionare un’unità immobiliare attualmente composta da due distinti alloggi, al fine di ricavarne una terza unità abitativa. A seguito di un’analisi dei parametri urbanistici e delle Norme Te... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2025 alle ore 18:52 Utente:Andrea_U Ultimo messaggio: 06 Maggio 2025 alle ore 18:52 Utente:Andrea_U
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Come estrarre un file DXF firmato p7m dall'Agenzia
Salve colleghi, ho scaricato da sister un file DXF di un foglio di mappa, viene rilasciato un file firmato *.p7m Ho provato ad aprirlo con l'applicazione firma remota Namirial ma non me lo ha aperto. C'è un altro sistema oltre i programmi di firma... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2025 alle ore 19:06 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2025 alle ore 21:11 Utente:3L
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Sottotetto inaccessibile
Salve a tutti. vi chiedo consiglio perché mi trovo "bloccato" tra due fuochi: notaio e tecnico del catasto, nessuno dei quali vuole retrocedere dalle sue posizioni. Il mio cliente deve effettuare la compravendita di un immobile, regolarmente costrui... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2016 alle ore 12:18 Utente:geopapu Ultimo messaggio: 29 Aprile 2025 alle ore 09:27 Utente:Topgun
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Rettifica successione per eliminazione di bene immobile
salve a tutti! Dovrei eliminare un bene da una dichiarazione di successione avvenuta nel 2006. il bene è stato inserito erroneamente nella successione per la quota di possesso di 1/2. In realtà quel bene non era da portare in successione. volevo sape... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2018 alle ore 12:01 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 17:04 Utente:ingstefanoborsoi
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Nuovo elaborato planimetrico non visibile
Ho presentato un Docfa di variazione dove ho dvuto modificare anche l'elaborato planimetrico. Si tratta di un comune che ha subito una fusione, quindi il vecchio elaborato era nel vecchio comune, il nuovo elaborato l'ho caricato nel nuovo comune. La... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 18:38 Utente:picchio70 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 09:23 Utente:SIMBA6464
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Come contattare "Pippocad"
Salve avrei bisogno urgente di contattare "Pippocad" per un eventuale lavoro da affidargli. Miei riferimenti tel. 3476421523 mail: stefanostoppa53@gmail.com resto in attesa Pippocad cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2025 alle ore 10:00 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2025 alle ore 20:34 Utente:Pippocad
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Accatastamento 1994 con categoria errata
Salve colleghi, accatastamento del 1994 con unità riportata C/2 mentre nella realtà è stata sempre abitazione, anche da un punto di vista urbanistico. Cosa fare? Cosa mi suggerite? Se faccio la variazione senza titolo edilizio, specificando l'error... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2025 alle ore 23:55 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Aprile 2025 alle ore 08:06 Utente:bioffa69
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Poligono docfa
Poligono piccolo ripostiglio realizzato sul balcone accessibile solo dal balcone tipologia A o C [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2024 alle ore 18:16 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 16 Aprile 2025 alle ore 12:59 Utente:krendlin4
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Frazionamento anni '80 con modello 30
Salve, sono un ex collega che non pratica ormai da tanti anni. Mi scuso se la sezione in cui scrivo non è di pertinenza, ma l'interrogativo che voglio porre riguarda procedura catastali molto lontane negli anni che fatico a trovare una collocazione... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2025 alle ore 13:23 Utente:italgeo Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 16:50 Utente:rubino
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ispezione ipotecaria
ciao a tutti, chiedo questo, cosa significa quando in una ispezione ipotecaria per immobile cè scritto: sono presenti ulteriori immobili non selezionati significa che ci sono 2 immobili uguali?penso sia impossibile grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583 Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583
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Intestazione strana con comunione dei beni a se medimo...
Scusate per il quesito da principiante allo sbaraglio, ma mi ritrovo in visura la seguente intestazione: Tizia: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con TIZIA Caio: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con CAIO ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2024 alle ore 10:49 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 04:45 Utente:dianereese
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Help. non sono del settore
Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente di darmi un vostro parere. Premetto che non sono un geometra e non sono del settore , quindi perdonatemi se sono impreciso con la terminologia. Partiamo dall'inizio. condominio familiare con + unità , giar... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2024 alle ore 14:15 Utente:and-ale Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 04:37 Utente:dianereese
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Voltura: rettifica intestazione all'attualità per quote errate. Dubbio date
Buonasera a tutti. I miei clienti devono vendere un immobile ma dalla visura noto che le quote di proprietà non coincidono con quelle reali in quanto: aprile 1991 - dichiarazione di successione mai volturata (presentava le quote esatte che vorrei ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2018 alle ore 19:49 Utente:missy_1984 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 21:13 Utente:tonin
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Determinazione numero e tipo unità presenti in un comune italiano
Salve a tutti, la domanda non è strattamente legata alla catasto ma forse la risposta e lì e non la trovo. Mi servirebbe determinare il numero e tipo unità presenti in un determinato comune italiano. Dove posso reperire questi dati? Sul sito ISTA... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:51 Utente:naruto Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 07:55 Utente:vic
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creazione file .kml da particelle catastali
Buonasera a tutti, mi chiamo Francesco e lavoro da poco come tecnico in un'impresa boschiva. Per lavoro giornalmente creo dei file .gpx o .kml di particelle di terreno da andare poi a visionare, sia in fase di acquisto del lotto boschivo che poi ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2025 alle ore 18:32 Utente:heroken Ultimo messaggio: 09 Aprile 2025 alle ore 16:49 Utente:StefanoDeidda
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ripristino classe catastale
vorrei far fare un aggiornamento per inserimento planimetria in mappa (non presente in catasto). trattasi di un magazzino inizialmente in classe 2 poi fu frazionato in due creando una parte da 192mq rimasto in classe 2, e una parte da 36mq che purtro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug Ultimo messaggio: 08 Aprile 2025 alle ore 05:40 Utente:woolfalcon
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Casa già accatastata risulta lotto libero edificabile
Salve a tutti, la mai questione nasce dall'idea di chiudere un balcone..... Il geometra incaricato studia la faccenda, è un ampliamento (?, scusate i termini poco corretti) possibile e si reca all'ufficio tecnico comunale per capire come muoversi n... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 17:19 Utente:TeoG76 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2025 alle ore 06:14 Utente:ryrose511
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DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE PRESENTATA CON DATI CATASTALI NON AGGIORNATI
Salve, scusate sono un'erede in cerca di risposte su alcuni dubbi sorti dopo aver contattato due professionisti che sullo stesso argomento hanno idee su come procedere opposte. Nel 2017 è deceduto mio nonno (proprietario al 50% di un immobile con tr... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2025 alle ore 19:33 Utente:AntoRossi24 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 21:00 Utente:agri78
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Successione e volture immobile in comunione di beni
Buonasera, l'anno scorso è venuto a mancare mio papà ed ora sono alle prese con la dichiarazione di successione. L'ho presentata lo scorso mese, ma mi sono accorto di aver dimenticato di riportare un immobile di cui era proprietario al 50% in... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2024 alle ore 17:47 Utente:gian21 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 00:38 Utente:lzzlcn
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Voltura Catastale Immobile posseduto
Salve a tutti, spiego il mio quesito : il mio cliente ha nel possesso un monolocale da oltre 20 anni e vorrebbe fare la voltura catastale a suo nome , però non ha nessun atto che attesti ciò se non la sua dichiarazione attestante appunto il possesso... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2011 alle ore 10:59 Utente:uillli Ultimo messaggio: 28 Marzo 2025 alle ore 10:59 Utente:Giuseppe329
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MAPPALE CON SOTTOMAPPALI AL SUO INTERNO
Salve a tutti.ho cercato nel forum ma non riesco a trovare nulla a riguardo. Ho un problema su una particella. tale particella è idenficata al catasto terreni con il numero 8620, e all'urbano invece è suddivisa in vari subalterni. Richiedendo un estr... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2025 alle ore 19:02 Utente:Obi_2018 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2025 alle ore 07:55 Utente:Followly
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CLASSAMENTO PROPOSTO E ROGITO
Salve mi stavo chiedendo se fosse corretto presentare un accatastamento all'urbano con classamento proposto, considerando che dopo 15 giorni viene redatto dal notaio un atto di compravendita. Se il classamento proposto è più basso di quello automatic... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 09:42 Utente:bellans Ultimo messaggio: 25 Marzo 2025 alle ore 19:25 Utente:CESKO
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
