SENTENZA DI USUCAPIONE ERRATA

L’usucapione è un istituto giuridico che permette l’acquisizione della proprietà di un bene immobile o mobile attraverso il possesso continuativo e pacifico per un certo periodo di tempo.

La Cassazione di recente ha emesso alcune importanti sentenze che hanno chiarito alcuni aspetti controversi di questa figura giuridica.

E' stato stabilito stabilito in particolare, che il termine di prescrizione per l’acquisizione del diritto di proprietà tramite usucapione è di venti anni, anche nel caso di beni sottoposti a vincoli urbanistici.

E' stato ribadito anche, che il possesso deve essere pubblico e non clandestino, e deve essere riconoscibile e visibile da terzi.

Tali sentenza hanno fornito indicazioni interpretative importanti per i cittadini e per i giudici di merito che si trovano ad affrontare controversie legate all’usucapione.

IN PARTICOLARE:

Corte d'Appello di Napoli, Sentenza n. 3901/2019 del 13-07-2019

... volto a dimostrare il compimento di una dichiarazione ammissiva fatta dal debitore ad un terzo, ai fini dell'interruzione del termine di prescrizione, qualora non sia indicato nel capo di prova il giorno in cui tale dichiarazione sarebbe stata resa" (Cass. civ. sez. VI" III, ord. n. 20997 del 12.10.2011;

In senso analogo Cass. Sez. 3, Sentenza n. 18453 del 21/09/2015 e Cass. civ. sent. n. 9547 del 22.4.2009).

Nel caso di specie, l'appellato non ha affatto provato il possesso ultraventennale, non avendo fornito alcun elemento concreto di giudizio a sostegno della eccezione, al di là della richiesta di prova testimoniale condivisibilmente rigettata dal giudice di prime cure per le argomentazioni suesposte ovvero per la genericità del capitolo formulato.

Pertanto, in accoglimento del gravame ..

causa n. 3453/2014 R.G. - Giudice/firmatari: D'Amore Assunta, Ioni Gabriella, Castiglione Morelli Maria Rosaria