Accatastare
UI COLLABENTI F2 Si accatastano le
UI COLLABENTI in
categoria catastale F2 un fabbricato, o porzione, che non risulta essere in grado di produrre reddito autonomo perchè non recuperabile se non attraverso lavori di manutenzione straordinaria.
Nella redazione del documento è opportuno:
a - Redigere la relazione tecnica. b - Rappresentare graficamente esclusivamente sull' Elaborato Planimetrico tutti i livelli di piano preesistenti.
Nella introduzione in atti di un immobile collabente si usano le seguenti
causali:
1 - Se proviene
dal Catasto Terreni la dichiarazione di fabbricato urbano si usa "
NUOVA COSTRUZIONE".
Nella relazione tecnica
quadro D - va descritto dettagliatamente lo stato dell'immobile e dichiarare lo stato dell'immobile e
dichiarare i motivi dell'inagibilità ( situazione, dei solai o/o della copertura crollati o parzialmente crollati, e degli allacciamenti ai pubblici servizi: acqua, luce, gas.
2 - Se già presente nel
Nuovo Catasto Urbano va indicata la
Denuncia di Variazione con la causale :
> "
Variazione della destinazione d'uso da ...... a ...... "
> "
Da abitazione, autorimessa, magazzino, ecc. a Unità Collabente. Nella relazione tecnica
quadro D - va indicato il numero di protocollo di rilascio del Certificato di Inagibilità permanente (
COLLABENZA ) rilasciato del Comune.
Dal prot 29440 30lug2013 AdE-DGCCC .... VIENE PRECISATO CHE:
Le costruzioni caratterizzate da un notevole livello di degrado , che ne determina una incapacità reddituale temporalmente rilevante.
In particolare, il citato comma 2 prevede che:
tali costruzioni, ai soli fini di identificazione, " possono formare oggetto di iscrizione in catasto, senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici e della destinazione d'uso" . .....
..... " per le
costruzioni non abitabili o agibili e comunque di fatto non utilizzabili, a causa di dissesti statici, di fatiscenza e inesistenza di elementi strutturali e impiantistici, ovvero delle principali finiture ordinariamente presenti nella categoria catastale, cui limmobile è censito o censibile, ed in tutti quei casi nei quali la concreta utilizzabilità non è conseguibile con i soli interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria. In tali casi alla denuncia deve essere allegata una
apposita autocertificazione attestante l'assenza di allacciamentialle reti dei servizi pubblici dell'energia elettrica, dell'acqua e del gas."
ecc... ecc.