Che procedura docfa si deve effettuare se un'appartamento accatastato nell'55 ha cambiato tre proprietari e non è stata mai fatta alcuna voltura, se adesso l'attuale proprietario vuole rimettere le cose "a posto"?
Mi è stato detto di fare un preallineamento ma il preallineamento non si fa quando le volture sono state fatte? help me
grazie mille in anticipo

L'obbligo della voltura esiste dal 1969.
Per gli atti stipulati in precedenza occorre fare un'istanza al Catasto con cui si chiede l'aggiornamento ditta.
Per gli atti stipulati dopo devi procedere a voltura.
Saluti

per "mettere le cose a posto", bisogna prima conoscere alla perfezione cosa "non lo è"..!
1. bisogna munirsi degli originale degli atti di trasferimento
2. bisogna vedere se sono state fatte le volture.
3. bisogna vedere se sono state sospese per evidente errore di compilazione.
4. bisogna fare, meglio separatamente, le domande di allineamento, in bollo o meno, ( a seconda dei casi ).
nel caso che i documenti siano stati prodotti correttamente e nel caso questi non siano stati introdotti per pura, " rarissima e casuale" distrazione dell'ufficio si fa la segnalazione di errore producendo copia dei documenti.
invece se se volture sono state redatte in maniera non accettabile, "sarebbe da rifare" ( il condizionale è d'obbligo : ufficio che vai usanza che trovi ) ora per allora e documentarla con copia del rogito. una per ogni atto.
dopodichè bisogna conoscere se il cliente ha fatto qualche modifica rispetto a quanto censito all'epoca e fare eventualmente la pratica docfa in variazione.

quindi se sei "novello" del mestiere, ne hai di bistecche alla brace da masticare, però fai molta attenzione, non raccogliere la brace e non gettare la bistecca.....

P.S.: il titolo che hai messo è una idiozia, se permetti, non serve a niente e soprattutto non serve per le opportune ed eventuali ricerche, cambialo subito!
in più fa indispettire chi legge e vorrebbe rispondere, come NON DOVEVO fare io, nell'interesse generale del forum.

cordialità

Chiedo venia e raccolgo l'invito...
1) gli atti di trasferimento li ho...
2) le volture non sono state fatte
Il cliente non ha fatto variazioni, ma c'è da fare una variazione toponomastica perchè l'isolato è sbagliato.
Per le volture devo utilizzare il preallineamento di docfa dunque, se ho ben capito.
La variazione toponomastica con quale allineamento devo abbinarla?
Inoltre quali quadri devo produrre nei documenti di allineamento?
grazie e ancora scusa ...
saluti

scusa tu, certamente così va meglio.
ma veniamo al dunque:
1.) ci dici che hai la copia degli atti di acquisto mai volturati.
il docfa non c'azzecca nulla (come suol dire Di Pietro) con le volture.
r. ) allora non farai altro che redigere le note di voltura, ciascuna per ogni atto, poi le presenterai all'AdT, anche tutte insieme, ma in ordine cronologico.
sarebbe meglio che nelle note venga citata la cronologia, es : segue voltura atto rep. del ......

2.) quando saranno introdotte le volture, redigerai la pratica docfa per cambio di toponomastica.
fra l'altro è pure esente da tributi....

tutto qui e nulla di più

cordialità

Infatti, anche io penso che docfa non c'azzecca niente, ma proprio al catasto mi hanno chiesto una docfa con preallineamento, forse hanno capito male o sarà stato il mese di agosto?

no,
sicuramente c'è stata qualche incomprensione.
confermo, prima è meglio allineare la pratica come già detto, poi il docfa per il cambio della toponomastica.

cordialità

grazie mille