Buonasera,

volevo sottoporvi un problema urgente riguardante una VOLTURA. Ho effettuato oggi una domanda di Voltura riguardante tre immobili. Uno nel Comune di Roma e due nel Comune di Santa Marinella. Tutto ok, con ricevuta di registrazione. Tornata a studio, facendo le visure ho invece visto che, l'immobile nel Comune di Roma risulta regolarmente volturato, mentre gli altri due sono ancora intestati ai precedentei proprierari. (La voltura era per successione).

Com'è possibile? E come devo fare per rettificare??

Grazie mille,

Emanuela

fai una visura storica, la tua voltura si sara' inserita nella storia, e' la data di efficacia che il sistema vede, per cui basta esista una modifica identificativo o di toponomastica successiva all'efficacia dell tuo atto che la tua voltura si posiziona " sotto ".

per sistemarla devi fare un'istanza.



Saluti

Ho fatto la visura storica come mi hai suggerito, l'ultima modifica però risulta proprio la data di efficacia della mia dichiarazione...com'è possibile che allora i proprierari risultino quelli del 2005?

Grazie ancora!

Probabilmente c'è quale inezia che non consente la corretta volturazione della proprietà su S Marinella!

E non la registrano!

A me è successa proprio la stessa cosa e ho dovuto rifare la voltura...

Oppure nella megliore delle ipotesi, mettono in partita domani o al massimo lunedì.

auguri

prova col preallineamento inserendo data e n. di protocollo della D.V.

saluti

Se fai la visura allo sportello trovi subito le variazioni introdotte con la voltura in visura, se invece la fai dal tuo pc, tramite sister, devi aspettare dopo le 24:00 per vedere i dati aggiornati.

Ho riscontrato che il database messo a nostra disposizione da SISTER si aggiorna in ritardo, di solito dopo le 24:00 del giorno in cui viene effettuata la variazione.

Se non hai troppa fretta prova con calma domattina e, vedrai tutto allineato.

In Sister solo la "situazione" visualizzabile nelle varie tipologie di ricerca viene "aggiornata" poco prima della mezzanotte del giorno di riferimento della variazione (a volte anche dopo qualche giorno). Voltura, Pregeo o Docfa presentati e registrati mediante qualsiasi procedura (telematica, front-office, ecc.) vengono automaticamente ed immediatamente aggiornati nel sistema. Per cui ad esempio se si esegue nel pomeriggio una ricerca per immobile e si visualizzano gli intestati di una particella volturata la mattina, comparirà la vecchia intestazione nella videata ma eseguendo la visura l'intestazione sarà corretta sulla stampa della stessa visura. Credo che si possa trattare, nel caso di specie, di una voltura posizionata nella cronologia storica prima della penultima variazione avvenuta in atti (non è necessario che detta variazione si riferisca solo ad una voltura di intestazione, anche altro tipo di variazioni quali Docfa, ecc. possono incidere sul posizionamento in cronologia intestati). Molti Uffici sull'istanza di riposizionamento cronologia storica chiedono che sia apposta una marca da bollo. E' sempre consigliabile utilizzare in voltura la causale "Rettifica di Intestazione all'Attualità" nei casi in cui vi è la presenza di almeno un immobile da volturare interessato in Catasto da qualche variazione di qualsiasi genere che sia avvenuta fra la data di efficacia (data del decesso della persona oggetto di successione, ad esempio) e la data di presentazione della voltura.

Grazie a tutti per i consigli. Oggi sono stata al Catasto e alla fine mi hanno detto anche loro che il problema è del sistema di Sister che non aggiorna prima di 24 ore la banca dati.

Tutto risolto!