"geokat" ha scritto:
...... 1.) devo presentare due volture per riunione di usufrutto: 1.A) La prima avrebbe come data della morte de cuius il 1990 1.B) la seconda il 1998. 2.) In visura l'intestazione attuale del bene comprende ancora i due de cuius morti nel 1990 e 1998, e altri intestati la cui titolarità proviene da atti del 2006 . 3.) Se nella voltura inserisco come date di efficacia per la riunione di usufrutto quelle del 1990 e 1998 andrò ad aggiornare l'intestazione prima del 2006 e quindi non risolverò nulla. 4.) Ma posso mettere una data diversa da quelle reali della morte ( che è un falso ) oppure c'è un altro metodo? 5.) La voltura di riunione va fatta come afflusso e l'intestazione come nuova? ........

"totonno" ha scritto:
Ciao, Geokat.

La data di efficacia da inserire dovrà essere quella odierna (una in data di ieri ed una in data di oggi) e comunque una data che sia successiva al 2006, altrimenti, come noto che tu sai, il sistema te la mette dietro la voltura del 2006 e non aggiorna la ditta all'attualità. Non c'è alcun falso, nessuno ti verrà a ricercare per arrestarti e portarti al fresco, ma è solo una anomalia necessaria che permette al sistema di aggiornare la ditta all'attualità, e si evita di fare una istanza inutile e di discutere con il personale del catasto che spesso si mettono le mani nei capelli perchè pensano a chissà quali errori tu abbia fatto.



Saluti aggiornati. (...faccina sorridente attualmente...)

"bioffa69" ha scritto:
..io ho dato le due possibilita' o istanza o inserimento manuale da parte dell'incaricato del catasto.
da noi si procede in quest'ultimo modo, anche perche' solitamente l'incaricato procede alla visura storica onde evitare l'inserimento della voltura nello storico, se per una volte per superficialita', si procede comunque a scaricare il file, allora si e' costretti a procedere all'istanza, pero' 99 volte su 100, l'incaricato trattiene le volture che procedera' ad inserire a mano nel pomeriggio.
..vero che si presenta il certificato di morte ma lo stesso non viene allegato alla visura che tu od io andremo poi a fare, percio' procedendo come tu dici non sei mai sicuro se la data indicata di morte e' quella reale.... da noi la procedura e' chiara e direi corretta e la data che comparira' in visura e' quella effettiva ...
...non dico che vi sara' un danno e' solo un errore d'indicazione della data...
...aggiungo che non potro' mai correggere tale data con semplice istanza in bollo, perche' essendo sbagliata sulla voltura deve ripresentarla ripagando il tributi..
..nel complesso non capisco il senso di inserire in banca dati una data che non corrisponde alla realta'
...e come dico sempre dichiarando solo la realta' non si sbaglia mai..
Saluti Anto ; -)

"geomarino" ha scritto:
Uno dei migliori modi, a mio parere, se non l'unico di inserire correttamente le due volture per riunione di usufrutto senza paura che le stesse finiscano nello storico e senza inserire date prive di fondatezza, è il seguente:

A) prima voltura: relativa al De cuis del 1990:

- nella nota, alla voce "causale" va scelta l'opzione: RETTIFICA DI INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA'

(poichè si sta procedendo oggi nel 2012 ad un apssaggio che andava fatto antecedentemente all'atto del 2006)

- alla voce "descrizione atto" va inserito: RIUNIONE DI USUFRUTTO IN MORTE DI ______

(con le dovute abbreviazioni poichè i caratteri sono limitati)

- alla voce "efficace da": LA DATA DELLA MORTE

B) seconda voltura: relativa al De Cuius del 1998

- stessa procedura di cui sopra.

Vi assicuro che il risultato sarà garantito e che nello storico della visura si potrà chiaramente riscontrare oltre alla corretta ditta attuale priva degli usufruttuari, anche i passaggi storici che evidenziano che le riunioni di usufrutto pur essendo efficaci dal 1990 e 1998 sono state registrate el DB censuario solo nel 2012.

"geomarino" ha scritto:

Uno dei migliori modi, a mio parere, se non l'unico di inserire correttamente le due volture per riunione di usufrutto senza paura che le stesse finiscano nello storico e senza inserire date prive di fondatezza, è il seguente:

A) prima voltura: relativa al De cuis del 1990:
-nella nota, alla voce "causale" va scelta l'opzione: RETTIFICA DI INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA'

(poichè si sta procedendo oggi nel 2012 ad un apssaggio che andava fatto antecedentemente all'atto del 2006)

-alla voce "descrizione atto" va inserito: RIUNIONE DI USUFRUTTO IN MORTE DI ___

(con le dovute abbreviazioni poichè i caratteri sono limitati)

-alla voce "efficace da": LA DATA DELLA MORTE

B) seconda voltura: relativa al De Cuius del 1998

-stessa procedura di cui sopra.

Vi assicuro che il risultato sarà garantito e che nello storico della visura si potrà chiaramente riscontrare oltre alla corretta ditta attuale priva degli usufruttuari, anche i passaggi storici che evidenziano che le riunioni di usufrutto pur essendo efficaci dal 1990 e 1998 sono state registrate el DB censuario solo nel 2012.

"totonno" ha scritto:

La rettifica di intestazione può sostituire l'istanza non certo la voltura per riunione di usufrutto che va comunque fatta, altrimenti i tributi dovuti rimangono in tasca.

Non possono essere inoltrate volture di rettifica riguradanti atti MAI depositati in catasto (queste ricadono nel consueto iter di presentazione delle domande di voltura allo sportello con pagamento dei relativi tributi).

Il procedimento così eseguito ed in parte suggerito da Geomarino potrebbe essere:

1) Riunione di usufrutto pagando i dovuti tributi catastali,

2) Rettifica di intestazione all'attualità nel quale la data di efficacia deve essere sempre quella dell’ultimo passaggio registrato in catasto.

Il mio modo di procedere, discutibile o meno, l'ho già esposto nei precedenti interventi ed eseguo la sola riunione di usufrutto con la data di efficacia successiva a quella dell'ultimo atto registrato.