Mi trovo nella seguente situazione:

Fabbricato già Ente Urbano di 40 mq posizionato all'interno di un terreno di mq. 3020 classificato prato.

Il fabbricato ha un suo numeto di mappa (mapp. 2741) mentre il terreno ha un'altro numero (mapp. 2479).

Devo fare Tipo mappale x ampliamento superiore al 50% e di conseguenza batto i PF, individuo la porzione che "esce" sul mappale a prato ecc.

Compilo il modello censuario come segue, ma mi viene sospeso in quanto:

"LA SUPERFICIE DEL NUOVO LOTTO SUPERA OLTRE DIECI VOLTE LA SUPERFICIE DEL FABBRICATO, STRALCIARE IL NUOVO SEDIME O MOTIVARE DEROGA IN RELAZIONE TECNICA"

Io però avevo fatto il modello censuario così:

6|M31FU|003| |
6|O|2479 |000| | |000003020|SN| | |008|4 | |
6|V|2479 |000| | |000002990|SN| | |008|4 | |
6|C| |000|a |AAA |000000030|SR| | |282| | |
6|3SPC |004| |
6|O|AAA |000| | |000000030|SR| | |282| | |
6|S|AAA |000| | |000000000| |A |2741 |000| | |
6|O|2741 |000| | |000000040|SN| | |282| | |
6|V|2741 |000| | |000000040|SN|A |2741 |282| |

mi sembrava giusto... anche in base a degli esempi che avevo trovato.

Qualche anima pia pùo dirmi dove sbaglio ??

Saluti, paperinik

di solito io uso prima il modello censuario di frazionemento in modo da sopprimere la particella originaria e crearne due nuove (prato rimanente e ampliamento fabbricato) e poi il modello censuario 3spc come hai fatto tu correttamente. Inoltre credo che tu debba stralciare anche una parte di prato per annetterla come corte al fabbricato.

scusa dimenticavo che devi fare anche l'ausiliario per accorpare l'ampliamento e l'eventuale corte al fabbricato originario e poi il 3spc

Ti ringrazio x la risposta
Io avevo pensato di stralciare l'area di sedime occupata dall'ampliamento con il modello ausiliario onde conservare il numero di mappa e evitare di andare al comune a depositare il frazionamento (perche frazionamento non è) e avevo compilato prima il mod. ausiliario in cui stalciavo l'area in ampliamento (30mq) e poi la fondevo con il Modello Tipo Mappale con l'esistente fabbricato.
saluti, paperinik

L'ausiliario non serve, visto che la fusione l'hai fatta con il mappale.
Nel frazionamento bisognerebbe cambiare numero alla particella originaria, sopprimendola e ricostituendo le due porzioni.
Comunque la sospensione, sulla base di quello che dici, sembra un malinteso.
Probabilmente non si sono accorti che lasci a terreni la particella a prato.

Non vedo nulla di anomalo nella compilazione del modello censuario. Personalmente - ma è soltanto una possibile variante che comunque non costituisce didascalia alcuna - avrei evitato il mod.31, trattando la p.lla 2479 nel 3SPC, utilizzando il campo lotto alla costituita AAA, facendola confluire nella p.lla 2741.

Avrei, in altri termini fatto così:

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|3SPC |005| |
6|O|2479 |000| | |000003020|SN| | |008|4 | |
6|V|2479 |000| | |000002990|SN| | |008|4 | |
6|C| |000|a |AAA |000000030|SR|A |2741 |282| | |
6|O|2741 |000| | |000000040|SN| | |282| | |
6|V|2741 |000| | |000000040|SN|A |2741 |282| | |

Ma ripeto, non vuole essere nemmeno un suggerimento, perchè alla fine il risultato è lo stesso!
Peraltro, la modalità di compilazione del modello censuario, spesso, viene "imposta" dagli uffici provinciali che, ritengono più corretto farlo in certo modo anzichè in un altro, pur producendo alla fine il medesimo aggiornamento degli atti catastali. Ci vorrebbe, comunque, una buona elasticità mentale. Ma questa è un'altra storia.....

Venendo alla motivazione per cui ti hanno sospeso il tipo, ritengo - e forse qui, qualcuno dell'agenzia ha preso un bel granchio - che la nota di sospensione, non sia da mettere in relazione alla errata compilazione del modello censuario. Infatti:

"LA SUPERFICIE DEL NUOVO LOTTO SUPERA OLTRE DIECI VOLTE LA SUPERFICIE DEL FABBRICATO, STRALCIARE IL NUOVO SEDIME O MOTIVARE DEROGA IN RELAZIONE TECNICA"

sta ad indicare - fatte salve le errate interpretazioni, sempre in agguato - che hai attribuito al nuovo lotto edificato, un'area di pertinenza che supera di 10 volte quella del sedime del fabbricato. E non mi pare che sia così!
Saluti.

Vi riporto l'ultima

Un mio collega, per un caso simile ha presentato un TM con il seguente modello censuario:

6|O|2741 |000| | |000000040|SN| | |282| | |
6|V|2741 |000| | |000000040|SN| |282| |

Senza citare il mappale + grande ma citando solo l'identificativo del mappale ampliato, e glielo hanno approvato.

Saluti, paperinik

Salve ragazzi.

Vedo che le ipotesi sono discordanti.

Mi trovo nel caso di avere un ampliamento minore del 50%. Ho fatto il rilievo collegato ai fiduciali perchè con il gps ho impiegato mezz'ora.

Ora ho un dubbio sul modello censuario.

E' corretto fare

O 2525 290mq 282
V 2525 290mq 282

Saluti

Dimenticavo ragazzi,

devo inserire anche una cisterna interrata.

Che quindi avrà un altro numero di mappa.

Mi date due dritte§?

Grazie a tutti

Ciao ragazzi, io ho un caso simile ma non ne riesco a venirne fuori con il modello censuario...

Premetto che sto facendo un frazionamento + tipo mappale e mi trovo in questa situazione: ho tre particelle che sono tutti fabbricati censite come ente urbano e gia al CF (p.lla 75-77-81 in SR) che insistono su una particella al CT individuata come seminativo di 13 ha 56 a 83 ca (p.lla 80 censita come sup. nominale).

Ora, l'obiettivo sarebbe di accorpare le 3 particelle individuate al CF in un'unica che diventerebbe corte comune ai 3 fabbricati (particella AAA) in più dovrei frazionare la particella 80 in altre tre per poi fare successivamente una variazione di coltura. (AAA= seminativo AAC=vigneto ABA=frutteto).

non so come partire a compilare il modello censuario...qualcuno riuscirebbe a darmi una dritta??? grazie

Salve

Prima di risponderti devi decidere dove vuoi continuare la discussione visto che l'hai postata su due argomenti diversi??

Quindi o cancelli questo o l'altro.

Saluti cordiali

Hai ragione mi sono sbagliato... se mi spieghi come cancellarlo lo faccio volentieri...non riesco a trovare il modo di cancellare un post.

Saluti