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Forum
| Autore |
TM per costituire un BCNC (no fusione particelle) |
pede82
Iscritto il:
18 Marzo 2010
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3
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Buongiorno a tutti, Devo far tiventare un mappale oggi seminativo un BCNC (senza fusione con altre particelle), essendo utilizzato dai mappali limitrofi come parcheggio/passaggio (il notaio vuole un BCNC), quindi con TM lo porto a EU. Vi è mai capitato di dfare questa passaggio senza un nuovo fabbricato sul lotto? che procedura devo utilizzare? Poi sarà complicato capire come costituire all'urbano il BCNC!! grazie a tutti e buon lavoro.
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| Autore |
Risposta |
SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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3204
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Veneto - Adria città Etrusca
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"pede82" ha scritto:
Buongiorno a tutti,
Devo far tiventare un mappale oggi seminativo un BCNC (senza fusione con altre particelle), essendo utilizzato dai mappali limitrofi come parcheggio/passaggio (il notaio vuole un BCNC), quindi con TM lo porto a EU. Vi è mai capitato di dfare questa passaggio senza un nuovo fabbricato sul lotto? che procedura devo utilizzare?
Poi sarà complicato capire come costituire all'urbano il BCNC!!
grazie a tutti e buon lavoro. Salve tipo mappale per passaggio all'urbano della particella che diventerà BCNC, devi relazionare bene nel tm per far comprendere che trattasi di bcnc. Poi pratica docfa dove crei il bcnc. cordiali saluti
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pede82
Iscritto il:
18 Marzo 2010
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3
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grazie SIMBA4 gentilissimo, un dubbio ancora, nel DOCFA come costituisco il BCNC come nuova costruzione devo mettere gli intestatari e il BCNC non ne ha. Anche dover mettere tutti i proprietari non ha senso sarebbero decine di decine essendo piu condomini.
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mariuolozorro
Iscritto il:
28 Settembre 2005
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232
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Siena
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Se non ricordo male devi prima costituire un'area urbana (perchè nel TM è nata un'unità F6) e poi sopprimere e ricostituire come bcnc. Non si può fare in un solo passaggio. (pag. 66 linee guida Docfa - regione toscana - versione 1.2019)
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SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Salve se si crea la F6 credo proprio che devi fare come dice il collega sopra, a meno che non accettino la soppressione della F6 con istanza e il bcnc lo crei con pratica docfa. cordiali saluti
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pede82
Iscritto il:
18 Marzo 2010
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3
Località
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il fatto che si creava F6 non lo sapevo, se è cosi credo la costituzione e sopressione dell'F1 è obbligatoria. Ma quando costituiso l'F1 a chi la intesto? io non posso sapere la corretta intestazione anche perchè nei vari atti viene sempre citato come BCNC e in catasto risulta intestato hai vecchi proprietari ormai deceduti. Ora che ragiono anche per il TM avrei il problema dell'intestazione, farlo firmare a tutti i condomini è impensabile.
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SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Salve Devi fare una ricostruzione giuridica della ditta da intestare nel t.m., per quelli deceduti devi intestare gli eredi legittimi (specificando in relazione tale circostanza). Il TM può essere firmato anche da un solo soggetto (basta che vi sia una lettera di incarico che lo attesti). Cordiali saluti
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