Devo fare un TM per fusione di una porzione di particella a terreni con altra particella già ente urbano (per ampliamento della corte) ma il tipo è stato rifiutato per la presenza di simboli di deduzione differenti. Il tipo l'ho redatto in modalità Pregeo 9 perchè mi pare che il Pregeo 10 non contempli il caso di stralcio di corte e fusione di particelle. Il problema dei simboli di deduzione come si risolve?
Se non ho capito male tu hai un terreno con doppia coltura e devi fonderlo con un enete urbano giusto? Purtroppo pregeo non accetta due colture all'interno della stessa particella. Quindi fai una lettera indirizzata all'Agenzia del Territorio dove richiedi di accorpare le due qualità in quella a reddito maggiore. Altrimenti mod 26 per l'accorpamento delle qualità arbore se vuoi procedere tu con una variazione docte. Dopo presenti il tipo e fai tutte le operazioni che t'interessano.
Non è questo il problema. La particella a Terreni non è divisa in due colture, semplicemente ha dei simboli di deduzione (A147;B148) che la particella ente urbano non ha.
Le deduzioni sono valide ai fini della tassazione dei terreni. Se passi la p.lla a ente urbano il suo reddito ai terreni viene azzerato e trasferito al catasto fabbricati (resede esclusivo, corte comune, ecc.). Quindi ti hanno detto una grossa castroneria.
Altra cosa invece se frazioni con pregeo 10 p.lle aventi deduzioni diverse: sembra che al momento attuale la procedura dia errore anche se non si eseguono formazioni di lotti. Il tecnico dell'adt quindi deve manualmente togliere le deduzioni prima dell'approvazione e successivamente riattribuirle alle derivate.
Infatti, il problema è tutto nel sistema che non "digerisce" la fusione di un terreno ad un ente urbano quando ci sono i simboli di deduzione. La risposta del tecnico che mi ha rifiutato il tipo è stata pittoresca: "rivolgiti alla Sogei"... Spero che il capo area mi sappia dare una soluzione lunedi...
Il problema a quanto ne so è già noto in sogei. Insisti per la procedura descritta che nel tuo caso poi non crea nessun problema visto che la p.lla passa a p.ta 1.
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