Quello che intendo è che oggi demolisci, ma di certo non sei pronto già domani per il tipo mappale del nuovo edificio che evidentemente prima devi costruire.
Quindi la procedura del tm x demoliz.totale con area urbana e successivo tm per la n.c. è perfettamente logica e funzionale. Non ha senso mantenere in atti un immobile che non esiste più.

saluti

Avevo aperto il mio intervento così, quindi significa che non sono in totale disaccordo con chi sostiene questa tesi nè che voglio sovvertire le regole, ma, ribadisco, non vedo per quale motivo essendo tollerata dagli uffici una procedura "semplificativa" non debba essere usata.
Poi, sottolineo senza polemica, ed al di là della norma, mi spiegate perchè, si deve utilizzare la "doppia procedura", qual'è il motivo imprescindibile per cui non si può fare diversamente.
Saluti e auguri

Perchè, se esiste la Norma, questa deve essere osservata: quello che (purtroppo ???) non esiste è l'al di là.
"Dura lex, sed lex".

Pochi giorni fà ho scritto:
"Il Sito, punto d'incontro dell'esperienza di migliaia di Tecnici, non deve essere fonte di indicazioni errate, approssimative, parziali o di parte.
Invito pertanto gli interlocutori ad intervenire con interventi appropriati, tralasciando quanto non rispondente all'Ortodossia catastale."

L'invito non voleva essere un imperativo, ma semplicemente un richiamo per cercare di non introdurre ipotesi che conducano a tesi non rispondenti alle Norme.
Ben venga, in ogni modo, la discussione che, ponendo sempre al primo posto l'ortodossia catastale, ponga sul tavolo proposte diverse che possano essere analizzate ed approfondite e possano, forse ed anche, essere riprese da chi ha la possibilità di modificare le Norme.
Ezio Milazzo, negli auguri natalizi, ha ricordato che il Sito è ormai:
"... momento formativo unico del suo genere, fatto sopratutto da tutti voi .... GeoLIVE.org ormai è un punto di riferimento".
Proseguiamo su questa strada ....

Ciao, tanti auguri e buon lavoro a tutti.

.....tirando le somme si puo' tranquillamente dire che la teoria, in questo caso, non coincide con la pratica......e che e' assolutamente necessario conoscere la teoria.....come pero' mi sembra altrettanto necessario ed utile, conoscere la pratica.

Buona Natela a tutti.

mi riallaccio a questa discussione, io ho n.4 fabbricati accatastati con unica particella, ora uno di questi viene demolito e ricostruito sulla stessa sagoma con piccoli ampliamenti, come procedo nel tm? mi sembra assurdo creare un area urbana, quindi dividere tutto in sub e poi riaccatastare fondendo tutto...... che mi dite???

Dopo quanto dibattuto non credo ci sia altro da aggiungere, trai le conclusioni e agisci come meglio credi.
saluti