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porz di fr |
aloisius
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20 Novembre 2013 alle ore 16:32
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lampedusa
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Premetto che ho spulciato tutto il forum e non mi sembra di aver trovato un caso simile al mio. Se invece c'è per piacere segnalatemelo e chiudete il post. Dunque, devo procedere ad effettuare un pregeo per portare all'urbano un immobile segnato come PORZ di FR. Dalle visure risulta ai terreni questa situazione: 1)- Foglio 1 p.lla 1 sub 1 PORZ DI FR - di tizio, Caio e Sempronio (immobile che devo poi accatastare) 2)- Foglio 1 p.lla 1 ENTE URBANO Al catasto Fabbricati risulta: (premetto che il foglio dei fabbricati risulta il foglio 2) 1)- Foglio 2 p.lla 1 sub 2 A3 - di Rossi. Dato che il sub che interessa a me è l'ultimo da completare procedo con un pregeo con tipologia 21. Quando faccio il censuario procedo cosi: O|1|0000|00000038|282 V|1|0000|00000038|282 O|1|0001|00000000|287 S|1|0001|00000000|000 L'ufficio la respinge con questa dicitura: Tipo assimilato a 21: le principali originali devono avere qualita (278,281) ps Qualcuno mi illumina? Grazie sin d'ora
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Risposta |
it9gvo
(GURU)
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19 Settembre 2006
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trappeto
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La tipologia 21 prevede: 1) che la p.lla principale originale abbia qualità 281 (Area di fabbricati rurali divisi in sub.) se tutte le porzioni rurali sono caricate al CT in ditte ordinarie. 2) che la p.lla principale originale abbia qualità 278 (Promiscuo) se almeno una porzione (un sub.) risulti già censito al CF. Il caso in esame dovrebbe essere inquadrato nel punto 2 ma purtroppo occorre presentare istanza (col contact-center si fa prima) per fare attribuire la qualità 278 (Promiscuo) alla p.lla 1 e la qualità 288 (Porzione rurale di fabbricato promiscuo) alla p.lla 1 sub.1 (al posto di 287). N.B.: la correzione della qualità del sub.1 non è strettamente necessaria NORMATIVA:Circolare 2/2011. Buon lavoro
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aloisius
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20 Novembre 2013 alle ore 16:32
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lampedusa
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Grazie per la risposta...provoo a fare cosi'....
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luciano
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26 Giugno 2003
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Devo portare all'urbano l'ultima PORZ RUR FP su fabbricato promisquo e compilo il seguente modello censuario: Mappale O mapp 127 sup 23 qualità 278 V mapp 127 sup 23 qualità 282 lotto prov A def 127 O mapp 127 sub1 qualità 288 S mapp 127 sub 1 lotto prov A def 127. Pregeo 10.6 con approvazione automatica rifiuta il Tipo con la seguente motivazione: Tipo assimilato a 21: le principali derivate devono avere qualità (278,281,277,279, 280, 283,501, 517) (ps). Mi rivorgo al Tecnico in catasto e mi dice di usare lo schema ausiliario e se non funziona di consegnarlo a mano. Ho quindi compilato il modello così: Ausiliario O mapp 127 sup 23 qualità 278 V mapp 127 sup 23 qualità 282 O mapp 127 sub1 qualità 288 S mapp 127 sub 1 SU 127. Pregeo 10.6 con approvazione automatica rifiuta ancora il Tipo con la seguente motivazione: La sequenza delle operazioni del ModelloCensuario non e coerente con lo SchemaAusiliario. Cosa mi suggerite di fare considerando che l'obiettivo è possibilmente di presentarlo in automatico? Che schema devo adottare per il modello censuario. Grazie
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"luciano" ha scritto:
Devo portare all'urbano l'ultima PORZ RUR FP su fabbricato promisquo e compilo il seguente modello censuario:
Mappale
O mapp 127 sup 23 qualità 278
V mapp 127 sup 23 qualità 282 lotto prov A def 127
O mapp 127 sub1 qualità 288
S mapp 127 sub 1 lotto prov A def 127.
Pregeo 10.6 con approvazione automatica rifiuta il Tipo con la seguente motivazione: Tipo assimilato a 21: le principali derivate devono avere qualità (278,281,277,279, 280, 283,501, 517) (ps).
Mi rivorgo al Tecnico in catasto e mi dice di usare lo schema ausiliario e se non funziona di consegnarlo a mano. Ho quindi compilato il modello così:
Ausiliario
O mapp 127 sup 23 qualità 278
V mapp 127 sup 23 qualità 282
O mapp 127 sub1 qualità 288
S mapp 127 sub 1 SU 127.
Pregeo 10.6 con approvazione automatica rifiuta ancora il Tipo con la seguente motivazione: La sequenza delle operazioni del ModelloCensuario non e coerente con lo SchemaAusiliario.
Cosa mi suggerite di fare considerando che l'obiettivo è possibilmente di presentarlo in automatico?
Che schema devo adottare per il modello censuario.
Grazie Lo sto preparando uno or ora. Io il modello censuario l'ho pensato così (con i tuoi dati) Mappale O mapp 127 sup 23 qualità 278 V mapp 127 sup 23 qualità 282 Ausiliario O mapp 127 sub 1 qualità 288 S mapp 127 sub 1
I controlli Pregeo mi danno esito positivo e il tipo risulta approvabile. Il mio documento in pdf è pronto alla firma. Lo invierò al più presto. Vediamo il sistema come lo digerisce. Saluti
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it9gvo
(GURU)
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trappeto
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Luciano, PURTROPPO il tecnico del Catasto ti ha dato una indicazione sbagliata!: con la versione 10.5 di Pregeo avresti dovuto usare la tipologia 21 col seguente modello censuario, (TM anzichè Ausiliario) e non occorre EDM: TIPO MAPPALE: O 127 V 127 qualità 282 lotto A 127 O 127/1 S 127/1 ............. lotto A 127 Con la versione 10.6.0 devi utilizzare la Macro Categoria "Ordinaria", TM con Conferma Mappa. Il modello Censuario è lo stesso su riportato. Buon lavoro P.S. Totonno, quanto detto dovrebbe valere anche per il tuo caso.
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totonno
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» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Io fo riferimento al punto 3.3 della circolare 30 E. 3.3 Utilizzo dello “Schema Ausiliario” Come è noto, gli schemi del modello per il trattamento dei dati censuari, “Schema di TipoMappale” e “Schema di Frazionamento”, permettono di registrare nella banca dati catastale censuaria del CT sia le informazioni relative alle variazioni delle particelle interessate dall’aggiornamento, comprese le eventuali fusioni (preliminari o successive), sia le annotazioni per l’introduzione di ulteriori informazioni sulla natura delle variazioni. Tuttavia, esistono ancora dei casi particolari in cui gli schemi sopra citati non consentono la completa registrazione delle informazioni nelle banche dati catastali; in tali casi il modello per il trattamento dei dati censuari deve essere integrato anche con lo “Schema Ausiliario”. Si riporta di seguito l’elenco di alcuni casi particolari per i quali è necessario far ricorso allo “Schema Ausiliario” per il trattamento dei dati censuari: • Frazionamento di Acque; • Frazionamento di Strade; • Tipo Particellare; • Tipo Mappale per variazione della qualità di subalterni rurali; • Tipo di Frazionamento o Tipo Mappale con variazione della natura della superficie da nominale “SN” a reale “SR”, nel caso di particelle derivate da particelle soppresse dopo una loro preliminare fusione. Si evidenzia infine che è necessario fare ricorso allo “Schema Ausiliario” in tutti i casi in cui deve essere cancellata nell’archivio censuario un’annotazione già esistente sulla particella. Hai tenuto conto di questo, It9gvo ? Grazie. Saluti 
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it9gvo
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trappeto
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Si, Totonno, ho tenuto conto della Circolare 30E e nulla è cambiato della vecchia regola della "fusione per lotto" applicata al TM già con la versione 10.5.0 di Pregeo. L'ausiliario si usa nei casi in cui (paragrafo 3.3 della circolare) " per casi particolari in cui gli schemi sopra citati non consentono la completa registrazione delle informazioni nelle banche dati catastali." E questo non è il nostro caso, infatti col solo Mod. TM e la fusione per lotto, risulta completa la variazione censuaria richiesta per il caso in esame. Buon lavoro
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totonno
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» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Ok. Grazie. Saluti.
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luciano
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purtroppo ho reinviato il tipo con lo schema indicato da it9gvo, che è esattamente quello che avevo compilato io inizialmente, facendo attenzione ai codici (particella con qualità FABB PROMIS - sub. con qualità PORZ RUP FP) ma pregeo 10.6.0 ha rifiutato ancora il tipo con la solita motivazione: Tipo assimilato a 21: le principali derivate devono avere qualita (278,281,277,279,280,283,501,517) [ps] grazie
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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Firenze
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Anche se a me Pregeo genera il pdf anche con il censuario che indica It9gvo, tuttavia a mio parere il sistema con il censuario così come proposto da It9gvo, si confonde con la formazione dei lotti e poi la originaria con qualità 288 non la digerisce col mappale. ( Suppongo). Prova con quello proposto dalla circolare. Mappale O mapp 127 sup 23 qualità 278 V mapp 127 sup 23 qualità 282 Ausiliario O mapp 127 sub 1 qualità 288 S mapp 127 sub 1 Ti sarei grato, Luciano, mi facessi sapere. Saluti
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luciano
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26 Giugno 2003
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Ho spedito il tipo anche con il modello da te suggerito con la differenza (ultima riga) che il 127/1 ha codice di annotazione SU alla 127. Pregeo 10.6.0 ha rifiutato ancora il tipo con la seguente motivazione: Tipo assimilato a 20: AUS i subalterni originali devono avere qualita (287) [ps] Sono al punto di partenza non so più che pensare!!!
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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Firenze
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Anche io non so cosa pensare... Perchè metti SU ??
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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"luciano" ha scritto:
purtroppo ho reinviato il tipo con lo schema indicato da it9gvo, che è esattamente quello che avevo compilato io inizialmente, facendo attenzione ai codici (particella con qualità FABB PROMIS - sub. con qualità PORZ RUP FP) ma pregeo 10.6.0 ha rifiutato ancora il tipo con la solita motivazione: Tipo assimilato a 21: le principali derivate devono avere qualita (278,281,277,279,280,283,501,517) [ps]
grazie Salve C'è poco da pensare a dove sia l'errore, è un bag del nuovo pregeo 10.60 e non credo sia ancora stato risolto. Saluti cordiali
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
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Non ho avuto modo di controllare, ma perchè non provare a fare: Ausiliario O mapp 127 sub1 qualità 288 S mapp 127 sub 1 127 O mapp 127 sup 23 qualità 278 V mapp 127 sup 23 qualità 282 ?
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