Salve.
Dovrei frazionare un lotto che si trova in partita 3 (corte) senza intestati. Nelle annotazioni c'è scritto : comune a p.lla 15,25,89,78 e 69. che in pratica sono tutti i fabbricati che hanno diritto a questo spiazzo.
Nell'anno 1955 il mio cliente amplia 2 stanze su questa corte. Trattasi di ex FR che devo censire all'urbano, quindi dovrei sistemare la storia.
Dopo il colloquio con un avvocato e visto che tutti i proprietari sono propensi alla vendita di questa area, dovrei staccarla dalla corte, fare l'atto e poi fonderla con il mio fabbricato.
Ora mi chiedo:
- Frazionando mi rimane in partita 3 o devo modificarla in E.U.?
- Se rimane al NCT Come faccio a mettere gli intestati all'area?
- Se è E.U. devo accatastarlo come F/1? o F/4? o Abitazione?
- Devo fare la campitura?
- E poi, Come intesto l'area? A tutti in proprietà o divido in diritto di superficie e proprietà dell'area?
Forse troppe domande.
Ma sono tutte cose che mi chiedo per evitare di sbagliare.
Saluti
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