qualcuno sa qual'è la circolare che dice che l'area di pertinenza di un fabbricato non puo' superare di 10 volte l'area del fabbricato stesso? è x la redazione di un tipo mappale, in catasto mi hanno detto che devo fare uno stralcio d'area inqanto la superficie del mio fabbricato è di 60mq e la superficie del terreno è di 2000mq... vorrei sapere effettivamente cosa dice la circolare...
grazie!!!

Non esiste nessuna circolare che fissa tale proporzione e sfido chiunque a dimostrare il contrario;
esiste invece un accordo in seno alla Direzione regionale per la Lombardia, gli Uffici periferici di tale Regione e gli Ordini professionali (sempre di tale Regione) che fissa tale proporzione (affidata al buon senso).
Infatti per un opificio è lecito pensare ad un adeguato spazio di manovra per gli automezzi pesanti, per una modesta A/7 di 1^ l'area di pertinenza può essere di circa 10 volte il sedime, per una A/7 di 5^ potrà essere il doppio e così via.
Non ci può essere una regola fissa ma non è ammissibile che per una cuccia di un cane sia asservita una superfice di pertinenza di un ettaro .....

CIRCOLARE 63 DEL 24-11-70 CONSERVAZIONE N.C.T. PUNTO C (TIPO MAPPALE) SUB. E : PARLA DI POSSIBILITA' DA PARTE DELL'UTE DI CHIEDERE LA RIDUZIONE DELL'AREA DI CORTE QUALORA QUESTA SIA "ECCESSIVA NEI CONFRONTI DELLA SUPERFICIE E DELL'IMPORTANZA DEL FABBRICATO".
PURTROPPO NON ESISTE UNA REGOLA PRECISA E QUESTO LASCIA MOLTA DISCREZIONALITA' AL CATASTO...SI PARLA DI UN MASSIMO DI 10 VOLTE IL SEDIME MA E' SOLO UNA INDICAZIONE DI MASSIMA PER LE CATEGORIE ORDINARIE...

Per la precisione la Circolare n. 63 del 24 novembre 1970, lettera C, sottolettera e, così recita:

"ove il compilatore del tipo mappale abbia indicato nel tipo stesso un'area di corte eccessiva nei confronti della superficie e dell'importanza del fabbricato, l'U.T.E. ne chiede al tecnico la congrua riduzione sul tipo mappale o la riduce d'ufficio, riservandosi - in sede di verifica sopralluogo - di precisarne meglio i contorni da introdurre definitivamente in mappa"

P.S.
Confermo quindi il contenuto della precedente comunicazione.