"CESKO" ha scritto:
Non so perchè ma stasera forse la stanchezza mi è venuta una perplessità....
Espongo il mio caso:
Ho un fabbricato rurale(p.lla 782) che è stato demolito ed accorpato alla corte del fabbricato(p.lla 1441) di qualità ente urbano e correttamente accatastato al C.F.
1) Normalmente procederei prima col Modello 26 redatto con docte e avente il valore di istanza al fine di eliminare il fabbricato rurale in mappa e portarlo a qualità "area fabbricato demolito". Successivamente senza alcun ombra di dubbio redigerei il T.M. utilizzando la tipologia 6.
Questa è e rimane la soluzione più corretta da utilizzare.
ma pensavo....(cosa che non ho mai fatto)
2) Non volendo presentare(per motivi di tempistica) prima il modello 26 e volendo redigere direttamente il T.M. codificandolo in modalità Pregeo 9 visto che attualmente non esiste alcuna casistica rientrante nelle Tipologie di P10 è possibile prima della compilazione del modello censuario per il mappale (stesso schema della Tipologia 6 di pregeo 10) compilare lo schema "AUSILIARIO" e variare la particella 782(fabb. rurale) apponendo l'annotazione DM - variata per demolizione?
Sinceramente non so se tale prassi è corretta e conforme alle normative catastali.
Vorrei un vostro parere in merito.
Saluti

"bioffa69" ha scritto:
premesso che il mod. 26 ha proprio la funzione di denunciare la demolizione di f.r., senza dover procedere a tm ....direi meno male che esiste,..
...nel tuo caso Francesco io procederei con unico tm elaborato come P9, chiaramente non puoi' utilizzare il mod. ausiliario, per cui utilizzerai solo il tm con la formazione dei lotti, mantenedo un unico numero.

...da noi ti assicurto che funziona cosi', da noi pero' in caso di demolizione e ricostruzione di fabbricato gia' urbano, non si procede alla demolizione, alla costituzione dell'area urbana e poi tm e docfa ancora, ma si fa da sempre un unico tm ed un unico docfa, se percio' anche nella tua Agenzia si procee in tale modo penso non avrai problemi a procedere in tale modo....senza aus pero'.

Ciao :wink:

"totonno" ha scritto:
Ringrazio della considerazione Simba64, ma io non ho mai presentato il modello 26, le poche cose che conosco in materia le ho lette su Geolive.
Forse sarà per l'imbarazzo della mia ignoranza, che sceglierei la seconda procedura indicata dal buon Cesko, il quale però non ci comunica come sarà utilizzato il terreno derivato dalla fusione e demolizione.

Saluti imbarazzati. :wink:

"BOJINOV" ha scritto:
vai di tm unico con p.9, dove farai la fusione delle p.lle con i lotti (come ti ha giustamente indicato bioffa69)

funziona così dappertutto.

la procedura che hai indicato al punto 1 (mod. 26 per la demolizione del f.rurale, e succesivo t.m.) mi sà un po' di u.c.a.s. (ufficio complicazioni affari semplici) :wink:

"BOJINOV" ha scritto:
vai di tm unico con p.9, dove farai la fusione delle p.lle con i lotti (come ti ha giustamente indicato bioffa69)

funziona così dappertutto.

la procedura che hai indicato al punto 1 (mod. 26 per la demolizione del f.rurale, e succesivo t.m.) mi sà un po' di u.c.a.s. (ufficio complicazioni affari semplici) :wink:

"it9gvo" ha scritto:



Confermo che questa soluzione è quella adottata nella maggior parte degli Uffici che usano il cervello e non si inventano soluzioni assurde e complicate nella trattazione dei casi "troppo" semplici.

Quindi TM redatto in modalità Pregeo 9 e modello integrato TM con formazione del lotto, riconfermando il numero del C.F.

Il modello 26 può essere usato per dichiarare SOLAMENTE la demolizione di un fabbricato rurale risalente all'impianto del Catasto o anche successivo, a patto che sia stato dichiarato in Catasto con la vecchia modalità cioè come Tipo in DEROGA alla nuova normativa (circ. 2/1988), e che ha aggiornato la vecchia mappa cartacea.
L'Ufficio assegna la qualità 271 "area di FR demolito".

Non viene accettato invece per i fabbricati rurali dichiarati con la nuova Procedura Pregeo, con appoggio a PF e che ha aggiornato la mappa numerica (Wegis).

Generalmente qualsiasi variazione cartografica inserita in mappa Wegis con la procedura Pregeo (libretto delle misure e PF) dev'essere eseguita sempre con la stessa procedura Pregeo.

Questo perchè una entità analitica dev'essere aggiornata con un'altra entità analitica.

Buon lavoro