Il mio problema
lotto in subalterni così diviso:
sub.2 appartamento al p.1
sub.3 appartamento al p.s1 con corte esclusiva
sub.7 b.c.n.c. ai sub.2 e 9 (partita A)
sub.8 area urbana
sub.9 appartamento al p.t
sub.2-3 e 9 sono tutti e tre a ditta diversa (tre fratelli)
ora il mio lavoro:
la mia cliente proprietaria del sub.9 ha deciso di vendere il suo appartamento e la corte circostante (il fratello gli cede tutta la sua quota di diritti al momento della stipula di compravendita) quindi mi ha chiesto di modificare la corte b.c.n.c. in questo modo:
1) modificare il b.c.n.c. riducendolo ad un piccolo viale che servirà solo di accesso alle due u.i.u.;
2) creare un area urbana (intestata a lei e al fratello) che sarà venduta insieme all’appartamento della mia cliente
quindi dovrò frazionare il sub.7 b.c.n.c. per stralciare un b.c.n.c. e un’area urbana. (1 docfa soppressione b.c.n.c con conseguente variazione - 2 docfa unità afferente per l'area urbana)
Secondo voi e visti i chiarimenti di cui alla circolare del 31.03.2010 prot.n.17471 punto 3.5 posso eseguire il tutto con docfa? o dovrò fare il TF per stralcio aree?
Ringrazio anticipatamente
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