Salve, ho provato a fare delle ricerche ma non ho trovato nulla che mi potesse aiutare.

Debbo procedere a redigere un tipo mappale in cui gli attuali intestatari del terreno non corrispondono con le quote ai proprietari del fabbricato in quanto vi è in corso una pratica di usucapione.

Gli intestatari catastali in visura sono:
A, proprietario per 1/2
B, proprietario per 1/6
C, proprietario per 1/6
D, proprietario per 1/6

Gli attuali possessori del fabbricato oggetto di tipo mappale sono:

C, proprietario per 1/2
D, proprietario per 1/2

Presento il tipo mappale con procedura telematica e mi viene respinto con la seguente motivazione:
PROPRIETARI PER L' EREA I PROPRIETARI DEI TERRENI.
PROPRIETARI PER LA SUPERFICIE I PROPRIETARI DEL FABBRICATO.

Telefono all'Agenzia del territorio per parlare con il tecnico del Pregeo il quale mi dice di fare riferimento alla circolare 1 del 2009.

Ho provato in pregeo a costituire la ditta per i terreni (nella pagina informazione sui soggetti) citando i 4 attuali intestatari come proprietari per l'area, ma poi non mi permette di inserire due volte lo stesso nominativo ( C e D) per costituire i possessori del fabbricato.

Grazie

Nessuno ha avuto un problema simile .........

Non puoi cambiare la ditta e/o i diritti senza un atto di trasferimento!

In caso di usucapione devi presentare il tipo confermando la ditta in atti e facendolo firmare solo ai reali possessori allegando lettera di incarico per "mancata sottoscrizione dell'atto ecc.ecc.".

L'a.d.t. in sede di approvazione apporrà la relativa riserva in atti, che ci rimarrà fino a quando la procedura di usucapione non sarà completata.

saluti

Scusatemi se riprendo la discussione ma il tecnico dell'ADT mi ha detto che posso farlo in base alla circolare 1 del 2009 ma non mi ha specificato come farlo.
Ieri ho provato a chiamere in ADT ma non rispondeva nessuno.
Volevo capire se qualcuno che usa il pregeo 10 nelle ADT dove è già in uso se è capitato un caso del genere e come lo ha risolto..

Grazie

Non ho letto il contenuto.... comunque questo è il link:
www.agenziaterritorio.it/sites/territori...

Buongiorno,
mi aggancio a questo forum per un chiarimento in merito alla circolare 1 2009

devo procedere all'accatastamento di un fabbricato di un Ente pubblico. Nella visura ai terreni figura intestato però a un altro soggetto. I tecnici dell'Ente mi hanno specificato che il terreno e il fabbricato sono di loro proprietà ma non hanno trovato alcun atto (o documento simile) per poter fare prima la voltura.

Se faccio il Tipo mappale indicando che la ditta è disallineata per stato di fatto non legittimato è corretto? cosa comporta questo se l'ente intenderà in futuro vendere quest 'immobile? grazie

L'Ufficio si deve attenere alle disposizioni impartite con lacircolare
1/2009, è il tuo caso rientra nella ipotesi "d" - Ditta non corrispondente per "stato di fatto non leggittimato".
La ditta va scritta così:

dichiarante primo, proprietà superficiaria per 1/2, RIS1
dichiarante secondo, proprietà superficiaria per 1/2, RIS1

primointestato terreno, proprietà per l'area
secondointestato terreno, proprietà per l'area
ecc..

Il Pregeo 10 consente di scrivere più volte lo stesso intestato, ma con titolarità diversa.

Buon lavoro