Salve a tutti. Prima volta che dovrei fare un tipo per demolizione e ampliamento. La situazione è questa: rustico antico viene demolito tutto e ricostruito come abitazione. Come devo procedere? Devo uscire con lo strumento e agganciarmi ai PF oppure sentivo che c'era una procedura per far tutto senza uscire con la stazione totale? La sagoma principale rimane invariata di dimensioni, diciamo che aumenta solo di 20 cm di lunghezza. Son demoliti corpi accessori vari. Vi ringrazio anticipatamente.

Se ne è già discusso anche di recente comunque secondo la normativa dovresti:
1) presentare TM x demolizione totale con attribuzione nuovo n.
2) presentare docfa per area urbana
3) presentare TM x NC (con rilievo ordinario)
4) presentare docfa per nuova edificazione su area urbana.
Questo se il vecchio edificio è già censito al Catasto fabbricati.

Se non lo è dovresti comunque eseguire un TM ordinario per demolizione e nuova costruzione insieme.
Presumo comunque che nel caso in oggetto ci sia qualcuno che fa finta di niente e presenta un TM x modesta entità trattando il tutto come ampliamento (assumendosene tutte le responsabilità: ne vale la pena?).

saluti

Ti ringrazio molto,gentilissimo. COsì infatti pensavo ed è il procedimento propedeutico passo per passo. Però chiedendo all'ADT mi è stato pure riferito di procedere a demolizione e ampliamento in un unica sessione con unico rilievo..

Come ti ho detto se non ci sono planimetrie del vecchio edificio al catasto fabbricati la procedura suggerita dalla ADT è corretta.

saluti

no le planimetrie all'urbano ci sono..è accatastato come C/2 magazzini vari..diverrà A/3 o A/2..demolito e ricostruito appunto..molte coperture di questi spazi chiusi da 3 lati segnate in mappa non ci saranno più..

Quindi si torna al mio primo suggerimento.

Se poi la tua adt ti permette un solo tipo vedi tu. Io farei comunque come ti ho suggerito.

Saluti

Se ne è discusso ampliamente. Concordo e consiglio senza dubbio di procedere come indicato da Numero. Il suggerimento della AdT, non tiene conto della responsabilità del Tecnico nè di quello che succede nella realtà in questo caso specifico, scusate se è poco!

Saluti.