"AnMar" ha scritto:
Salve a tutti.
Dopo una attenta ricerca non ho trovato un post preciso cui accodarmi perciò lo faccio con questo che ritengo attinente.

Situazione attuale




Situazione post lavorazione



Si tratta di un FR censito solo ai terreni e graffato a quella piccola corte che vedete.
L'ampliamento interessa sia la corte che la particella adiacente.
Io vorrei fare l'ampliamento, portare tutto all'urbano e distaccare una corte così come indicato. "Sopetto" che si debba fare in modalità P9 ma è possibile fare tutto con un tipo o ne necessitano 2 cioè prima fusione e ampliamento poi frazionamento?

Grazie anticipatamente.

"bioffa69" ha scritto:



..io devo dire che concordo con totonno, che il programma non possa distinguere quanti sono i fabbricati che costituiscono la sup. coperta e che pertanto consideri l'ampliamento inferiore al 50% e che di conseguenza i tipi siano stati approvati in automatico, non lo metto in dubbio (io chiaramente non ho mai fatto una cosa simile, per cui puo' essere che giri), resta il fatto che l'ampliamento inferiore al 50 % deve riguardare il fabbricato in addiacenza non un fabbricato nel lotto.
Anche perche' se fosse come detto da te, la cosa girerebbe solo nel caso di fabbricati cerigliati allo stesso lotto (con stesso numero intendo), mentre chiaramente non girerebbe per fabbricati sullo stesso lotto con pero' numeri di mappa diversi (come una volta era obbligatorio fare).

....per cui il tuo ragionamento varrebe solo nel primo caso e non nel secondo, non pensi che se esiste una regola si applichi sempre e non in base al numero attribuito ai fabbricati....

...io se fossi in te chiarirei la cosa con la tua Agenzia, per non rischiare in futuro di vederti annullati dei tipi.

...per me tale interpretazone resta appunto un'interpretazione ma non corrisponde alla norma.

Saluti :wink:

"bioffa69" ha scritto:
ciao, fermo restando che pregeo e' un programma in continua evoluzione che deve/dovrebbe verificare che si rispettino le circolari, per cui a mio avviso, so' come gestirlo, non provo a vedere se il programma accetta un mio tentativo di libretto.

..parla si di fabbricato o fabbricati, ma specifica sempre in aderenza....ed il caso di fabbricati si ha quando per esempio esiste un fabbricato a confine (il mio), lo stesso viene ampliato piu' del 50% dello stesso, pero' lo stesso e' in adernza con altro fabbricato su proprieta' confinante......in questo caso e ti assicuro che piu' di una volta ho chiarito con l'ufficio, in questo caso, per procedere con modesta, basta che l'ampliamento sia inferiore al 50% della sup. dei due fabbricati .....pero' obbligo che i fabbricati siano in addiacenza.

...percio' pregeo e' un programma non perfetto che al momento non riesce a far rispettare tutte le circolari, e per l'ampliamento e' necessario che sia in aderenza ad un fabbricato o "insieme" di fabbricati, che soddisfino l'obbligo della sup. doppia rispetto all'ampliamento...

...guarda che per me stai prendendo un granchio...

Saluti :wink: :wink:

"SIMBA64" ha scritto:

Questo aspetto del quale tu parli l'ho già chiarito con la mia Adt (Rovigo), addiritura ti dirò di più, il 50% viene calcolato sull'intero corpo di fabbrica.
Cioè se io ho un ampliamento di 10 mq appoggiato ad un fabbricato confinante (di altra proprietà) di 20,5 mq viene accettato lo stesso.
Questo significa che le diverse Adt interpretano in modi diversi come calcolare questo 50%.


Buon lavoro