Salve a tutti.
Mi trovo con un caso in cui lo stesso numero di particella intestato alla medesima ditta e riportato sia in catasto terreni come fab. rur.e sia in catasto urbano, con 2 subalterni.

Mi dicono che devo procedere prima con allineamento visura fra catasto terreni e catasto fabbricati e dopo con T.M.

Sapresti dirmi quale è la procedura e se posso farlo telematicamente?
Ringrazio tutti.

Salve,
devi presentare presso l'Urp della tua Adt un modello 26 dove denunci la duplicazione di intestazione, quindi provvederà l'Ufficio stesso ad evadere la pratica; non credo proprio tu possa fare telematicamente questa operazione.
Buon lavoro!

grazie,
è la prima volta che mi capita questa operazione.

Ma mod 26 si fa carteceo, oppure si può usare il docte?

Devi farlo cartaceo, c'è proprio un modello apposta, prova a richiederlo alla tua Adt.
Saluti!

grazie

SilviaLocascio,

tieni presente che se devi redigere anche un TM, ad esempio per ampliamento, non è necessario il preallineamento censuario con mod.26, ma puoi redigere direttamente il TM precisando in relazione che il fabbricato rurale al C.T. è già censito al C.F.; naturalmente col mod.31 integrato (TM) provvederai ad assegnare il codice 282.

Buon lavoro

Grazie infinite It9gvo, era proprio quello che cercavo.

Infatti sembrava strano anche a me che dovessi procedere con preallineamento. Ma benche specificato in relazione, comunque nell'invio telematico me lo hanno bloccato perchè mi chiedono l'allineamento.

Se magari era possibile reperire da qualche parte gli estremi normativi, allora posso riferirli in relazione, di modo che non venga ribloccato
Mi sarebbe di grande aiuto.

Cara SilviaLocascio,

Purtroppo il tuo è il tipico caso (tra i tanti...) non contemplato "espressamente" dalla normativa Catastale, per cui l'accoglimento più o meno favorevole da parte dell'Ufficio è demandato alla "più o meno" elasticità e sensibilità dell'Ufficio ove presenti la pratica o addirittura del tecnico approvatore di turno all'accettazione!

Una cosa però è certa: già da tempo l'Agenzia del Territorio ha dimostrato che sta facendo di tutto per snellire al massimo le procedure catastali per semplificarle e agevolare i fruitori dei servizi gestiti da essa.

Il Pregeo 10 ne è un valido esempio!

MA PURTROPPO QUANTO DETTO NON E' SEMPRE RECEPITO DAI VARI UFFICI PERIFERICI!

Rientramo in tema: obbligarti a presentare un inutile preallineamento, a cosa serve se non ad appesantire il lavoro dell'Ufficio?

A chi conviene dal momento che per tale preallineamento l'Agenzia non riscuote diritti catastali?

Qual'è l'utilità dal momento che col nuovo TM da presentare, l'operato del tecnico supera e risolve la duplicazione tra CT e CF in un modo del tutto trasparente e semplificato, dichiarando il collegamento preesistente tra i due Catasti nella relazione allegata al tipo?

L'Ufficio si era fino a quel momento posto il problema della duplicazione provocata, come si sa, dall'Ufficio stesso (Catasto Terreni) il quale non aveva provveduto a passare a partita 1 i fabbricati rurali censiti all'Urbano esattamente come prevedeva la normativa ante Tipo Mappale (D.M. 1/10/1969 n.679)?

Ebbene, per coerenza con la sua passata inefficienza l'Ufficio dovrebbe quanto meno accettare la pratica, procedendo d'Ufficio ad effettuare il collegamento (RITENUTO DA ESSO INDISPENSABILE!!!)
... E SENZA ALCUNA ESPRESSA RICHIESTA DI PREALLINEAMENTO.

Scusate la lungaggine ma penso che in questo sito si possano e si debbano fare senza alcun pregiudizio le proprie osservazioni.

Buon lavoro a tutti

grazie per tutto quanto mi hai scritto, con il quale non posso che essere in assoluta convergenza.

Purtroppo è vero. In alcune agenzie hanno come fine ultimo quello di complicare quanto più possibile anche le cose banali ed indovute.

Se lavoro con una provincia posso presentare un TM anche in una settimana, se lavoro con un altra ne servono due mesi.

Mi chiedo come mai, coloro che hanno deciso i termini di presentazione e relative sanzionii e surroghe, non hanno pensato per prima a rendere funzionali correttamente e nello stesso modo, tutte le agenzie.

Roba da pazzi. Il cittadino che risiede in una provincia, non dovra pagare le multe rispetto a chi invece risiede in un altra.

Se non ricordo male anche io ti ho suggerito, forse in un altro post, una soluzione al tuo problema:
Se l'errore è di vecchia data fare una istanza in carta semplice dove si chiede la soppressione del sub rurale in quanto di fatto individua lo stesso immobile presente al CF appartenete alla stessa ditta.

In alternativa predisponi un TM in cui nel mod Aus sopprimi i sub rurali e li unisci al principale e fai quant'altro ti serve.

Hai provato così? O forse non hai letto il Post? O peggio ancora ti hanno fatto storie?

Buon Lavoro.

si grazie NST, ho fatto proprio in questo modo.

Ma mi hanno bloccato il TM, perchè mi chiedono l'allineamento visura della ditta.
Ma del resto, cosa posso fare. Sono costretta a fare quello che loro dicono e non ho alternativa. Dovro perdere tempo prezioso per poter procedere, con la presentazione di questo allineamento.

Non è poi una richiesta molto sacrificante a parte i tempi di evasione della pratica.

Buon lavoro.