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come potrete leggere, ci sono tutti (pure i Notai) ma noi no. Come faceva notare recentemente un illustre forumista, si conferma il totale appiattimento del CNG - quindi della Categoria intera - ai desiderata dell'Agenzia: a Largo Leopardi ci vanno con la giacca bianca, il tovagliolo sul braccio e il blocco delle comande "i signori desiderano?"
...nella sezione specializzata nella riforma del sistema estimativo, di cui devono far parte due docenti universitari in materia di statistica e di econometria...
La rovina dell'Italia, ovvero prezzemolo ogni minestra (in genere scansafatiche o sepolcri imbiancati o baroncini di turno) che invece di stare dietro le cattedre a insegnare, vagano tra segreterie di partiti o tra ministeri, regioni, province, comuni, consigli di aministrazione di società pubbliche, tribunali ecc. per essere "nominati" qua e la per percepire ulteriori entrate e fare concorrenza sleale ai professionisti iscritti agli albi che pagano le tasse.
Al posto loro i portaborse a insegnare e a fare i professorini di turno.
Invece in merito a ...statistica e econometria...lascio alla immaginazione dei forumisti colleghi per capire che ciazzecca con il valore di mercato degli immobili
Gli scopi principali dell'econometria sono dare un contenuto empirico alla teoria economica, e sottoporre quest'ultima a test statistico.
Per gran parte l'econometria si fonda su risultati della statistica classica. Tra questi, il più importante strumento statistico dello studioso di econometria (o quantomeno quello più rilevante nella prassi) è, probabilmente, la regressione lineare, nonché la stima del modello lineare con il metodo dei minimi quadrati. Applicazioni più sofisticate ricorrono ai metodi della massima verosimiglianza e metodo dei momenti.
Un crescente numero di ricercatori, d'altra parte, fa uso di strumenti e metodi propri della statistica bayesiana. Quest'ultimo approccio, caratterizzato da un'interpretazione soggettiva della probabilità, sembra piuttosto promettente nell'ambito dell'econometria applicata alla finanza, o econometria finanziaria.
Nelle applicazioni, gli studi di econometria possono essere divisi in due ampie categorie: analisi delle serie storiche e analisi su dati sezionali (o cross section); recentemente la maggiore disponibilità di dati ha reso possibile analisi basate su dati panel, che incorporano sia la dimensione temporale che quella sezionale.
Sebbene storicamente gli studi di econometria si siano sviluppati a partire dall'obiettivo di studiare i modelli proposti nell'ambito della macroeconomia, in epoca recente l'esigenza di fondare empiricamente argomentazioni economiche ha portato a un ampio sviluppo degli studi di econometria, applicati a diverse branche dell'economia. Accanto agli studi di finanza ricordati sopra, non si può non menzionare la notevole crescita della microeconometria, che ha portato a notevoli risultati nell'ambito dell'economia del lavoro e dello studio sulla regolamentazione dei mercati.
È inoltre doveroso ricordare l'applicazione di tecniche econometriche in settori che tradizionalmente rientrano nella sfera del business, o economia aziendale, più che in quella dell'economia in quanto tale; un esempio è dato dagli studi sui modelli di regressione a variabile dipendente discreta, quali i modelli logit e probit, che trovano largo impiego nel marketing.
Praticamente le nuove rendite verrebbero stabilite e calcolate in base ad astrusi calcoli matematico statistici quantistici e non su quello che è il mercato immobiliare ??! ,...insomma decidetevi !!!!
Anche se comprendo che se si voglia fare un calcolo particolareggiato, non dico zona per zona, ma almeno città per città,..neanche i nostri pronipoti ne vedranno la luce, ecco allora affidarsi a tecniche statistiche e proiezioni economiche,...sperando che non sbaglino come spesso accade per i risultati elettorali !!!
la repubblica delle banane l'abbiamo costruita noi con il nostro disinteresse e mancata partecipazione a tutto il mondo esterno. Chiusi nella piccola bottega a difendere solo il nostro orticello...della serie..l'importante è passare indenni il fiume, per la piena tocca agli altri.
Quando professionisti e imprese e partite iva in genere facevano (e fanno) combutta ovvero malaffare con la burocrazia di turno allora va tutto bene la signora Marchesa
Sai quanti colleghi conosco (visto che questo forum parla di catasto) fare i piselloni smorti con i catastali di turno, magari offrendo incarichi sottobanco o con richieste di risolvere in camera caritatis i problemi eccetera eccetera ?
Purtroppo come ho già detto prima la nave è già affondata e tutti quelli che in un modo o nell'altro stanno ancora galleggiando prima o poi affonderanno. Compreso i vari burocrati che rimarranno senza stipendi o con stipendi tagliati al 50 % o senza lavoro perchè licenziari come è successo in Grecia. Anche per loro non esiste il pozzo di S Patrizio dove prendere sempre soldi (che non ci sono)
Prendiamo atto. In questo forum per esempio quelli che attacano di brutto i filocatastali o i rappresentanti del CNG vengono subito tacciati o presi con ironia a pesci in faccia.
Qui per esempio un Tizio in passato ha provato a chiedere l'interessamento di tutti per incidere sulla riforma del catasto in corso...soluzione...cancellato dal forum
"ROMA E così il primo mattone, è proprio il caso di dire, è posato. Il governo oggi da ufficialmente il via alla riforma del Catasto portando al Consiglio dei ministri convocato per le 18 la versione definitiva il decreto legislativo ..."
Ultimamente, si informa l'opinione pubblica dicendo tutti sempre le stesse cose, intervistando sempre gli stessi personaggi (criminologi, psicologi, geologi ecc.) ecc. La stessa cosa hanno fatto, fanno e speriamo non faranno sulla questione della riforma del Catasto: prendiamo la notizia di ieri (vedi il post precedente) e quella che inserisco oggi, voi che siete del mestiere sapete da quanto tempo si stia parlando di queste benedette commissioni censuarie: ma dico io, siamo all'11 novmbre 2014 e stiamo ancora a questo punto? Intanto facciamo un altro titolo in prima pagina apettando questo nuovo miracoloso, famelico, famigerato, nebuloso, ignoto nuovo catasto, loro venderanno altre copie e noi ci beccheremo l'ennesimo post di duchessa:
Il punto è che con il sistema attualmente in vigore, abitazioni anche di 300 metri quadrati ma con pochi vani venisse classificata in categorie con rendite inferiori.
Tratto dall'articolo di cui sopra,..cosa vero solo in parte, in quanto superata una certa soglia di metratura il singolo vano diventa + 0,5 o se non doppio ... basta fare una prova con doc.fa anche se "giocando" con i vani accessori si abbassa un pochino -
Penso di si: tu vai al Teatro di Villa Torlonia in Rome, Via Lazzaro Spallanzani, 1A ore 10 - 13 e digli che ti ci abbiamo mandato noi (al convegno). Segreteria organizzativa Claudia Tomassini 06 42031663 seminari@cng.it. Se ci vai (dove ti sto mandando) facci un ampio resoconto. Au revoir, mon petit choux.
P.S.: dimenticavo, è richiesto tailleur longuette, filo di perle (vere), decolletè discreto e acconciatura freschissima di coiffeur. Se priv, preg astèners ('stì francesi: sembra barese!).
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