Salve a tutti gentili colleghi,

devo presentare una voltura a seguito di successione ereditaria.



Attualmente in visura ritrovo questa situazione:

Maria Rossi (moglie del de cuius) - proprietà 1/1 in comunione dei beni.



Il de cuius lascia moglie e due figli, quindi le quote si devolvono come di seguito:

Maria Rossi (moglie) - proprietà 4/6

Ciccio Caputo (figlio) - proprietà 1/6

Mimma Caputo (figlia) - proprietà 1/6



Il dubbio nasce nel momento in cui inserisco i soggetti contro; non avendo il de cuius in visura, devo inserire solo la moglie come soggetto Contro (proprietà 1/1), o devo inserire anche il de cuius con la sua quota di 1/2?

SOLUZIONE A

CONTRO - MARIA ROSSI, PROPRIETA' 1/1



SOLUZIONE B

CONTRO - MARIA ROSSI PROPRIETA' 1/2

CONTRO - DE CUIUS, PROPRIETA' 1/2



Ringrazio tutti in anticipo per le risposte.



Buon Lavoro.

Ok, ma la situazione REALE qual'è ??? Da quello che deduco dovrebbe essere

proprietà 1/2 del decuius; 1/2 della moglie.





Purtroppo nessuna delle soluzioni da te prospettate.

PRIMA allinei la banca dati catastale alla ditta REALE ante morte decuius (quindi, se non erro, 1/2 il marito; 1/2 la moglie;

POI fai la voltura catastale come da successione.

NON puoi adoperare la voltura per correggere gli errori fatti prima: farebbe comodo a tutti (anche a me) ma non funziona così.



Buon Lavoro.

problema simile. Bene intestato a un solo coniuge (marito) in comunione dei beni. Il bene venne acquistato nel 1996 e nel 2004 hanno fatto una modifica identificatico per allineamento mappe.

Nel 2013 muore la moglie e con successione nel 2022 chiedono anche voltura automatica. Ovviamente la voltura non è andata a buon fine poiché il soggetto contro non compariva in visura.

Sempre nel 2022 muore anche il marito e stavolta la voltura automatica viene accettata ma ovviamente ha trasferito solo i 2/3 quindi mi ritrovo in visura ancora il marito per la quota di 1/3.

Premesso che le successioni sono state fatte bene (quote trasferite correttamente) come risolvo a livello catastale?

Se faccio una voltura di preallineamento dell'atto di acquisto (quindi con particella originaria) questa va a finhire nella storia della particella originaria o della nuova?

Nel caso in qui riuscissi a intestare il bene a entrambi i coniugi e recupero la voltura automatica della moglie il marito ad oggi mi scompare?

Oppure devo risolvere il tutto con istanza?

Grazie in anticipo.