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Argomento: Programma Nota per trascrizioni

Autore Risposta

geoalfa

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 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2008 alle ore 18:15

"paride" ha scritto:
Dovrei trascrivere un decreto prefettizio per costituzione di espropri e servitù.
Visto che il soggetto a favore è sempre l'ANAS per la quota di 1/1, almeno per gli espropri, mi chiedevo: devo fare una nota per ogni ditta?
E' possibile fare una nota singola ed aggiungere i vari soggetti e immobili, visto che il decreto è uno solo? O si deve andare avanti con le progressive?
Grazie.



paride,
se ho ben interpretato il tuo quesito, dovresti trovarti nella necessità di trascrivere un decreto prefettizio per esproprio ed i soggetti a favore sono uno soltanto ( ANAS ), i soggetti contro sono ..... ( gli espropriandi ), gli immobili sono... ( unità negoziali - tutte le particelle di cui ricorre il caso.
non vedo il problema.
per ogni categoria compila tutti i dati e stai attento di uscire dal quadro quando avrai compilato i dati dell'ultimo, sia esso soggetto a favore, contro, immobili, sennò il programma ti chiede altri dati, non si ferma da solo ( quando dovrebbe semplicemente farlo!
es: se indico 5 soggetti contro, perchè aprire il sesto box? )

cordialità

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Gameover

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 0 -  0 - Inviato: 07 Agosto 2008 alle ore 17:52

Salve ragazzi, visto che siamo in argomento dovrei trascrivere dei decreti d'esproprio e delle cessioni volontarie in seguito alla realizzazione di alcune opere di pubblica utilità da parte del Comune. Il programma nota non l'ho mai usato, potreste indirizzarmi sulla strada giusta? Grazie

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save80

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 0 -  0 - Inviato: 08 Agosto 2008 alle ore 01:23

già questo post è molto utile, l'hai letto?
se si indica quali problemi hai, se no leggilo, te lo consiglio.
saluti

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ibis

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04 Novembre 2008

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 0 -  0 - Inviato: 04 Novembre 2008 alle ore 10:32

devo trascrivere la sentenza revocatoria per un fallimento, con sentenza del giudice, ho scaricato il programma NOTA, ma chi sono le parti e come faccio a trovare il codice fiscale del tribunale? e poi posso utilizzare anche il programma di invio telematico sempre dell'agenzia del territorio?
grazie a tutti

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alesgeo

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01 Dicembre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 16 Ottobre 2009 alle ore 13:07

Cia a tutti, continuo su questo forum per una domandina penso facile.

Devo trascrivere una sentenza nella quale, un immobile è stato indicato con i vecchi estremi catastali.

Ora..., che faccio???

Indico gli estremi, come riportati nel titolo e, ai fini della voltura spiego all'ufficio che la sentenza contiene un errore???

oppure

Indico gli estremi attuali e sfrutto la funzione estremi precedenti???

Grazie

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geoalfa

(GURU)

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 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2009 alle ore 08:06

"alesgeo" ha scritto:
Cia a tutti, continuo su questo forum per una domandina penso facile.

Devo trascrivere una sentenza nella quale, un immobile è stato indicato con i vecchi estremi catastali.

Ora..., che faccio???

Indico gli estremi, come riportati nel titolo e, ai fini della voltura spiego all'ufficio che la sentenza contiene un errore???

oppure

Indico gli estremi attuali e sfrutto la funzione estremi precedenti???

Grazie



Alessandro, ciao!
personalmente, in casi del genere, dimostro al giudice, opportunamente documentando, che i dati da inserire in sentenza sono da rettificare, perché possa provvedere a predisporre le opportune modifiche delle correzioni del caso, poi provvedo a trascrivere la sentenza.
per la trascrizione all'ufficio Pubblicità Immobiliare (ex conservatoria) e per la registrazione all'AdE (ex ufficio del registro) vanno consegnati i documenti corretti e a poco valgono le note esplicative allegate!
cordialità

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venturiniluciano

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08 Novembre 2006

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 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2009 alle ore 08:33

la nuova versione della suite permetterà anche l'uso di nota versione portatile

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geoalfa

(GURU)

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02 Dicembre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2009 alle ore 08:53

"venturiniluciano" ha scritto:
la nuova versione della suite permetterà anche l'uso di nota versione portatile



Luciano! bentrovato!

ormai, sei diventato introvabile e, ci sentiamo così raramente!
però trovo che stai felicemente aggiornando la tua creatura!
a un anno dalla presentazione di Bologna SAIE 08 le cose sono di molto ampliate e questo è un ottimo segno!
di nuovo.... grazie!

cordialità

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alesgeo

Iscritto il:
01 Dicembre 2005

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631

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 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2009 alle ore 20:16

"geoalfa" ha scritto:
"alesgeo" ha scritto:
Cia a tutti, continuo su questo forum per una domandina penso facile.

Devo trascrivere una sentenza nella quale, un immobile è stato indicato con i vecchi estremi catastali.

Ora..., che faccio???

Indico gli estremi, come riportati nel titolo e, ai fini della voltura spiego all'ufficio che la sentenza contiene un errore???

oppure

Indico gli estremi attuali e sfrutto la funzione estremi precedenti???

Grazie



Alessandro, ciao!
personalmente, in casi del genere, dimostro al giudice, opportunamente documentando, che i dati da inserire in sentenza sono da rettificare, perché possa provvedere a predisporre le opportune modifiche delle correzioni del caso, poi provvedo a trascrivere la sentenza.
per la trascrizione all'ufficio Pubblicità Immobiliare (ex conservatoria) e per la registrazione all'AdE (ex ufficio del registro) vanno consegnati i documenti corretti e a poco valgono le note esplicative allegate!
cordialità




Mille grazie per la risposta.
Pazienza, non vi sia una strada più veloce, con i tempi dei tribunali anche una semplice rettifica si traduce in mesi d'attesa, ma del resto, è giusto che la pubblicità immobiliare sia corretta e lineare.

Ancora grazie.

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geobax

(GURU)

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Biella

 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2009 alle ore 21:00

se la trascrizione comporta la voltura catastale inserisci nel quadro B i dati aggiornati compilando il quadro estremi precedenti; eventualmente completa con maggiori indicazione nel quadro D. Diversamente usa gli stessi identificativi riportati nel trascrivendo titolo.

ciao

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CALIM

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04 Novembre 2009

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 0 -  0 - Inviato: 04 Novembre 2009 alle ore 11:25

Buongiorno,

dovrei cancellare delle ipoteche e pignoramenti usando il programma Nota.
Al campo del codice fiscale dovrei metterci quello del Tribunale di ROMA...qualcuno lo sa' ?
Inoltre, sul campo repertorio che cosa dovrei metterci prima ? l' anno dell' atto e il numero di repertorio oppure il contrario, prima il numero di repertorio e poi l' anno ?

Grazie. per un vs riscontro.
Cordiali saluti.

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CALIM

Iscritto il:
04 Novembre 2009

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 0 -  0 - Inviato: 14 Novembre 2009 alle ore 18:13

Salve,

dovrei preparare il file con il programma NOTA della SOGEI per cancellare due ipoteche e un pignoramento su di un immobile che ho acquistato all' asta presso il tribunale. L' ho scaricato e ho fatto un po' di pratica ma non capisco il punto "ATTO SPECIE" e "DESCRIZIONE". In questi 2 campi che cosa dovrei selezionare ?

Forse "Annotazione ad Annotazione" in ATTO SPECIE e "901 Cancellazione" in DESCRIZIONE ?

Se si, lo devo fare per tutte tre le cancellazioni ?

Graditissimo riscontro.
saluti,
grazie.



"geoalfa" ha scritto:
"mimma" ha scritto:
eccomi...ho corretto il titolo come suggerito spero che altri mi siano di aiuto.....cmq devo trascrivere la cancellazione di un pignoramento.....ho la sentenza del giudice....



brava mimma! ...
hai accettato immediatamente il suggerimento, dettato dalla necessità di avere una cosa ben fatta ed utile a tutti.
veniamo al tuo quesito:
1.- apri il programma Nota 422
2.- clicca su aggiorna
3.- clicca su inserisci
4.- inserisci il codice fiscale del tribunale
5.- inserire n° di repertorio della senteza che coincide con il n-à di sentenza
6.- inserire il tipo di nota nel tuo caso trascrizione
7.- lasciare in bianco il box opzioni
8.- inserire gli estremi della conservatoria
9.- inserite il titolo: atto giudiziario
10.- tipologia Pubblico Ufficiale metti Tribunale
11.- categoria : altro p.u.
12.- inserire la sede
13.- inserire: atto giudiziario
14.- inserire data sentenza
15.- inserire descrizione: nel tuo caso 607 decreto trasferimento immobili
16.- poi completare i vari riquadri:
- Unità negoziali
- Immobili
- Soggetti a favore
- Soggetti contro
17.- fare attenzione a cliccare la casella [ ] atto soggetto a voltura
18.- scrivere il tuo nome
poi l'indirizzo,
19.- inserire il nome del comune in cui sta l'immobile
20.- il suo codice catastale
21.- scrivere il tipo di catato Urbano o Terreni
e poi per ogni immobile i relativi estremi; sezione, Foglio;part.; sub

quando hai finito con le particelle interessate, esci con ANNULLA
quindi passi ai SOGGETTI A FAVORE, fare attenzione ad uscire sempre con il comando ANNULLA;
continuare con i SOGGETTI CONTRO

per i dettagli fai qualche prova e scusa la fretta e buona fortuna!

cordialità

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fasulo

Iscritto il:
03 Febbraio 2010

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 0 -  0 - Inviato: 19 Febbraio 2010 alle ore 17:05

CIAO MI AIUTI SONO NEI CASINI.....HO VISTO IL TUO SUGGERIMENTO CHE HAI DATO AGLI ALTRI, MA NON CAPISCO DOVE STA SCRITTO QUESTO CODICE FISCALE DEL TRIBUNALE.....DOVE DEVO TROVARLO....TI PREGO AIUTAMI


1.- apri il programma Nota 422
2.- clicca su aggiorna
3.- clicca su inserisci
4.- inserisci il codice fiscale del tribunale
5.- inserire n° di repertorio della senteza che coincide con il n-à di sentenza
6.- inserire il tipo di nota nel tuo caso trascrizione
7.- lasciare in bianco il box opzioni
8.- inserire gli estremi della conservatoria
9.- inserite il titolo: atto giudiziario
10.- tipologia Pubblico Ufficiale metti Tribunale
11.- categoria : altro p.u.
12.- inserire la sede
13.- inserire: atto giudiziario
14.- inserire data sentenza
15.- inserire descrizione: nel tuo caso 607 decreto trasferimento immobili
16.- poi completare i vari riquadri:
- Unità negoziali
- Immobili
- Soggetti a favore
- Soggetti contro
17.- fare attenzione a cliccare la casella [ ] atto soggetto a voltura
18.- scrivere il tuo nome
poi l'indirizzo,
19.- inserire il nome del comune in cui sta l'immobile
20.- il suo codice catastale
21.- scrivere il tipo di catato Urbano o Terreni
e poi per ogni immobile i relativi estremi; sezione, Foglio;part.; sub

quando hai finito con le particelle interessate, esci con ANNULLA
quindi passi ai SOGGETTI A FAVORE, fare attenzione ad uscire sempre con il comando ANNULLA;
continuare con i SOGGETTI CONTRO

per i dettagli fai qualche prova e scusa la fretta e buona fortuna!

cordialità[/quote]

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GEOGRANATA

Iscritto il:
02 Novembre 2010

Messaggi:
1

Località

 0 -  0 - Inviato: 02 Novembre 2010 alle ore 17:22

Visto che questo è l'unico forum che parla del programma Nota provo a chiedere:
devo trascrivere una rinuncia al risarcimento in caso di alluvione
secondo voi che tipo di atto è?

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geopegros12

Iscritto il:
01 Giugno 2008

Messaggi:
60

Località

 0 -  0 - Inviato: 04 Febbraio 2011 alle ore 00:53

ho cercato finora ma niente su tutto google
per geoalfa ora ho trovato questo topic e mi sono inserito spero qualcuno lo veda.
per quanto riguarda leggi, procedimenti e costi penso di essere a buon punto ma per il procedimento con nota sono in alto mare.
avvio il prog. accedo a
trascrizione?
iscrizione ?
annotazione?
il titolo della descrizione dovrebbe essere:
scrittura privata con sottoscrizione autenticata
mentre per la descrizione dell'atto scrivo:
atto tra vivi o
atto amministrativo?
poi sotto metto cessione diritti a titolo oneroso o
convenzione di diritti a titolo oneroso?
premetto che per le altre pagine ho già proceduto alla trascrizione di un decreto di trasferimento quindi sono già rodato ma questa è altra cosa.
Grazie a chiunque mi possa aiutare.

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