Forum - Immobile urbano con atto di Enfiteusi al figlio

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Immobile urbano con atto di Enfiteusi al figlio

matu1976

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25 Dicembre 2013 alle ore 13:14

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Palermo

0 -

0 - Inviato: 28 Luglio 2014 alle ore 14:53

Buongiorno, vorrei un chiarimento!!!

Sto cercando di vendere un appartamento e mi sono accorto dalla visura catastale che nell'immobile grava un Enfiteusi, da indagini ho scoperto che nel 1972 la madre con atto regolarmente trascritto a concesso in enfiteusi perpetua il bene al figlio.

Alla morte della madre il figlio può semplicemente vendere il bene o deve fare un atto di affrancazione???

Bisogna fare pure la successione della madre?

saluti

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Risposta

fudaccert

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06 Agosto 2014 alle ore 05:37

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0 - Inviato: 06 Agosto 2014 alle ore 16:21

Se l'unica intestataria oltre al figlio era la madre, va fatta la successione per il diritto del concedente (appartenente alla madre) e poi il figlio potrà vendere la piena proprietà

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matu1976

Iscritto il:
25 Dicembre 2013 alle ore 13:14

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Palermo

0 -

0 - Inviato: 09 Agosto 2014 alle ore 20:34

Esattofudaccert !!!!!

Mi sono informato con un notaio e mi ha confermato tutto!!!

Grazie

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