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Argomento: Fusione di due unità immobiliari

Autore Risposta

totonno

Iscritto il:
19 Maggio 2006

Messaggi:
4137

Località
Firenze

Inviato: 23 Settembre 2012 alle ore 15:19

Non voglio mancare a questa interessante discussione.

Parte edilizia.

L'intervento descritto è una semplice apertura di una porta di collegamento tra due unità immobiliari di diversa destinazione d'uso, quidni non sono, dette opere, finalizzate al cambio di destinazione d'uso, nè alla fusione con l'intento di effettuare opere che sostanzialmente incidono sulla realizzazione di una unica unità immobiliare. Tale apertura di collegamento funzionale rientra nella semplice comunicazione di inizio attività edilizia libera.

Parte catastale

E' consequenziale alla parte urbanistica, non v'è variazione di destinazione urbanistica, non v'è ampliamento, nenache variazione del numero di unità immobiiari. In questo caso l'apertura della porta non è tanto sostanziale da portare ad una diversa rendita catastale, pertanto neanche l'aggiornamento catastale sarebbe necessario se non per un semplice aggiornamento delle planimetrie associate alle due unità immobiliari con la rappresentazione su entrambe della famosa porta di collegamento.

Agronomist per unire le due unità immobiliari in una unica unità, deve far eseguire quell'insieme di opere che portano effettivamente alla realizzazione di una unica unità immobiliare, la porta di passaggio non basta.

Saluti unici. (...faccette che vorrebbero essere unite in una sola...)

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