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Forum
| Autore |
Ditta da intestare? |
demanio
Iscritto il:
18 Ottobre 2004
Messaggi:
29
Località
Palermo
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Buongiorno. Espongo un quesito che ritengo possa rivestire un certo interesse pubblico in quanto può capitare anche ad altri professionisti. Vengo subito al dunque. Su un lotto di terreno di proprietà del Comune X, la Regione Siciliana con fondi propri realizza un edificio. Ora, la domanda è: quale ditta va indicata al momento di denunciare il fabbricato in Catasto? Tenendo presente che la Regione Siciliana pur non avendo alcun tipo di diritto reale sul terreno, tuttavia rimane pur sempre la proprietaria dell'edificio. un Grazie in anticipo a tutti coloro che vorranno interessarsi del problema.
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| Autore |
Risposta |
grafos
Iscritto il:
05 Aprile 2011
Messaggi:
109
Località
venticano
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Ma la richiesta di concessione edilizia chi l'ha fatta il comune o la regione?
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
Messaggi:
1902
Località
Juneau
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Chi ha chiesto e ottenuto la Concessione edilizia non credo importi ai fini della intestazione della ditta catastale. Dovrebbe trovarsi il documento (delibera) con il quale il Comune cede alla Regione il diritto ad edificare su quel suolo.
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
Messaggi:
1902
Località
Juneau
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Attenzione demanio, se la costruzione è opera pubblica, al posto della Concessione edilizia deve essere stato rilasciato l'attestato di conformità agli strumenti urbanistici (così vidi che era in Sicilia quando mi ci trovai a lavorare sei anni fa per un edificio della Sanità costruito con fondi pubblici). Questo per dirti che la delibera che dicevo (che deve dimostrare i diritti) potresti cercarla nella pratica edilizia che ha chi rilascia questi attestati di conformità. Conobbi anche chi li rilasciava in una grossa città, perché ci andavo per questo attestato etc..
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demanio
Iscritto il:
18 Ottobre 2004
Messaggi:
29
Località
Palermo
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[quote="Salvatore_B."]Chi ha chiesto e ottenuto la Concessione edilizia non credo importi ai fini della intestazione della ditta catastale. Dovrebbe trovarsi il documento (delibera) con il quale il Comune cede alla Regione il diritto ad edificare su quel suolo.[/quote Si tratta di un'opera pubblica costruita dalla Regione e con fondi regionali, ma non esiste alcun documento del Comune relativo alla cessione del diritto di superficie in favore della Regione. Ed è appunto da qui che nasce l'intoppo. Infatti se il Comune avesse ceduto il diritto di superficie, il problema non esisteva.
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
11938
Località
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A me dispiace ripetere sempre lòe stesse cose, ma qui è il caso: Cerca fra le discussioni aperte!
e se l'avessi fatto, avresti trovato: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... dal quale avresti sicuramnete potuto desumere anche la soluzione!
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it9gvo
(GURU)
Iscritto il:
19 Settembre 2006
Messaggi:
3523
Località
trappeto
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"demanio" ha scritto:
Buongiorno. Espongo un quesito che ritengo possa rivestire un certo interesse pubblico in quanto può capitare anche ad altri professionisti. Vengo subito al dunque. Su un lotto di terreno di proprietà del Comune X, la Regione Siciliana con fondi propri realizza un edificio. Ora, la domanda è: quale ditta va indicata al momento di denunciare il fabbricato in Catasto? Tenendo presente che la Regione Siciliana pur non avendo alcun tipo di diritto reale sul terreno, tuttavia rimane pur sempre la proprietaria dell'edificio. un Grazie in anticipo a tutti coloro che vorranno interessarsi del problema. Penso che quest'altro link soddisfi meglio la tua richiesta: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pre... Buon lavoro
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it9gvo
(GURU)
Iscritto il:
19 Settembre 2006
Messaggi:
3523
Località
trappeto
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Carissimo Gianni, in arte Geoalfa, cortesemente puoi inviarmi la tua mail al mio indirizzo: it9gvo@gmail.com A presto
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demanio
Iscritto il:
18 Ottobre 2004
Messaggi:
29
Località
Palermo
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Caro it9gvo mi sei stato di grande aiuto. Infatti il link che hai graziosamente indicato ho visto che soddisfa in pieno il mio problema. Ed era infatti proprio un bel problema, poichè dopo questi ponti e ponticini festivi, devo relazionare in una conferenza di servizi. Grazie...
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