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Autore t.m. per ampliamento di 2 mq?

gali

Iscritto il:
21 Febbraio 2007

Messaggi:
4

Località

 0 -  0 - Inviato: 10 Novembre 2008 alle ore 12:26

salve colleghi,
vorrei sottoporvi il seguente quesito.
mi trovo a dover accatastare un capannone artigianale a seguito di piccole variazioni interne. confrontando l'attuale stato di fatto con le planimetrie presenti in catasto ho notato l'assenza in quest'ultime di un piccolo "ampliamento" di circa 2 mq (credo un vano tecnico) di altezza pari a 2 m. pertanto credo sia necessario un t.m. di mod. ent. per il rlativo inserimento in mappa.
ora vi chiedo se esiste un caso in cui è previsto l'omissione di un ampliamento di tale consistenza e se no, voi lo dichiareste? in cosa potrei andare in contro se facessi finta di niente (a parte la parziale non corrispondenza tra documenti catastali e comunali)?
vi ringrazio fin da ora per la disponibilità.
saluti

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Autore Risposta

marcoPN

Iscritto il:
11 Ottobre 2006

Messaggi:
185

Località

 0 -  0 - Inviato: 11 Novembre 2008 alle ore 18:00

l'unica cosa che mi viene in mente è l'art. 3 Decreto del 02/01/1998 n. 28

3. A meno di una ordinaria autonoma suscettibilita' reddituale, non
costituiscono oggetto di inventariazione i seguenti immobili:
a) manufatti con superficie coperta inferiore a 8 m(elevato a)2;
b) serre adibite alla coltivazione e protezione delle piante sul suolo
naturale;
c) vasche per l'acquacoltura o di accumulo per l'irrigazione dei terreni;
d) manufatti isolati privi di copertura;
e) tettoie, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili, di altezza
utile inferiore a 1,80 m, purche' di volumetria inferiore a 150 m(elevato
a)3;
f) manufatti precari, privi di fondazione, non stabilmente infissi al suolo.
4. Le opere di cui al comma 3, lettere a) ed e), nonche' quelle di cui alla
lettera c) rivestite con paramento murario, qualora accessori a servizio di
una o piu' unita' immobiliari ordinarie, sono oggetto di iscrizione in catasto
contestualmente alle predette unita'.

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geobax

(GURU)

Iscritto il:
17 Maggio 2005

Messaggi:
2196

Località
Biella

 0 -  0 - Inviato: 11 Novembre 2008 alle ore 19:16

la circ. 63/1970 definisce "variazioni insignificanti" ai fini dell'aggiornamento cartografico le costruzioni di superficie coperta inferiore ad 1,5 mq e volume inferiore a 3,0 mc.

ciao

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bindermarcus

Iscritto il:
22 Novembre 2005

Messaggi:
467

Località
udine

 0 -  0 - Inviato: 12 Novembre 2008 alle ore 15:57

l'ampliamento dovrebbe incidere almento sul 20% della rendita (es su 100 mq almeno 20) per quello che ricordo

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