Salve, scrivo qui per chiedere aiuto a qualcuno più esperto di me in queste situazioni.
Il mio problema è questo:
Ho 2 vecchie unità immobiliari censite al N.C.E.U., un' unità è intestata al mio cliente tramite un atto notarile, un altra unità ha 15 intestati per le nuda proprietà (tra cui anche il mio cliente) più una per l'usufrutto, situazione che si è creato tramite la successione del padre del mio cliente.
Purtroppo come capita spesso e volentieri (almeno qui da me), di comune accordo i vari fratelli hanno lasciato al mio cliente la loro parte (senza un atto notarile) che ha demolito le vecchie costruzioni delle due unità immobiliari per realizzare un unico fabbricato per civile abitazione.
E ora arrivano i problemi per me, come faccio ad accatastare questo fabbricato se lui non si fa l'atto notarile dell'altra porzione? (e non ha nessun intenzione di farlo perchè dice che ora non ha i soldi.....)
In pregeo posso pure creare le due porzioni e supero l'ostacolo , ma poi col docfa come faccio a fare le due porzioni di U.I.U. dando la proprietà superficiaria al mio cliente se si tratta di una variazione ?
Sono veramente in alto mare con questa cosa
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