Salve, un mio cliente lo scorso anno trammite un altro tecnico ha fuso due particelle al CT sopprimendo entrambi i mappali e richiedendo l'assegnazione di un nuovo identificativo. Sulle medesime particelle soppresse insiste un opificio industriale correttamente cenisto al catasto fabbricati e frazionato secondo la cartografia riportata al catasto terreni.
Il tecnico precedente, una volta approvato il TM con conseguente nuova assegnazione numerica del mappale ha redatto la pratica DOCFA secondo le varie modifiche apportate al fabbricato. E fin qui tutto normale.
Però nella giornata odierna facendo visura riscontro in banca dati, catasto fabbricati, la presenza delle vecchie particelle soppresse con i vari subalterni oltre al nuovo censito (cioè l'immobile risulta censito al catasto fabbricati 2 volte con la nuova particella e relativi subalterni e con le vecchie particelle soppresse dal tipo mappale).
Secondo voi è solamente un disallinemento della banca dati e si può risolvere mediante un istanza o bisogna fare altre operazioni, magari dimenticate o non eseguite?
Grazie infinitamente

...devi fare le verifiche, hai visto la pratica docfa?? se la pratica e' stata fatta col docfa e' impossibile una situazione del genere, per cui significa che chi ha proceduto non ha soppresso le vecchie......se invece si tratta di una denuncia con mod.44 o D, allora potrebbe essere tutto corretto ma esistere un doppione in banca dati.....

devi fare tutte le verifiche e poi, magari dopo consulto con l'Agenzia procedere.
Saluti :wink:

E' stata fatta una pratica docfa, però considerando la nuova particella come se le vecchie, soppresse al CT, fossero state soppresse in automatico con il TM. Nel docfa non vengono menzionate le vecchie particelle...

..scusa devi spiegarmi tutti i passaggi...io avevo capito che un tecnico ha proceduto alla fusione di due mappali ai terreni, gli stessi pero' erano gia' enti urbani ed identificati all'urbano, per cui se questa era la situazione nel docfa si dovevano sopprimere le vecchie unita' e costituire l'attuale col nuovo identificativo.....

...ma adesso mi sembra di capire che il tecnico ha proceduto alla denuncia come nuova costruzione...giusto?? se ha fatto cosi' e se tu adesso dici che trovi gli identificativi vecchi all'urbano allora prova a richiedere tutte le schede, forse la banca dati non era aggiornata ed il tecnico precedente ha denunciato il tutto come nuova costruzione anche se esistevano gia' le unita'....

non so' devi spiegare bene cosa esiste adesso in banca dati nctr e nceu.

Saluti :wink:

Evidentemente chi ha fatto la pratica DOCFA anzichè fare una variazione e sopprimere le vecchie particelle ha fatto un DOCFA per nuovo accatastamento. Ora dovrai fare tu un DOCFA con causale "soppressione particella" indicando nel quadro D che sopprimi la particella n. F. ecc. in quanto già censita con n. F. ecc. costituita con DOCFA prot. n. Tm ecc e quanta'altro. Lo svantaggio e che adesso non si avrà la continuità storica in visura.. ma la colpa non è la tua ma del tecnico precedente.P.S. la soppressione non si paga.