Colleghi buonasera, mi è venuta in mente una cosa che non so se risulta di possibile attuazione e vorrei un vostro parere in merito:

Un mio cliente ha due particelle 100 e 101 che sono identificate come fabbricati rurali (stessa ditta), io devo scaricarli al catasto terreni ed accatastarli mediante conferma di mappa (tipologia 2 con cambio di identificativo).

Dato che detti fabbricati risultano essere sul medesimo foglio di mappa (15-20 m di distanza l'uno dall'altro) mi è balenata per la testa l'idea di richiedere un unico estratto wegis e fare un unica pratica pregeo, in questo modo risparmierei al cliente di esborsare 109 € di diritti catastali (44 di estratto e 65 di pratica pregeo).

Secondo voi è possibile?

La tipologia 2 puoi farla con l'autoallestito; entrambe le particelle con un tipo solo.

Altre 44€ risparmiate.

Ciao
Beppe

Se non crei nessuna nuova geometria nella mappa delle due particelle che tratti e mantieni anche gli stessi identificativi, si può fare con tipologia 1 senza bisogno dell'estratto di mappa.
Così risparmi anche i soldi dell'estratto wegis.

Saluti risparmiati

Non ho mai approfondito la cosa ma l'agenzia del territorio di mia competenza mi ha riferito che la tipologia 1 non la accettano e che qualsiasi documento inviato con quella tipologia (anche se approvato in automatico) verrà ANNULLATO d'ufficio

Scusate un ulteriore domanda, ma da quando è uscito pregeo 10 non ho più fatto un autoallestito e parlando cun un collega mi ha riferito di un problema: una volta trasmesso telematicamente il file del tipo mappale veniva respinto con la motivazione che l'estratto non conteneva l'indicazione delle ditte

Prova a dire alla tua agenzia come mai l'allegato n. 2 della circolare n. 3 del 2009 prevede la tipologia n. 1.

Magari chiedi in quali casi si applica questa tipologia n. 1, dato che è prevista dalla normativa.

Ti do un consiglio, non mollare di fronte a certi funzionari catastali che vogliono fare degli abusi di potere, è chiaro che se ti respingono il tipo mappale deve avere una giustificazione supportata da qualche circolare normativa, altrimenti a parole non conta niente.

Saluti consiglieri

caro neroazzuro se hai due fabbricati rurali senza subalterni mai censiti all'urbano la tipologia è la due:

passerai entrambi con un nuovo numero ad ente urbano
nella tipologia due l'operazione è ripetibile tutte le volte che vuoi per quanti fabbricati hai

avresti potuto usare un autoallestito gratuito,
ma visto che hai richiesto un edm sei già a posto

ti consiglio di scaricare ed usare questo fantastico programmino che si trovava tranquillamente nel forum:

www.geomangelorizzo.it/download/Tipologi...

vedrai che tutto è spiegato con grande chiarezza

quoto in pieno il sig. VisualTAF

per quello che riguarda la tua AdT...forse intendeva che se sono rurali e basta non puoi passarli all'urbano mantenendo il vecchio numero della mappa....altrimenti ha ragione in pieno il sig simba64

buon lavoro a tutti

Io vorrei sapere, se qualcuno la usa questa tipologia, quando si applica la tipologia 1, visto che è prevista e visto che prevede il mantenimento del numero di mappa.
Perchè se fosse vero che non è applicabile in nessun caso, allora è meglio toglierla dalla casistica (delle 34 tipologie).

Io rimarco che per il caso di trollaso è applicabile la tipologia 1, ovviamente con le condizioni che ho già previsto nella prima mia risposta.

Saluti rimarcati

riporto esattamente quello che è scritto nell'allegato 2 alla circolare 3/2009:

Tipologia 1
Tipo Mappale con conformità di mappa con conferma di numero di particella
Passaggio all’Urbano di Fabbricato Rurale, senza subalterni, già censito al Catasto Edilizio Urbano, oppure passaggio all’Urbano di un fabbricato presente sulla
mappa e già censito al Catasto Edilizio Urbano con lo stesso numero, ma non censito con qualità Ente Urbano al Catasto Terreni

sinceramente non mi è mai capitato un rurale già censito all'urbano (???)
e nemmeno un fabbricato che sia già all'urbano che non fosse ente urbano hai terreni...

probabilmente a qualcuno sarà successo e quindi servito

parlando sempre per esperienza personale a Bologna se viene approvata in automatico la Tipologia 1 per un fabbricato rurale, poi viene di sicuro annullata d'ufficio e dopo si "tribola" un bel pò!!!!

saluti e tanti

Quoto Trollaso

Da TipologieP10 (o dall'allegato 2 alla circolare 3/2009 pagine da 6 a 9)

Tipologia 1
L’atto di aggiornamento è un tipo mappale per il passaggio all’Urbano di un fabbricato già censito al Catasto Edilizio Urbano con lo stesso numero ma non con qualità Ente Urbano al Catasto Terreni, con conferma della geometria rappresentata nella mappa del Catasto Terreni.

Tipologia 2
L’atto di aggiornamento è un tipo mappale per il passaggio all’Urbano di un fabbricato già censito al Catasto Edilizio Urbano ma non con qualità Ente Urbano al Catasto Terreni, oppure di un fabbricato rurale senza subalterni non censito al Catasto Edilizio Urbano, con conferma della geometria rappresentata nella mappa del Catasto Terreni.

Il caso di Trollaso non si può fare con la Tipologia 1 ma solo con la 2.

Ciao
Beppe

Ciao Visualtaf

Non concordo in pieno, perchè è vero che la descrizione/spiegazione della tipologia 1 parla di quanto descritto da te, ma è altrettanto vero che il modello integrato, sempre tipologia 1, prevede numero originale e varia solo la qualità, da 279 a 282.

Quindi questo sta a significare che la tipologia 1, per me è applicabile al caso di neroazzurro.
Io l'ho fatta varie volte e la mia agenzia del territtorio non ha mai sollevato alcun problema.

Saluti

Chiedo scusa a Neroazzurro (ora e sempre forza Inter ), il caso era il suo.

Ciao SIMBA64

in genere se il lotto non è già edificato o vi è un F.R. senza subb. non censito, la prassi è quella di cambiare numero, in particolare se non c'è corrispondenza tra fogli CT-CF.

Probabilmente dove operi Tu c'è piena corrispondenza e lasciano conservare il numero.
Alla fine il risultato è sempre lo stesso: la particella passa a Partita 1.

Ciao
Beppe

salve, dunque "approfittando" del fatto che i wegis non sono necessari per la tipologia 2, qual'è il limite di particelle che posso inserire in un tipo si fatto ? Naturalmente stessa ditta e foglio ..... e soprattutto pagherei per un solo mappale (65 ) o per ogni particella ( 65 x n) , per cui alla fine non c'è alcun risparmio ?



Visto come son stato bravo ? Ho cercato una vecchia discussione inerente ... Eh...eh...eh