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dividere per 1/2 una particella con superficie dispari?????? |
DROMIK-89
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Salve a tutti, mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare. dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..???? Grazie a tutti, cordiali saluti.
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Risposta |
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Salve A parte che non hai specificato se la dimostrazione di superficie e' SN o SR. Comunque i casi sono due: 1caso: se la dimostrazione è con SN, non può risultare una superficie esattamente a metà perchè mq. 29 è un numero dispari e non pari; 2caso. se la dimostrazione è con SR, allora si può fare, fai tornare l'intera particella a mq. 28 (che è in tolleranza di 1/20) e dividi a metà. Saluti dalle SR
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DROMIK-89
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"SIMBA64" ha scritto:
Salve
A parte che non hai specificato se la dimostrazione di superficie e' SN o SR.
Comunque i casi sono due:
1caso: se la dimostrazione è con SN, non può risultare una superficie esattamente a metà perche mq. 29 è un numero dispari e non pari;
2caso. se la dimostrazione è con SR, allora si può fare, fai tornare l'intera particella a mq. 28 (che è in tolleranza di 1/20) e dividi a metà.
Saluti dalle SR simba64 grazie della risposta, si tratta di are 29.09 catastali che devo dividere a metà, essendo però da come hai detto tu un numero dispari non è consentito. Mi consigli di mettere come SR are 29.08 togliendo 1 metro in modo da poter dividere perfettamente in due da 14.54 are?
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"DROMIK-89" ha scritto: "SIMBA64" ha scritto:
Salve
A parte che non hai specificato se la dimostrazione di superficie e' SN o SR.
Comunque i casi sono due:
1caso: se la dimostrazione è con SN, non può risultare una superficie esattamente a metà perche mq. 29 è un numero dispari e non pari;
2caso. se la dimostrazione è con SR, allora si può fare, fai tornare l'intera particella a mq. 28 (che è in tolleranza di 1/20) e dividi a metà.
Saluti dalle SR simba64 grazie della risposta, si tratta di are 29.09 catastali che devo dividere a metà, essendo però da come hai detto tu un numero dispari non è consentito. Mi consigli di mettere come SR are 29.08 togliendo 1 metro in modo da poter dividere perfettamente in due da 14.54 are? Scusa se ho fatto un po di confusione fra le are e i mq. Comunque il concetto che ti ho suggerito prima è sempre valido, per quanto riguarda la dimostrazione con SR, la puoi fare, ma questo presuppone di aver ben chiaro cosa comporta e cosa significa calcolare le superfici reali delle due particelle derivate. Meglio stare molto attenti, perchè SR, indirettamente, vuol dire calcolare esattamente la posizione dei confini, e questo è una grande responsabilità. Saluti attenti
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it9gvo
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trappeto
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"DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Perchè invece non cerchi di spiegare al tuo cliente il concetto di tolleranza catastale nel calcolo delle superfici nominali? Buon lavoro
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"it9gvo" ha scritto: "DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Perchè invece non cerchi di spiegare al tuo cliente il concetto di tolleranza catastale nel calcolo delle superfici nominali? Buon lavoro Concordo il suggerimento di it9gvo Per DROMIK-89: Prova a chiedere al tuo cliente se possiede in banca 1001 euri, se li può dividere esattamente a metà senza decimali e senti cosa ti risponde. Forse comprenderà che la matematica non è una opinione e forse comprenderà anche che ci sono le tolleranze catastali (come suggerito da it9gvo). Saluti e buona notte
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DROMIK-89
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"SIMBA64" ha scritto: "it9gvo" ha scritto:
Perchè invece non cerchi di spiegare al tuo cliente il concetto di tolleranza catastale nel calcolo delle superfici nominali?
Buon lavoro Concordo il suggerimento di it9gvo Per DROMIK-89: Prova a chiedere al tuo cliente se possiede in banca 1001 euri, se li può dividere esattamente a metà senza decimali e senti cosa ti risponde. Forse comprenderà che la matematica non è una opinione e forse comprenderà anche che ci sono le tolleranze catastali (come suggerito da it9gvo). Saluti e buona notte grazie per le risposte, avete cofermato quel che pensavo, seguiro questa strada dato essere l'unica oltre a particellare etc. etc. Saluti Giuliano
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anonimo_leccese
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Anch'io suggerisco nel cercare in primis di fare entrare nella testa del rispettabile cliente che è matematicamente, dato i tipi di programmi, inpossibile dividere esattamente a metà arrivando alla terza cifra, tra l'altro dovrebbe trattarsi di 5 mmq !!!!! , ...però stai sempre parlando di superficie pari a 29.09, ma nella realtà qual'è la superficie ? Al limite puoi sul posto dividerlo (per quanto possibile) esattamente a metà e spiegare al cliente che anche se in visura c'è un numero, in realtà viene rispecchiata sul posto la stessa superficie - Una volta, se non erro, quando si andava dai notai si poteva aggiungere la postilla che la superficie sul posto differiva leggermente da quella catastale, ....non sò se è ancora consuetudine - Scommetto che è una questione di divisione tra parenti,..e che il tuo cliente esige che le superfici siano esattamente uguali perchè lui vuole le cose fatte in maniera precisa....sbaglio ? :lol: 8O
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DROMIK-89
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"anonimo_leccese" ha scritto:
Anch'io suggerisco nel cercare in primis di fare entrare nella testa del rispettabile cliente che è matematicamente, dato i tipi di programmi, inpossibile dividere esattamente a metà arrivando alla terza cifra, tra l'altro dovrebbe trattarsi di 5 mmq !!!!! , ...però stai sempre parlando di superficie pari a 29.09, ma nella realtà qual'è la superficie ? Al limite puoi sul posto dividerlo (per quanto possibile) esattamente a metà e spiegare al cliente che anche se in visura c'è un numero, in realtà viene rispecchiata sul posto la stessa superficie - Una volta, se non erro, quando si andava dai notai si poteva aggiungere la postilla che la superficie sul posto differiva leggermente da quella catastale, ....non sò se è ancora consuetudine -
Scommetto che è una questione di divisione tra parenti,..e che il tuo cliente esige che le superfici siano esattamente uguali perchè lui vuole le cose fatte in maniera precisa....sbaglio ? :lol: 8O Ciao anonimo leccese, non sbagli affatto :wink: è una divisione tra parenti ma colui che ha deciso e detto di dividere per 1/2 non è uno di loro ma un giudice con sentenza. Tale sentenza proviene da una causa vertente tra loro e per questo motivo volevo fare molta attenzione nel frazionamento. Alla fine però ho fatto come da Vs consigli dando 14.54 ad uno e 14.55 ad un altro. Sarà solo una superficie di visura perchè sul posto dividerò esattamente a metà (che per precisare non sarà 14.545 in quanto la superficie totale sfalza di circa 200 mq da quella in visura a sua volta differente da quella che si calcola dalla planimetria catastale). tutto questo mi serviva solo per dividere la superficie in banca dati per la divisione sul posto no problem... :lol: Grazie a tutti Salutoni
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anonimo_leccese
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"DROMIK-89" ha scritto: "anonimo_leccese" ha scritto:
Anch'io suggerisco nel cercare in primis di fare entrare nella testa del rispettabile cliente che è matematicamente, dato i tipi di programmi, inpossibile dividere esattamente a metà arrivando alla terza cifra, tra l'altro dovrebbe trattarsi di 5 mmq !!!!! , ...però stai sempre parlando di superficie pari a 29.09, ma nella realtà qual'è la superficie ? Al limite puoi sul posto dividerlo (per quanto possibile) esattamente a metà e spiegare al cliente che anche se in visura c'è un numero, in realtà viene rispecchiata sul posto la stessa superficie - Una volta, se non erro, quando si andava dai notai si poteva aggiungere la postilla che la superficie sul posto differiva leggermente da quella catastale, ....non sò se è ancora consuetudine -
Scommetto che è una questione di divisione tra parenti,..e che il tuo cliente esige che le superfici siano esattamente uguali perchè lui vuole le cose fatte in maniera precisa....sbaglio ? :lol: 8O Ciao anonimo leccese, non sbagli affatto :wink: è una divisione tra parenti ma colui che ha deciso e detto di dividere per 1/2 non è uno di loro ma un giudice con sentenza. Tale sentenza proviene da una causa vertente tra loro e per questo motivo volevo fare molta attenzione nel frazionamento. Alla fine però ho fatto come da Vs consigli dando 14.54 ad uno e 14.55 ad un altro. Sarà solo una superficie di visura perchè sul posto dividerò esattamente a metà (che per precisare non sarà 14.545 in quanto la superficie totale sfalza di circa 200 mq da quella in visura a sua volta differente da quella che si calcola dalla planimetria catastale). tutto questo mi serviva solo per dividere la superficie in banca dati per la divisione sul posto no problem... :lol: Grazie a tutti Salutoni 200 mq ??? Mica pochi !!! 8O Sicuramente hai fatto tutte le ricerche per capire da dove provengono queste differenze non indifferenti, non vorrei che fosse un "cavillo" da usare da parte di uno dei due per rimettere tutto in gioco e riaprire una nuova causa con tempi infiniti...ocio...attendiamo anche i consigli dei guru . ciao buona fortuna !! :wink:
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it9gvo
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trappeto
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"DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Dovresti precisare se hai fatto il rilievo reale dei luoghi e quale superficie reale hai calcolato; infatti dalla tua ultima risposta affermi che hai 200 mq. di differenza...? Buon lavoro
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DROMIK-89
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"it9gvo" ha scritto: "DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Dovresti precisare se hai fatto il rilievo reale dei luoghi e quale superficie reale hai calcolato; infatti dalla tua ultima risposta affermi che hai 200 mq. di differenza...? Buon lavoro si c'erano circa 200 mq di differenza tra la mia rilevata e quella di visura. io misuro 27.00 are circa
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it9gvo
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trappeto
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"DROMIK-89" ha scritto: "it9gvo" ha scritto: "DROMIK-89" ha scritto:
Salve a tutti,
mi trovo avanti un problema poichè non mi era mai capitata questa cosa, ho redatto tutto il tipo di frazionamento ma alla fine nell' inserire i dati nel modello censuario mettendo come originario il mappale con superficie 29.09 non posso costituire i mappali AAA di are 14.545 e AAB di are 14.545 in quanto non sono ammessi i decimali ma solo le centiare.
dovendo per forza dare 1/2 ad una ed 1/2 ad un'altra come posso fare..????
Grazie a tutti, cordiali saluti. Dovresti precisare se hai fatto il rilievo reale dei luoghi e quale superficie reale hai calcolato; infatti dalla tua ultima risposta affermi che hai 200 mq. di differenza...? Buon lavoro si c'erano circa 200 mq di differenza tra la mia rilevata e quella di visura. io misuro 27.00 are circa Adesso che abbiamo il quadro completo, la risposta sarà anch'essa completa: La differenza di superficie (SN-SR) eccede la tolleranza catastale per cui sul mod. censuario riporterai le superfici nominali che differiranno di 1 mq. (la differenza non ha alcun significato perchè le superfici che contano sono quelle reali, nel caso in esame). Le rispettive superfici reali (identiche) saranno mq.1350 cad. e saranno dichiarate in relazione. (Sono queste quelle che contano ai fini della divisione giudiziale). L'Ufficio si farà carico di annotare la superficie reale a margine di ciascuna derivata. Se il tuo Ufficio te lo consente, puoi redigere il TF in modalità Pregeo9 e così potrai inserite tu stesso la SR col Mod. Ausiliario, con l'annotazione "RE" AUS.: O NUMERO mq. 2909 S NUMERO C a AAA mq. 1454 SN RE 1350 C b AAB mq. 1455 SN RE 1350 Buon lavoro
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