| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"Mascant82" ha scritto:
Salve a tutti il mio quesito è questo : ho un tipo mappale da redigere gli immobili ricadono su più particelle di una stessa persona che pero in catasto è rtiportato in due modi diversi, tutto coincide data di nascita luogo e codice fiscale solo che il nome è diverso in una parte si chiama pasquale e in un'altra si chiama pasqualino, ma ripeto il codice fiscale ed il resto è uguale . è motivo di sopensione??? perchè prima non provi ad allineare la ditta presentando un istanza con allegato certificato di nascita?
|
|
|
|
|
|
|
Mascant82
Iscritto il:
02 Gennaio 2012
Messaggi:
4
Località
|
perchè prima non provi ad allineare la ditta presentando un istanza con allegato certificato di nascita?[/quote] non posso allineare perchè nell'atto in cui si è costituito il proprietario erroneamente il notaio lo ha trascritto come pasquale e non come pasqualino nome di battesimo e quindi anche esibendo il certificato di congruità rilasciato dal comune non hanno voluto provvedere all'allineamento dicendo che nn era possibile, il tutto è aggravato dal fatto che il sig. pasquale è deceduto.
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
se è deceduto quale è il problema??? devi attenerti al punto n."3.5" della Lettera Circolare n. 1, emanata dall'Agenzia del Territorio in data 15/01/2007 con il prot. n. 3134 Qualora l’atto di aggiornamento è propedeutico alla presentazione di una
dichiarazione di successione ereditaria, nella pagina Informazioni Generali,
devono essere riportati i nominativi di tutti i titolari dei diritti reali compreso
il “de cuius”, oltre ai nominativi degli eredi firmatari. Resta fermo l’obbligo
della allegazione della lettera di incarico.
|
|
|
|
|
|
|
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
09 Dicembre 2011
Messaggi:
3012
Località
|
"Mascant82" ha scritto:
Salve a tutti il mio quesito è questo : ho un tipo mappale da redigere gli immobili ricadono su più particelle di una stessa persona che pero in catasto è rtiportato in due modi diversi, tutto coincide data di nascita luogo e codice fiscale solo che il nome è diverso in una parte si chiama pasquale e in un'altra si chiama pasqualino, ma ripeto il codice fiscale ed il resto è uguale . è motivo di sopensione??? Se l'errore è di partenza nell'atto pubblico (nome errato), l'unica maniera per correggere e fare un'altro atto pubblico a rettifica del nome sbagliato, poi successiva voltura catastale, ed infine potrai fare le fusioni con il tuo tipo mappale. (mi sembra di intendere che lo scopo del T.M. sia anche quello di fare delle fusioni).
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"SIMBA64" ha scritto: "Mascant82" ha scritto:
Salve a tutti il mio quesito è questo : ho un tipo mappale da redigere gli immobili ricadono su più particelle di una stessa persona che pero in catasto è rtiportato in due modi diversi, tutto coincide data di nascita luogo e codice fiscale solo che il nome è diverso in una parte si chiama pasquale e in un'altra si chiama pasqualino, ma ripeto il codice fiscale ed il resto è uguale . è motivo di sopensione??? Se l'errore è di partenza nell'atto pubblico (nome errato), l'unica maniera per correggere e fare un'altro atto pubblico a rettifica del nome sbagliato, poi successiva voltura catastale, ed infine potrai fare le fusioni con il tuo tipo mappale. (mi sembra di intendere che lo scopo del T.M. sia anche quello di fare delle fusioni). da non dimenticare che il sig. pasquale e/o pasqualino è morto
|
|
|
|
|
|
|
tony240588
tony88
Iscritto il:
08 Febbraio 2009
Messaggi:
208
Località
|
una strada potrebbe essere fare l'accatastamento suddividendo il fabbricato in 2 u.i.u. unite di fatto ma gravate da diversa ditta e successivamente alla successione si sistema la ditta con la voltura e si effettua la fusione, però c'è una spesa doppia di presentazione..
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"tony240588" ha scritto:
una strada potrebbe essere fare l'accatastamento suddividendo il fabbricato in 2 u.i.u. unite di fatto ma gravate da diversa ditta e successivamente alla successione si sistema la ditta con la voltura e si effettua la fusione, però c'è una spesa doppia di presentazione.. strada palesemente sbagliata....... in quanto la dichiarazione per l'atto di rettifica e/o precisativo con allegato estratto di nascita puo' essere resa tranquillamente dagli eredi! non complicarti la vita
|
|
|
|
|
|
|
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
09 Dicembre 2011
Messaggi:
3012
Località
|
"CESKO" ha scritto: "SIMBA64" ha scritto: "Mascant82" ha scritto:
Salve a tutti il mio quesito è questo : ho un tipo mappale da redigere gli immobili ricadono su più particelle di una stessa persona che pero in catasto è rtiportato in due modi diversi, tutto coincide data di nascita luogo e codice fiscale solo che il nome è diverso in una parte si chiama pasquale e in un'altra si chiama pasqualino, ma ripeto il codice fiscale ed il resto è uguale . è motivo di sopensione??? Se l'errore è di partenza nell'atto pubblico (nome errato), l'unica maniera per correggere e fare un'altro atto pubblico a rettifica del nome sbagliato, poi successiva voltura catastale, ed infine potrai fare le fusioni con il tuo tipo mappale. (mi sembra di intendere che lo scopo del T.M. sia anche quello di fare delle fusioni). da non dimenticare che il sig. pasquale e/o pasqualino è morto Hai ragione il sig. Pasquale e/o Pasqualino è morto, la questione si complica di gran lunga. Forse è il caso di accordare una soluzione con il notaio.
|
|
|
|
|
|
|
tony240588
tony88
Iscritto il:
08 Febbraio 2009
Messaggi:
208
Località
|
ma un atto notarile dici?
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"tony240588" ha scritto:
ma un atto notarile dici? SI trattasi di atto precisativo e/o rettifica dei dati anagrafici
|
|
|
|
|
|
|
tony240588
tony88
Iscritto il:
08 Febbraio 2009
Messaggi:
208
Località
|
mmh...non so se mi sentirei di andare a pagare la parcella al notaio per rettificare un atto da pasquale a pasqualino...
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"tony240588" ha scritto:
mmh...non so se mi sentirei di andare a pagare la parcella al notaio per rettificare un atto da pasquale a pasqualino... giuridicamete è così! poi la parcella la pagano i clienti al notaio....
|
|
|
|
|
|
|
tony240588
tony88
Iscritto il:
08 Febbraio 2009
Messaggi:
208
Località
|
ma un notaio non dovrebbe fare atti tra vivi? (domanda)
|
|
|
|
|
|
|
it9gvo
(GURU)
Iscritto il:
19 Settembre 2006
Messaggi:
3523
Località
trappeto
|
"Mascant82" ha scritto:
Salve a tutti il mio quesito è questo : ho un tipo mappale da redigere gli immobili ricadono su più particelle di una stessa persona che pero in catasto è rtiportato in due modi diversi, tutto coincide data di nascita luogo e codice fiscale solo che il nome è diverso in una parte si chiama pasquale e in un'altra si chiama pasqualino, ma ripeto il codice fiscale ed il resto è uguale . è motivo di sopensione??? Come giustamente ha consigliato Tony240588, anche a parere mio non occorre andare in giro per notai o altro: basta attenersi alla normativa catastale che prevede la costituzione di due lotti edificati le cui U.I. saranno censite al C.F. quali "porzioni unite di fatto". Viene redatto un solo TM con un solo EDM comprendente i due lotti (tipologia 13a di Pregeo10 APAG). Al tipo si allega la consueta lettera d'incarico precisando che "Pasqualino" e "Pasquale" sono la stessa persona, oggi defunta e che gli eredi sono ..... Buon lavoro
|
|
|
|
|
|
|
0
0
