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ale81
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Bulåggna (Bologna)
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1) non è possibile far tornare in capo al catasto terreni una particella passata all'urbano in qualità 282. 2)Presumo che quando tu hai fuso il seminativo all'area urbana, le ditte coincidessero... giusto? 3)Quando tu frazioni un terreno e gli attribuisci qualità "ente urbano", per completare il procedimento, devi fare un docfa per "nuova costruzione" e costituisci l'area urbana venutasi a creare. Il notaio non riesce a volturare il terreno perchè, nello stato in cui si trova attualmente non ha intestatari. Perciò devi fare la denuncia all'urbano, caricando la/le ditta/e intestatarie con "nuovi intestati". Nel docfa riporta gli estremi dell'ultimo tipo mappale (fusione). buon lavoro
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franky140771
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grazie sei stato molto gentile, veramente è quello che ho proposto al notaio ma non si sa per quale motivo lui vuole il cambio a seminativo
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franky140771
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scusa ma poi con il docfa gli intestatari risultano e come deve essere redatto il docfa cioè con qualità f1????? di 6000 e passa metri????
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ale81
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Bulåggna (Bologna)
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Se, quando hai fatto la fusione, hai attribuito qualità 282 alla particella derivata (6000mq) direi proprio di si... Se è diventato al C.T. "ente urbano" indietro non si torna...
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jema
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"ale81" ha scritto:
Se, quando hai fatto la fusione, hai attribuito qualità 282 alla particella derivata (6000mq) direi proprio di si...
Se è diventato al C.T. "ente urbano" indietro non si torna... --- Assolutamente NO A volte può capitare, per motivazioni diverse, che una porzione di terreno censita come F1 - area urbana, di fatto sia coltivata. In questi casi, si deve procedere con una specifica istanza all'AdT competente per chiedere che la stessa sia ricaricata al Catasto Terreni. Ti invito a sentire la Tua AdT per verificare se abbiano una loro personale modulistica a riguardo. Saluti 8)
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ale81
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Mi è già capitato tempo fà (era una porzione molto più piccola); si doveva risolvere il problema con istanza e verifica straordinaria, ma all'AdT hanno detto che non effettuano più verifiche straordinarie e che ciò che era all'urbano vi doveva rimanere...
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jema
(GURU)
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"ale81" ha scritto:
Mi è già capitato tempo fà (era una porzione molto più piccola); si doveva risolvere il problema con istanza e verifica straordinaria, ma all'AdT hanno detto che non effettuano più verifiche straordinarie e che ciò che era all'urbano vi doveva rimanere... --- E' vero: anche a me qualche tempo fa hanno fatto lo stesso discorsetto. Poi, la mia ... proverbiale caparbietà mi ha fatto scontrare con un Tecnico del Catasto Terreni che mi ha consigliato di procedere con l'istanza, ... at voilà. Saluti 8)
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ale81
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Ma c'è qualche normativa a cui appigliarsi in questo caso?
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franky140771
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quindi scusate se insisto vorrei capire secondo voi il docfa lo posso fare o no la qualità è 282
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ale81
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Bulåggna (Bologna)
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A questo punto le possibili soluzioni sono 2: a) provi a inoltrare istanza per richiedere una verifica straordinaria e riportare la particella al Catasto Terreni in qualità seminativo; b) se non te l'accettano, non ti resta che fare il docfa come ho detto prima...
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pzero
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Può capitare di dover tornare indietro da terreni a fabbricati. La procedura esiste da sempre, e si utilizza il mod. 26, oggi parzialmente sostituito dal docte, ma ancora attivo per alcune procedure di cambio coltura. Naturalmente occorre vedere cosa era stato fatto all'urbano. Se esiste un fabbricato accatastato occorre : 1) tipo mappale a demolizione; 2) docfa a demolizione ; 3) modello 26 con indicata qualità, classe e ditta; 4) istanza nella quale si chiede di trattare il mod. 26 (dato che normalmente venivano trattati nelle verifiche straordinarie); Se il fabbricato (o l'area urbana) non è mai stato denunciato a fabbricati, si parte dal punto 3, specificando i vari passaggi nell'istanza. Se invece lo vuoi lasciare a Fabbricati, non fai altro che presentare un docfa per nuova costruzione come area urbana, citando il mappale, naturalmente.
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franky140771
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nsangermano
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vincsba
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L'errore è in partenza, nellle prime due righe della domanda,perchè nel frazionamento non è possibile procedere a fusione di particelle di qualità,ecc, diverse,anche se della stessa ditta.
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