Sono stato incaricato per pratica accatastamento ex FR;
Faccio visure ai terreni e scopro che il fabb. è già ente urbano in seguito a variazione identificativo per allineamento mappe nell'anno 2006 con annotazione "variato di qualità per collegamento NCEU".
La visura all'urbano mi dice però che l'unità immobiliare (unico sub. planim. del 1960) è intestata a diversa ditta (nulla a che vedere con l'effettiva proprietà).
Quì iniziano i problemi.
Il committente è diventato prop. di questo fabb. con successione del padre nel 2004 (fabb. denunciato come FR) e disconosce la planimetria, acquisita in catasto senza non pochi problemi per via dell'intestazione errata.
Come procedere?
1) Mi tengo la planimetria allineando l'intestazione e procedo con l'accatastamento?
2) faccio istanza in quanto collegamento NCEU/NCTR errato e da lì riparto con TM e docfa?
La planimetria assomiglia in parte all'edificio originario (non considerando gli ampliamenti nel tempo eseguiti).
Inoltre nel 1 caso devo redarre successione integrativa anche se in effetti l'allineamento è avvenuto 2 anni dopo l'apertura della prima successione (però la planimetria è del 1960)?
Come procedereste voi in un caso simile?
ciao