colleghi mi trovo ad accatastare un fabbricato che ricade su una particella intestata a 4 persone, di queste, solo 2 (i miei clienti), intendono dichiarare l'immobile, mentre i restanti due non sono interessati, ora vi chiedo, posso fare il pregeo solo della parte dei miei clienti portando la geometria all'urbano e lasciare l'area occupata dal fabbricato dei vicini adiacente ai terreni? ovviamente per la firma sarà con codice FM, ma un eventule collaudo catastale, potrebbe darmi problemi visto che in realtà, il fabbricato occupa tutta la particella? è bene spiegare ciò in relazione tecnica, e cioè che la restante geometria del fabbricato non l'ho inserita in quanto non ho avuto l'incarico dai vicini adiacenti?
grazie a chiunque sappia consigliarmi.

Desumo che siano due unita' immobiliari ricadenti su un'unica particella, dunque avendo ricevuto incarico da due degli intestatari, che presumo siano i coniugi possessori di una delle u.i., procederei al tipo mappale della u.i. per cui hai l'incarico, senza inserimento di nessuna annotazione fm, ed allegando allo stesso la lettera di incarico, dove viene spiegata la situazione, poi redigi la pratica docfa ovviamente intestanto l u.i. a tutti e quattro gli intestatari che erano presenti nella visura dei terreni;
Se come dici tu i tecnici del catasto effettuano un collaudo ovviamente i guai li passano i possessori dell'altra u.i.;
Ti consiglio comunque di specificare il tutto in relazione anche se di fatto sarebbe una denuncia di un immobile fantasma ma anche un'autotutela per te e per i tuoi clienti che comunque dal punto di vista fiscale sono a posto..
(tutto cio dando per scontato il fatto che non si possa procedere con frazionamento e atto pubblico di divisione, che sarebbe la soluzione ideale in modo che ognuno abbia cio che gli compete!)
Saluti

condivido quanto scrive tony240588, mi limiterei però alla lettera di incarico standard,
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...
punto B. Senza tanti fronzoli.
Buon lavoro.

certo, il mio "specificare in relazione e nella lettera d'incarico" era riferito al "di non essere stato autorizzato per.......ecc.."
Saluti