Saluti a tutti, sono nuovo e poco esperto del forum. Devo fondere 2 u.i. (appartamenti) e variare 2 B.C.N.C. che li riguardano. In soppressione metto n.4 in costituzione metto n.3: alle U.I. derivate, a destinaz. ordin. metto n.1 in Spec. e Partic. metto n.2. Al controllo del documento ottengo errore form. - Come andrebbero inserite nel Quadro "B" della variazione? - Grazie per un suggerimento.

Se i B.C.N.C. sono comuni anche ad altre unità della stessa Ditta presenti nello stesso edificio oppure ad altre unità presenti in edifici confinanti appartenenti alla stessa Ditta allora puoi eseguire la variazione come prospettata. In caso contrario i B.C.N.C. diventano beni esclusivi dell'appartamento da costituire quindi faranno parte della consistenza dell'appartamento derivato dalla variazione. Si ricorda che un Bene è comune solo qualora vi siano almeno 2 unità ordinarie aventi diritto a detto bene comune (censibile o no poco importa). Quindi nel caso di beni comuni non censibili della stessa Ditta e comuni anche ad altre unità della medesima Ditta, non interessate dalla variazione, devi fare quanto descritto in appresso. Soppressione Unità ordinaria 1, soppressione Unità ordinaria 2, soppressione BCNC 1, soppressione BCNC 2, costituzione Unità ordinaria 3, costituzione BCNC 3, costituzione BCNC 4. Causale da utilizzare: FRAZ. E FUS. CON CAMBIO DI DESTINAZ. da inserire nel campo libero di "Altre" della causale del Docfa. Naturalmente se i B.C.N.C. appartengono anche ad altre Ditte non puoi trattarli insieme al Docfa di fusione degli appartamenti ma, se del caso, trattarli con Docfa separato rispetto a quello di fusione degli stessi appartamenti.

Grazie per la risposta. Ho riprovato in vari modi e mi sono accorto che è la versione di Docfa 4.00.2 che crea problemi mentre con la versione precedente 4.00.1 va tutto bene. L'errore segnalato è il seguente "Numero di unità acquisite con destinazione ordinaria, speciale o particolare diversa da quanto dichiarato".

Pensavo che dipendesse da windows 8.1 a 64 bit in quanto ci sono problemi anche circa il layer DOCFA_POLIGONI, ma non è così. La cartella HTML è regolarmente presente nel programma (Docfa) installato.

Tutte le U.I. sono della ditta (é casa mia). Il fatto che per un caso dei più semplici c'è da disperarsi mi porta la sera a pensare "...... liberaci dal male e dalla Sogei". Dovrò chiedere in merito all' Ufficio. Ancora un grazie.

Anch'io ho installato windows 8.1. e non ho avuto nessun problema, nemmeno di poligoni.

Nella tua domanda non sono chiare molte cose, tra cui se puoi o no modificare i bcnc, visto che non dici a chi sono comuni , intendo dire a quante uiu e se sono stessa ditta, non si capisce se e' corretto e possibile variarle.

....in piu' non dici che uiu nascono dalla tua fusione e fraz....per esempio costituisci davvero un'unita' speciale o hai solo sbagliato e intendevi dire 1 bcnc????



Saluti

Tutto della stessa ditta ( è casa mia). Ci sono 3 appartamenti e un garage staccato; ci sono 2 BCNC uno (corte) comune a tutti i sub, l'altro (portico scale c.i.) comune ai tre appartamenti.

Devo fondere due degli appartamenti e adeguare i suddetti BCNC alla nuova situazione che viene dalla suddetta fusione. Con Docfa 1 tutto va bene. Grazie per un suggerimento

Ho capito che con Docfa 4.2 nelle variazioni non vanno messi i B.C.N.C. - L'aggiornamento eventuale degli stessi va messo nell'elenco subalterni.