Buongiorno,

in un vecchio condominio è stato realizzato in epoca ante 1967 un corpo di fabbrica distaccato costituito da una serie di piccole unità ad uso ripostiglio.

La planimetria catastale attuale dell' epoca ed ultima in atti cosi come l' atto di provenienza riportano correttamente la dicitura ripostiglio mentre nella visura catastale risulta censito erronemente dal meccanografico come C/6 anzichè C/2.

Considerando che la planimetria risulta comunque conforme alla destinazione ma la visura no, posso presentare un istanza di rettifica?

O devo fare un Docfa?

Grazie a chi vorrà rispondermi!

Lo farei solo se non ci potessi mettere l'auto. Sono carrabili i locali? Hanno superficie idonea per metterci l'auto? Secondo me non basta che ci sia scritto ripostiglio nell'atto dove comunque è stato indicata la categoria C6. Non è stata fatta istanza prima degli atti, vuol dire che C6 andava bene allora come potrebbe andare bene oggi. Certo, se l'auto non ci va, allora i locali possono essere solo un C2, ma non è vero il contrario. Un C6 può essere anche un ripostiglio.

Saluti.

Senza voler inficiare la risposta che precede, ma volendone accrescere la fondatezza:

www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...

non c'é che l'imbarazzo della scelta

Senza inficiare.

E' imbarazzante trovare la discussione pertinente.

Io non l'ho trovata.

Effettivamente quando si vuol essere così gentili da linkare una discussione analoga e illuminante, sarebbe meglio esserlo fino in fondo indicandola direttamente senza fermarsi a paginate ottenute da una ricerca generica come "categorie", oppure dicendo chiaramente la propria opinione.

Giusto Samsung. Uno può dire genericamente: "Fai la ricerca" Ma nel momento in cui propone un elenco di discussioni deve essere sicuro che queste siano pertinenti altrimenti non serve a nulla se non a far perdere tempo inutilmente a chi pone la questione. Anche perchè, magari, l'amico Andrea105 la ricerca può averla pure fatta e giustamente non avere trovato nulla che potesse essergli d'aiuto. Non l'ha trovata Arturo, è plausibile che non la trovi pure Andrea105.

Saluti.

Salve

I suggerimenti sulla ricerca, con i relativi link allegati devono essere obbligatoriamente mirati, precisi, ecc.................., non devono far perdere tempo e basta.

Anzi consiglio a chi li suggerisce di essere (come spesso fa arturo68) conciso altrimenti corre il rischio di passare per disturbatore e non coadiuvatore della discussione.

Poi arturo ti devo dire che finchè darai suggerimenti che sono poco attinenti o generici non sprecherò un solo minuto per andarli a leggere.

A presto, stefano stoppa

Saluti cordiali

Grazie tante a totonno, samsung e simba !

RIFIUTO E RIMANDO AL MITTENTE LA STERILE e GRATUITA POLEMICA!

Perché non occorre:
né essere particolarmente dotati,
nè essere super intelligenti a notare che nel link che ho messo, non avendo tempo di dare uno sguardo a cosa c'è nel resto delle pagine,è evidente notare che alla prima pagina ci sono due eccellenti GUIDE:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

http://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/docfa/attribuire-categoria-e-classe-26426/

Aprirle e darci uno sguardo - anche fugace - non ci vuole proprio un secolo!

Ma, anche se non ci fossero le guide, sarebbe sufficiente fare una carrellata informativa che:
- fa bene anche al più aggiornato dei forumisti,
- figuriamoci al principiante o praticante che sia!

o no?

Guarda, Arturo, che la polemica, nonchè la parte del disturbatore, l'hai iniziata te, e non è la prima volta. Va bene consigliare di fare ricerche, ma disorienta il proporre ricerche che non sono pertinenti con la discussione. Se inviti gli altri a leggere le guide, è giusto, ma anche tu prima di proporre una ricerca leggiti per bene il quesito inquadra e cogli l'argomento proposto. Non fa male leggere le guide ma neanche leggere il quesito.

Saluti.

Ciao a tutti,

non vorrei aver creato una polemica.

Il mio quesito mi spiego meglio e inerente a questo.

Il bene riporta in planimetria ultima in atti la dicitura ripostiglio, l'atto di provenienza lo trasferisce come ripostiglio.

La visura dal meccanografico lo riporta categoria C/6 come peraltro tutte le unità adiacenti.

Mi si propone il problema dovuto anche al notaio di confomità catastale ai sensi della Legge 122/10.

Ora il bene in questione non ha dimensione per alloggiare un autovettura, neanche di apertura frontale, ma dotato di passo carrabile a comune.

Quindi ergo se ci entra uno scooter o una bicicletta è contemplata la destinazione a "rimessa"

Di fatto non farò un docfa di cambio di destinazione da C/6 a C/2 per disallinearlo da tutti gli altri censiti C/6 (oltre che poi ripresentare tutto l' EP del condominio in quanto mancante), ma ripresenterò la planimetria con dicitura rimessa anzichè ripostiglio per esatta rappresentazione grafica come da visura. La data metterò quella della planimetria attuale.

Che dite?

Proprio per il peso della 122/10 prima di agire farei una ricerca urbanistica per le opportune verifiche, e parallelamente le visure storiche catastali. Solo dopo potrai decidere con cognizione di causa.

PS: Ciò che stai premeditando circa una nuova planimetria con la dicitura rimessa, solo per aderire al C/6, mi mette i brividi.

I progetti relativi non esistono, il complesso è stato edificato nei primi anni sessanta, sono tutti alluvionati come la planimetria ultima in atti che ho in possesso.

Nessun condono, tutto ante 1967.

Penso che essendo il condominio dotato di ampia corte a comune con passo carrabile di accesso, che il bene in questione è dotato di apertura per entrata di veicoli (per l' epoca una vecchia 500) o comunque bici e moto, quando è stato censito al meccanografico sia stato considerato appunto C/6 come peraltro tutti gli altri adiacenti attualmente in visura proprio perchè permette il rimessaggio e l' accesso anche di veicoli.

Riportarlo a C/2 per rispecchiare la planimetria mi sembrerebbe più forzato (in considerazione che tutti gli altri sono ancora C/6) che riallineare la planimetria alla visura.

Altrimenti e mi scuso l' ignoranza qualcuno mi spieghi del caso in questione la differenza pratica e specifica tra C/2 locale deposito e C/6 rimessa.

Allora ora ci smentisci a tutti quanti e mi tocca dar ragione ad Arturo. sei capace di leggere qualche guida o normativa sulle "categorie" presenti sul sito? Sai fare la ricerca? Questa non è ignoranza ma poca voglia di andare a cercare sul sito argomenti che facciano al caso tuo! Dobbiamo farlo noi ?