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CESKO
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07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"Apprendista" ha scritto:
Mi respongono un docfa in quanto :
particella con fabbricato : unico proprietario.
Questo fabbricato ha ingresso esclusivo e delle stallette.
Il fabbricato inoltre ha un locale magazzino comunicante dalla corte. (nel medesimo fabbricato)
Allora,secondo logica :
creo U.i.u. all'abitazione comprensivo del magazzino dato che vi è un unico proprietario. (tutto poligono A)
creo ui.u. alle stallette (ne sono 3: tre porte ma un unico corpo di fabbrica) : categoria C2 dato che vi è univoca categoria catastale.
Me lo respingono :
creare u.i.u. al magazzino (40mq)
e alle stallette darle come accessorio non comunicante dell'abitazione.
Ma siamo pazzi?
La categoria parla chiaro.
Che logica c'è? La logica è che il magazzino di mq. 40 è un U.I.U. assestante secondo le interpetrazioni dell'Ufficio.
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Apprendista
Iscritto il:
07 Agosto 2013 alle ore 16:21
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"CESKO" ha scritto: "Apprendista" ha scritto:
Mi respongono un docfa in quanto :
particella con fabbricato : unico proprietario.
Questo fabbricato ha ingresso esclusivo e delle stallette.
Il fabbricato inoltre ha un locale magazzino comunicante dalla corte. (nel medesimo fabbricato)
Allora,secondo logica :
creo U.i.u. all'abitazione comprensivo del magazzino dato che vi è un unico proprietario. (tutto poligono A)
creo ui.u. alle stallette (ne sono 3: tre porte ma un unico corpo di fabbrica) : categoria C2 dato che vi è univoca categoria catastale.
Me lo respingono :
creare u.i.u. al magazzino (40mq)
e alle stallette darle come accessorio non comunicante dell'abitazione.
Ma siamo pazzi?
La categoria parla chiaro.
Che logica c'è? La logica è che il magazzino di mq. 40 è un U.I.U. assestante secondo le interpetrazioni dell'Ufficio. Lo stesso docfa,in un'altra provincia è ok;nell'altra no. Sfioriamo il ridicolo
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Località
Agro Nocerino Sarnese
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Evidentemente non tutti gli Uffici la pensano allo stesso modo..... ma se un U.I.U. è capace di produrre rendita autonamemente (nel tuo caso il magazzino) allora è opportuno e/o consigliabile scorporarla dal fabbricato e/o U.I.U. principale. Saluti
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Salvatore_B.
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29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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La pratica di Apprendista è perfetta. Chi l'ha ricevuta aveva bevuto. Rimandala. La seconda volta la assegnano ad uno astemio. Coraggio.
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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Salve Anche nella mia agenzia se scrivi magazzino, quindi con capacità reddituale autonoma, vogliono una u.i. a se stante, nulla c'entra che sia comunicante con l'abitazione. Saluti cordiali
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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ci sono posti in Italia che con la parola "magazzino" intendono il negozio. per me no, nelle mie zone no. com'è questa stroria?
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"SIMBA964" ha scritto:
Salve
Anche nella mia agenzia se scrivi magazzino, quindi con capacità reddituale autonoma, vogliono una u.i. a se stante, nulla c'entra che sia comunicante con l'abitazione.
Saluti cordiali Anche da noi è così. Scrivendo in planimetria il termine magazzino o deposito, il tale locale deve essere inserito nella apposita categoria C2. Sono ammesse solo le diciture cantina o ripostiglio (anche stallette te l'hanno consentito) come accessorio diretto o indiretto, oppure le classiche diciture come vani interi appartenenti ad una abitazione. Dovremo però avere altre informazioni per essere più precisi. Ad esempio: quale variazione hai apportato agli immobili? Come sono censiti attualmente tali immobili? Certo che se in visura ci sono due subalterni è ovvio che questi non li puoi unire in una unica abitazione, specie con quelle caratteristiche di superficie e ingresso che apprendista descrive. Saluti.
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vomisa
Iscritto il:
03 Luglio 2007
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Belluno
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"Apprendista" ha scritto:
La categoria parla chiaro.
Tratto da categorie catastali C/2 - MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO Fienili agricoli e non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall'abitazione; quei locali dove si esercita la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o solo adibiti a contenere questi ultimi, ma che non abbiano apprestamenti per mostre ( vetrine ). Il fatto che sia dello stesso proprietario non centra nulla. x salvatore Se scrivi magazzino (oltretutto di 40 mq. quindi non un ripostiiglio/cantina di pochi mq) è lecito aspettarsi che il tecnico di turno esiga che sia censito con u.i. con categoria più consona senza necessità di fare alcoltest. La definizione è scritta sopra, un negozio è un negozio, un magazzino è un magazzino.
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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in fede con DIO
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Salve vomisa Modificato per intervento soppraggiunto ad integrazione Saluti cordiali
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vomisa
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03 Luglio 2007
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Belluno
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Ho avuto problemi con il copia/incolla e ho dovuto integrare la seconda parte del messaggio che si era perso per strada.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"Salvatore_B." ha scritto:
ci sono posti in Italia che con la parola "magazzino" intendono il negozio. per me no, nelle mie zone no.
com'è questa stroria? Non so. Dicci dove sono questi posti che prendono fischi per fiaschi. Ma i negozi in questa discussione non erano compresi. Non è che il funzionario del tuo ufficio t'ha passato la bottiglia?  Saluti
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Salvatore_B.
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29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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Sì, stamani prima che facessi il post
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