Scusate la variazione per modifica di iedentificativo catastale è esente dal pagamenti tributi??
Grazie..

...si, pero' la modifica avviene solo in banca dati e non sulle schede.

quest'ultima (per altro giusta) osservazione me l'hanno fatta anche i tecnici che mi hanno bocciato quanto in oggetto (var. per cambio di identif. da sub intero a sub.), al che risposi come il grande capo di 610: ha qualche rilevanza?, visto che anche una var. toponomastica comporta una discrepanza (ma anche i confinanti, il regno d'Italia per le schede più antiche...); da ciò devo desumere che è una variazione che non può essere utilizzata?

..no no certo che puo' essere utilizzata, avvisavo solo del fatto, perche' praticamente sempre i miei clienti, in casi del genere, vogliono vedere il cambio di identifictivi anche sulla scheda, poi chiaramente dipende sempre dal caso in questione e soprattutto dalla volonta del cliene.
Sicuramente penso che il tecnico catastale non abbia voce in capitolo.

Salve,

ho una unità immobiliare che da visura risulta accatastata nel CF in Particella 1647 sub 5.

Tale u.i. in realtà è ubicata sulla particella attigua 1648. Come posso rettificare i dati identificativi della sopra citata u.i.??

Premetto di essere alle prime armi e di essere ignorante in materia.

Grazie per la collaborazione!

E con questo?

Mi accodo a questo argomento evitando di aprire un altro quesito dallo stesso titolo.

Sto procedendo alla fusione delle seguenti 2 u.i. (stesse quote e diritti):

A) u.i. p.lla 100 graffata con p.lla 200/3 (quest'ultima parte, 200/3, coincide con un vano scale)

B) u.i. p.lla 200/4

Dalle misure rilevate, finalizzate alla verifica dello stato di fatto, e dal confronto delle stesse con la mappa, mi accorgo che la u.i. indicata al punto A) in realtà ricade interamente sulla p.lla 100 (la 100 è unica e non ha sub) per cui la suddetta particella è stata erroneamente graffata (tra l'altro nel 1944 con tanto di modello 5 di accertamento e classamento) con la 200/3. Pertanto l'u.i. dovrebbe essere p.lla 100 e basta.

Vi domando:

1) prima di procedere alla fusione sopra indicata non sarebbe giusto presentare un docfa VMI per cambiare l'identificativo della u.i. di cui al punto A)dove:

-Sopprimo p.lla 100 graff. con 200/3

-Costituisco p.lla 100 (mantenendo lo stesso mappale originale) indicando in relazione che nulla cambia rispetto al classamento in atti.

2) Se è giusta la soluzione è bene indicare in costituzione la p.lla 100 o devo costituire la 100 sub 1?

Salutoni a tutti

Giovanni

Salve

Il punto 1 che vorresti fare tu è superfluo, serve a ben poco per il risultato finale che devi raggiungere tu.

Fai direttamente una variazione per fusione delle due u.i., e alla fine avrai il 100 sub. 1.

Saluti cordiali, dove nasce la luce

Per ILLUMINATO:

Ho capito dove vuoi arrivare: ...alla fine devo fondere tutto e quindi a cosa serve procedere con un preventivo docfa di variazione identificativo?

Ma sulla plan. del docfa di fusione, trattandosi alla fine sempre di una u.i. formata da 2 p.lle graffate (la 100 che acquisterà il sub 1 e la 200 con il primo sub libero) dovrò comunque indicare con linea sottile e rispettivi identificativi quale è l'una e l'atra particella (a Foggia, ma penso ovunque chiedono di indicare i rispettivi identificativi delle p.lle graffate). Ciò potrebbe evidenziare che tale linea di demarcazione, per i motivi indicati nel mio quesito, non ricada esattamente nel punto giusto.

Non so se sono stato chiaro. Ad ogni modo ti ringrazio per la risposta.

Salve

No nel mio ufficio provinciale nella planimetria non devi indicare nessuna demarcazione nel cambio di numero di particella, la devi mettere in un eventuale elaborato planimetrico se hai l'obbligo di redigerlo.

Riconfermo, a meno di motivazioni particolari, il cambio d'identificativo è superfluo.

Saluti, dove nasce la luce