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Autore immobile non censito ma denunciato..come procedere?

emanuela.romiti
Emanuela_RM

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29 Agosto 2014 alle ore 18:36

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Roma

 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2014 alle ore 18:50

Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento su un argomento che per, inesperienza, non riesco a sbrogliare.

Il mio problema è il seguente, mi ritrovo con un immobile di cui mi si risulta correttamente la visura completa con classamento, rendita, vani etc..ma di cui non esiste planimetria catastale. Sull'atto di proprietà è riportato "immobile non risulta censito nel nuovo catasto edilizio urbano ma è stato denunciato con scheda xxxx registrata nel 1982".

Sull'immobile devo presentare una DIA per lavori edili. Prima di inoltrarla, devo provvedere ad accatastare l'immobile con la planimetria (attualmente inesistente)?

In questo caso, si tratta di accatastare un nuovo fabbricato o accatastare con causale RECUPERO SITUAZIONE REGRESSA?

Scusate la confusione ma è la prima volta che mi trovo in una situazione del genere!

Grazie

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Autore Risposta

anonimo_leccese

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 0 -  0 - Inviato: 30 Agosto 2014 alle ore 09:42

Benvenuta.. e spero possa esserti utile

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emanuela.romiti
Emanuela_RM

Iscritto il:
29 Agosto 2014 alle ore 18:36

Messaggi:
69

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Roma

 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2014 alle ore 15:18

Grazie mille per i link!! In effetti, utilissimi!

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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

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 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2014 alle ore 16:40

"emanuela.romiti" ha scritto:
Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento su un argomento che per, inesperienza, non riesco a sbrogliare.

Il mio problema è il seguente, mi ritrovo con un immobile di cui mi si risulta correttamente la visura completa con classamento, rendita, vani etc..ma di cui non esiste planimetria catastale. Sull'atto di proprietà è riportato "immobile non risulta censito nel nuovo catasto edilizio urbano ma è stato denunciato con scheda xxxx registrata nel 1982".

Sull'immobile devo presentare una DIA per lavori edili. Prima di inoltrarla, devo provvedere ad accatastare l'immobile con la planimetria (attualmente inesistente)?

In questo caso, si tratta di accatastare un nuovo fabbricato o accatastare con causale RECUPERO SITUAZIONE REGRESSA?

Scusate la confusione ma è la prima volta che mi trovo in una situazione del genere!

Grazie



La planimetria c'è, non è mancante, semmai non è associata all'unità immobiliare censita. Basta una istanza per informatizzazione della planimetria scheda xxxx del 1982. Anche via web al sito dell'Agenzia di competenza territoriale puoi fare tale richiesta come tecnico o come legittima proprietaria. Tempo una ventina di giorni circa. Senza tributi. La planimetria mancante in questo caso non si può fare.

Nano Nano !

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anonimo_leccese

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29 Ottobre 2009

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2014 alle ore 18:43

Egregio totonno, ..però la signorina cita testualmente :

ma di cui non esiste planimetria catastale e poi attualmente inesistente



bisognerebbe capire se intende non esistente nella busta o solo non rasterizzata -

buona serata

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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

Iscritto il:
19 Maggio 2006

Messaggi:
8611

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Firenze

 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2014 alle ore 19:07

Se nell'atto è indicata la scheda della planimetria al catasto i dati di censimento eseguito nell'anno 1982 ed inserito in atti in epoca successiva, che sono presenti in visura si riferiscono a quella planimetria, per cui la planimetria esiste.

E' invece il termine "signorina" che sembra non si possa più utilizzare e viene considerato dispregiativo.
Dal web una risposta ad un forum:

Tra Signora e signorina non c'è più differenza per una questione "politically correct" . Non si usa più signorina verso le donne single anche se giovani. Anche se a quelle troppo giovani non piace essere chiamate signora ma dovrebbero sapere che l' uso di signorina era discriminatorio del genere femminile. In Italia, signorina era riferito a una donna non sposata e, per questo motivo, s' intendeva ancora vergine! tuttavia la lingua cambia nel tempo perchè magari a nessuno verrebbe di chiamare signorina una donna di 70 anni che non è mai stata sposata, anche se quello sarebbe il termine esatto. Signorina da anche l' idea di frivolo, poco serio ... per non parlare del fatto che fa anche riferimento a "prostituta che esercita in una casa di tolleranza". In Germania, proprio per questa accezione negativa, il termine Fraulein è stato completamente abolito perchè ritenuto offensivo ed è stato sostituito del termine Frau (Signora) adatto a tutte le donne di qualsiasi età.

(Scusaci, Emanuela dell' OT)

Nano Nano !

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