ciao a tutti, sono nuovo della comunity è anche di docfa. Vorrei chiedervi una piccola informazione. Sto compilando il mio primo docfa. Si tratta di una semplice e banale ridistribuzione interna (spostamento di una porta)..ho compilato tutte le informazioni indicato nella prima parte - planimetria e ridistrubizione degli spazi interni (dovrebbe essere 1g)..Poi ho aggiunto la planimetria corretta e stavo compilando il modello 1n per la descrizione dell'intero immobile visto che si tratta di un'appartemento.

ecco vi espongo i miei dubbi in modo che spero possiate offrirmi lumi.:

1 - nella modello 1n parte 1 lettera A mi chiede i dati catastali del condiminio..immagino che siano stessa sezione e foglio ma i due spazi successivi indicano l'intervallo delle particelle (o mappali) che il condominio comprende?

2 - una volta inserita la planimetria mi convalida in sostanza la classe precedente perchè non ci sono stati cambiamenti dunque è "finito quà?"

3 - purtroppo facendo la verifica formale esce un messaggio di errore "assenza elaborato planimetro subalterni"..devo inserire una planimetria di tutti i subalterni?cioè una planimetria per ogni piano??..



vi ringrazio per l'attenzione e la disponibilità

Buongiorno e benvenuto.

Non prendertela a male, ma ti consiglio per i primi docfa di appoggiarti a qualche tecnico per impratichirti sulla procedura. Non è compilare un modello istat qualsiasi, dalla dichiarazione (che tu e il cliente sottoscrivete) dipendono le sorti fiscali dell'immobile, ed errori e/o omissioni possono portare a problemi futuri.

Nel tuo caso: valuta se è davvero necessaria la variazione per lo spostamento di una porta.
Tornando a bomba alle domande:

1) il modello 1n parte prima riguarda le caratteristiche dell'intero immobile, la seconda parte della singola u.i.

2) NO, una volta inserita la planimetria (e relativi POLIGONI) vanni compilato il mod 1n parte 1° e 2° (vedi voce precedente).


3) Tale messaggio esce perchè devi aver associato erroneamente la planimetria nel campo elaborato planimetrico (cerca nel sito) e non in quello planimetria.

Consiglio una bella lettura a questa utilissima dispensa.

Saluti.

ciao, scusa il ritardo nella risposta!

Non ce problema ;) è un consiglio più che sensato;) ti ringrazio ora capisco perchè diciamo che alcune cose non mi tornavano ! ma la visura delle caratteristiche catastali dell'intero immobile è visionabile registrandosi sul sito del catasto?..cioè per intenderci se io ho un'account sul portale poi questo mi consente di vedere anche le caratteristiche generali nell'immobile che comprende la mia U.I?

aih aih aih

Devi fare un sopralluogo per vedere le caratteristiche dell'immobile!

ma scusate ma se l'immobile non subisce alcuna modifica :\ si tratta di spostare una porta dentro una UI perchè devo mettere comunque dei dati ridondanti rispetto alla pratica..il catasto li ha già..io non ho modificato nulla rispetto all'immobile in generale..SE per ipotesi andassi in catasto con la piantina e la consegnassi all'incaricato non credo di dovergli fornire anche i dati dell'immobile in generale (il condominio)..chiedo perchè sono totalmente un neofita..



PS: avrei un'altro dubbio :\ se associo la piantina della U.I all'elaborato planimetro poi cmq devo metterla anche alla planimetria perchè se la metto soltanto nell'elaborato planimetro non mi consente di impostare i poligoni

ma il tirocinio?

@salvatore b : di cosa stai parlando ?:|

uno:



due:



tre: boh?

Scusami salvatore, è chiaro che sono un neofita, altrimenti non mi troverei qui a esporre dubbi e chiedere consigli

Ho letto la tua guida e ci sono quasi diciamo che non ho più nessun errore ;) ti ringrazio per le info

fatti controllare la pratica da un bravo geometra "non neofita".

andando a troppi tentativi si combinano guai.