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Come eliminare legnaia a P1 mai esistita ma presente sulla scheda |
archilaura
Iscritto il:
16 Aprile 2014 alle ore 11:12
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Sto compilando un docfa per variazione di un edificio e ho un problema: sulla vecchia scheda catastale compare una legnaia situata al primo piano sopra uno dei garage, ma il proprietario dice che la legnaia non è mai esistita. In seguito è stata fatta un'altra scheda di variazione e anche qui è riportata la legnaia. Posso fare un docfa per esatta rappresentazione grafica per eliminare la legnaia? E in tal caso lo farei della scheda più vecchia o di quella più recente?
O forse basta non mettere la legnaia nella nuova scheda che sto predisponendo? Ringrazio anticipatamente per la risposta che potrete darmi.
Buona giornata
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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8586
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Agro Nocerino Sarnese
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"archilaura" ha scritto:
Sto compilando un docfa per variazione di un edificio e ho un problema:
sulla vecchia scheda catastale compare una legnaia situata al primo piano sopra uno dei garage, ma il proprietario dice che la legnaia non è mai esistita.
In seguito è stata fatta un'altra scheda di variazione e anche qui è riportata la legnaia.
Posso fare un docfa per esatta rappresentazione grafica per eliminare la legnaia? E in tal caso lo farei della scheda più vecchia o di quella più recente?
O forse basta non mettere la legnaia nella nuova scheda che sto predisponendo?
Ringrazio anticipatamente per la risposta che potrete darmi.
Buona giornata Con la variazione catastale che stai predisponendo riporterai lo stato attuale dei luoghi....quindi non sussiste nessun problema, ad eccezzione che la causale per il DOCFA che sceglierai(non hai specificato di cosa si tratta) andrà integrata anche con la causale DEMOLIZIONE PARZIALE. Saluti
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archilaura
Iscritto il:
16 Aprile 2014 alle ore 11:12
Messaggi:
2
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Grazie Cesko, anch'io avevo pensato di fare così ma un altro geometra, piuttosto esperto di catasto, mi ha detto che se metto tra le causali anche la DEMOLIZIONE PARZIALE devo necessariamente fare anche il TM. Ma dato che la porzione "demolita" è al primo piano e la pianta del fabbricato non differisce, il TM non serve. Per la tua esperienza, dici che posso mettere DEMOLIZIONE PARZIALE senza fare TM?
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"archilaura" ha scritto:
Grazie Cesko,
anch'io avevo pensato di fare così ma un altro geometra, piuttosto esperto di catasto, mi ha detto che se metto tra le causali anche la DEMOLIZIONE PARZIALE devo necessariamente fare anche il TM.
Ma dato che la porzione "demolita" è al primo piano e la pianta del fabbricato non differisce, il TM non serve.
Per la tua esperienza, dici che posso mettere DEMOLIZIONE PARZIALE senza fare TM? questa è la prima volta che sento che in caso di demolizione parziale di una U.I.U. in primo piano occorre predisporre un Tipo Mappale! riflettici..... a variare è la sagoma dell'U.I.U. in primo piano, non quella dell'intero fabbricato sottostante! e meno male che il geometra a cui ti sei rivolta si definisce esperto di catasto. Buon Lavoro
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7053
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Secondo me il geometra esperto intende dire che quelli del catasto vedendo tra le altre la dicitura demol. parz. " pretendano" nella loro visione con i paraocchi da cavalli, che si debba allegare un tipo mappale preventivo,...bhè vagli a dare torto al collega esperto !!!! Piuttosto questa fantomatica lenaia non è che comune ai vari sub ? Inoltre come giustamente chiede cesko, legnaia a parte, qual'è lo scopo della variazione docfa ? Buon pomeriggio
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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1902
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Juneau
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Secondo me laura e il geometra "esperto in catasto" non si sono capiti. Quello del catasto, se non fuma, va a vedere che la dem. parz. è a 1° piano e passa avanti. Almeno così ho sempre visto fare al catastale che non fuma.
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
20 Marzo 2014 alle ore 17:05
Messaggi:
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in fede con DIO
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Salve I suggerimenti sopra sono tutti condivisibili, però io farei una ricerca catastale più approfondita per capire (come già suggerito da anonimo) l'esatta motivazione di esistenza della legnaia nelle planimetrie vecchie. Aver messo la legnaia su due planimetrie successive non mi porta a pensare che sia un errore di disegno grafico o altro tipo di errore, ma mi orienta di più a pensare che quella legnaia avesse un significato catastale ben preciso. Per questo è meglio indagare per non commettere errori che verranno sicuramente messi alla luce in futuro. Saluti cordiali
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
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11935
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Quoto Stefano ! Per esempio si potrebbe anche scoprire che, per denunciare meno vani utili, un vano fu dichiarato essere un accessorio diretto.....
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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1902
Località
Juneau
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Va bene, quoto geoalfa e la sua quotatura. Si potrebbe scoprire pure che l'ultima variazone fu fatta da un bravissimo tecnico che non usa fare il copiato della planimetria precedente. ... O da un tecnico straquotato (bravissimo) in tutta Italia, ma che usa fare il copiato? Chi c'era ce lo dica per favore.
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