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Accatastamento Pannelli fotovoltaici in leasing |
Jump78
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18 Luglio 2013 alle ore 20:32
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Salve a tutti, provo a spiegarVi la situazione che mi è capitata. Ho ricevuto l'incarico di fare la variazione all'accatastamento di un capannone censito in categoria D7. Il capannone è di proprietà di Tizio che ha stipulato un contratto di leasing con una società per l'acquisto di un impianto fotovoltaico della potenza di 62,10 KWP posizionato sulla copertura. La circolare 36/E dell'agenzia delle entrate in merito alla Rappresentazione planimetrica delle installazioni fotovoltaiche realizzate sulla copertura dei fabbricati. 2.1 Installazioni fotovoltaiche integrate o parzialmente integrate Con riferimento alle installazioni fotovoltaiche architettonicamente integrate o parzialmente integrate, si ribadisce che, in coerenza con i principi generali esposti nella citata risoluzione n. 3 del 6 novembre 2008, non sussiste l’obbligo di accatastamento come unità immobiliari autonome, in quanto possono assimilarsi agli impianti di pertinenza degli immobili. In tali casi, le installazioni fotovoltaiche realizzate sulla copertura si indicano con linea tratteggiata. Qundi avevo pensato di predisporre una pratica di variazione con la cauasale sopraelevazione, sopprimendo il sub originario (composto da PT-1) e creandone uno nuovo (composto da PT-1-2) e aggiungendo alla stima del capannone il valore del fotovoltaico nel modello 1N. In relazione tecnica inserisco anche i dati del procuratore speciale della società di leasing che controfirma l'accatastamento. Secondo Voi la procedura è corretta? P.s. i pannelli sono già in funzione da qualche anno.
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Autore |
Risposta |
geogradi
Iscritto il:
31 Ottobre 2008
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Località
Parma
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Probabilmente avrai risolto ma il tuo post oggi diventa particolarmente interessante in quanto il fotovoltaico in questione (integrato) si raffigura in una tipologia specifica, 0104 Immobili in uso a centrali fotovoltaiche rispetto a quella sottostante (probabilmente diversa)
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