Anche in questo caso è d'obbligo fare lo spelling della domanda, apportando le necessarie modifiche per non cadere in incomprensioni non volute:
"rubrie" ha scritto:
.... accatastare (entrambi sullo stesso mappale) : 1.) una cabina enel 2.) e riportare l'ampliamento dell'edificio principale che non ha subalterno.
il mio dubbio è:
3.) poichè l'edificio principale non ha subalterno ma è l'intero mappale, devo procedere prima alla modifica di identificativo dello stesso assegnadogli un subalterno
4.) e poi all'accatastamento delle due porzioni di cabina Enel
5.) e successivamente il docfa per ampliamento dell'edificio principale?
1.) Per quanto di mia conoscenza, la cabina è di proprietà della stessa ditta proprietaria dell'edificio principale, poi se dovrà cederlo all'Enel, si provvederà eventualmente a stipulare il rogito solo dopo l'accatastamento;
2.) Presumo che oltre alla cabina è stato realizzato anche un ampliamento;
3.) Presumo che l'edificio principale nella attualità è composto da un unico sub che rappresenta sia la costruzione che l'area di pertinenza;
4.) Presumo che la cabina di trasformazione ed erogazione energia elettrica, come si norma, è formata da due unità indipendenti di cui una a servizio esclusivo dell'industria e l'altra servirà per la trasformazione ed erogazione del servizio, quindi è corretto rappresentarla con due sub;
5.) Intuisco che la costruzione sia stata ampliata e dotata della su menzionata cabina e quindi per accatastare il tutto è necessario compilare un EP con ES nei quali :
A.) sopprimerai l'unico sub attuale .
B.) e costuirai i nuovi sub che saranno:
- sub 1 BCNC corte comune ai sub 2 e 3
- sub 2 edificio principale ampliato
- sub 3 porzione di cabina a servizio del sub 2
- sub 4 porzione di cabina (di norma con ingresso da l'esterno del lotto, da cedere all'Enel)
Spero di essere stato sufficientemente chiaro ed esaustivo
Cordialità
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