29-08-2014 - Novita' normativa: Aggiornamento specifiche tecniche per l'invio telematico della Cancellazione semplificata di ipoteca ex art. 40-bis del D. Lgs. n. 385/1993.


In data 29 luglio '14 sono state approvate dal Direttore dell'Agenzia le nuove specifiche tecniche (ComunicazioneCancellazioniIpoteche20130410.dtd) da utilizzare per la trasmissione telematica delle comunicazioni attestanti la data di estinzione dell'obbligazione garantita dall'ipoteca da cancellare con procedura semplificata (TUB).
Con decorrenza dal 1° settembre, sara' consentito, in alternativa all'utilizzo delle attuali specifiche tecniche, di inviare le comunicazioni di cancellazione utilizzando le nuove specifiche tecniche che recepiscono le modifiche normative introdotte all’art. 161 del TUB dal decreto-legge 2 marzo 2012, n. 161, che hanno esteso il procedimento semplificato di cancellazione alle ipoteche iscritte da oltre venti anni e non rinnovate ai sensi dell'articolo 2847 del codice civile (c.d. ipoteche perente).
Per questa tipologia di comunicazione e' stato introdotto un nuovo codice (103) e resa non obbligatoria l'indicazione della data di estinzione dell'obbligazione e di alcuni dati anagrafici dei soggetti debitori e/o creditori originari.
Inoltre, per le comunicazioni relative a cancellazioni parziali (codice 101) e' stata predisposta un'apposita sezione che consentira' di descrivere gli immobili liberati con modalita' analoghe a quelle utilizzate per le domande di annotazione.
Dal 1° gennaio 2015 per l'invio delle comunicazioni di cancellazione sara' possibile utilizzare esclusivamente le nuove specifiche tecniche.